作者chitse (..........)
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标题Re: [闲聊] 新竹光埔重划区 指标建案九月大跌9%
时间Sat Dec 21 08:05:39 2024
※ 引述《hollowowl (空鴞)》之铭言:
: 光埔最指标的建案 aka 晴空汇的同位体 aka 丰邑三兄弟的小弟
: 最新的2024/09实价登录 比起8月暴跌9%
: 直接回去半年前的价格
: https://i.imgur.com/MF2WxHm.jpeg
: → miauah: 这建案能说最指标?? 11/22 13:
38
: 文心汇是个人看光埔的一个指标
: 有着强烈的优缺点
: 优点:
: 500户的全三房 这区没有类似的产品 且建商销售时单价为光埔区最高 投资客较少
: 中古屋销售时全建案的单价不至於有太大落差
: (如富春居的价格就很混乱)
: 位於光埔东 正对关埔国小
: 缺点:
: 相对位置极差 被三个建案夹在正中间 没任何视野
: 车道方向极差 平日周末都会卡死
: 建商是丰邑 与晴空汇一模一样的机电系统
: 因此在晴空汇火灾後 此社区还是可以价格继续往上拉表示市场还是很乐观
: 9月後整个价格掉下来 包含尚未揭露的至少两笔 都没有高於三千万
: 可以发现终於大家开始冷静下来 考虑缺点的部分
: 即便新竹刚需强劲 市场也是真的降温了
照你的资讯今天应该要更新啊~
https://i.imgur.com/y0oXXwB.jpeg
最新的2024/10实价登录,比起09月「回涨」1.96%
何况,09月成交日期明明在金龙拳9/19前成交
跟央行限贷或72-2根本也没关系,难道有内线?
要看也是看9/19之後的成交资讯比较有参考价值
另外,照你看图说故事的方式
我也可以说~接下来要准备止跌回升~
没买的自住客可以继续等甜甜价XD
另外,文心汇还没公布的11月份两间成交价
我梦中看到的是分别是29xx跟31xx
等着明年一月底或二月底实价公布时打我脸喔
届时记得来回文更新~~因为我可能没空
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 42.79.17.116 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1734739541.A.71F.html
1F:推 tibayfather: 梦12/21 08:13
2F:→ chitse: 之後回来看我梦得准不准XD12/21 08:15
3F:→ chitse: 我真心认为,有兴趣可以”自己”找银行先估价,银行总不会12/21 08:33
4F:→ chitse: 估得比行情高吧XD12/21 08:33
※ 编辑: chitse (42.79.17.116 台湾), 12/21/2024 08:37:16
5F:推 poi963841: 鲁空们好不容易等到一笔自嗨的成交破不急待po文,没多 12/21 09:19
6F:→ poi963841: 久又马上被洗脸XD 12/21 09:19
7F:→ LinuxKernel: 急了 12/21 09:21
8F:推 clecer: 急了 12/21 09:32
9F:→ chitse: 急了XDDDDD 12/21 09:47
10F:推 Petersen: 鲁空急了 XDD 12/21 11:06