作者LINPINPARK (lalalo)
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標題[新聞] 中央銀行理監事聯席會議決議
時間Thu Dec 19 17:50:57 2024
連結：
https://www.cbc.gov.tw/tw/cp-302-179773-e5779-1.html
內文：
中央銀行新聞稿 113年12月19日發布
<網址：https：//www.cbc.gov.tw> (113)新聞發布第211號
中央銀行理監事聯席會議決議
一、國際經濟金融情勢
本(2024)年9月本行理事會會議以來，全球製造業景氣平緩復甦、服務業則續呈擴張，全
球經濟維持溫和成長。近月國際原油及穀物等原物料價格走低，加以主要經濟體勞動市場
情勢趨緩，全球通膨持續降溫。近期市場關注未來美國新政府經貿政策之轉變，增添國際
金融市場波動。
展望未來，隨主要央行放寬貨幣緊縮程度，有助維繫全球經濟成長動能，國際機構預期明
(2025)年全球經濟可望溫和成長；全球通膨則續降。惟美國新政府經貿政策變動、中國大
陸經濟成長放緩之外溢效應，以及地緣政治衝突等不確定性，全球景氣潛藏下行風險。
二、國內經濟金融情勢
(一) 受惠人工智慧(AI)等新興科技應用商機持續熱絡，近月台灣出口穩健增加。內需方
面，年中以來，資本設備進口大幅成長，民間投資增溫；民間消費持續成長。本行預測本
年經濟成長率為4.25%(主要機構預測值詳附表1)。勞動市場方面，近月就業人數增加，失
業率回降，薪資溫和成長。
展望明年，預期全球貿易量穩健成長，且新興科技應用需求強勁，將續帶動台灣出口
及民間投資成長；加以最低工資與軍公教薪資調升，預期民間消費續增，本行預測明年經
濟成長率為3.13%；惟未來美國新政府經貿政策變動，將是影響國內經濟成長的重要變數
。
(二) 近月受天候因素影響，國內蔬果等食物類價格波動較大，消費者物價指數(CPI)年增
率回升至11月之2.08%，不含蔬果及能源之核心CPI年增率則回升至11月之1.74%；1至11月
平均CPI年增率為2.18%，核心CPI年增率則為1.90%，維持緩步回降趨勢。本行預測本年
CPI與核心CPI年增率分別為2.18%、1.90%(主要機構預測值詳附表2)，低於上年之2.49%、
2.58%。
至於明年，雖最低工資及軍公教薪資將調高，碳費亦將開徵，惟國際機構預期國際油
價趨跌，加以國內服務類價格漲幅可望維持緩降走勢，本行預測明年國內CPI及核心CPI年
增率分別續降為1.89%、1.79%。未來國際大宗商品與國內服務類價格走勢，以及天候因素
，均將影響國內通膨發展。
(三) 國內市場流動性充裕，近月長短期市場利率小幅波動，本年9至11月銀行體系超額準
備平均為500餘億元；1至11月日平均貨幣總計數M2及全體銀行放款與投資平均年增率分別
為5.86%、8.01%，可充分支應經濟活動所需。
三、本行理事會一致同意維持政策利率不變
綜合國內外經濟金融情勢，考量本年以來國內通膨率大致維持緩步回降走勢，且明年可望
續降至2%以下；全球經濟雖潛藏下行風險，惟在內需支撐下，預期明年國內經濟成長力道
仍屬溫和。本行理事會認為本次維持政策利率不變，有助維繫整體經濟金融穩健發展。
本行重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率，分別維持年息2%、2.375%及4.25%。
未來本行仍將持續關注國內通膨發展情勢，並密切關注美國經貿政策變化、主要經濟體貨
幣政策調整步調、中國大陸經濟成長放緩風險，以及地緣政治衝突、極端氣候等對國內經
濟金融情勢之影響，適時調整貨幣政策，以達成維持物價穩定與金融穩定，並於上述目標
範圍內協助經濟發展之法定職責。
四、本行前於本年8月中旬採取道德勸說，請銀行自主控管未來一年(本年第4季至明年第4
季)不動產貸款總量，嗣於9月第七度調整選擇性信用管制措施；實施以來，資料顯示，房
市交易縮減，民眾對房價上漲之預期心理趨緩，且本國銀行辦理無自用住宅民眾購屋貸款
占購置住宅貸款比率趨升。
近月全體銀行購置住宅貸款及建築貸款年增率均回降，惟不動產貸款占總放款比率(不動
產貸款集中度)仍居高，至11月底為37.4%。本行將持續審視各銀行自主管理不動產貸款具
體改善方案之情形，並督促其積極落實。
未來本行仍將持續檢視選擇性信用管制措施之執行成效，並密切關注房地產相關政策對房
市的可能影響，適時調整相關措施內容，以促進金融穩定及健全銀行業務。
五、新台幣匯率原則上由外匯市場供需決定，但若有不規則因素(如短期資金大量進出)與
季節因素，導致匯率過度波動或失序變動，而有不利於經濟金融穩定之虞時，本行將本於
職責維持外匯市場秩序。
心得：
貼個金龍老師的全文，尤其第四段字字珠璣讓大家琢磨琢師上課完的我做的筆記並回顧
09/19 筆記:
1. 房貸餘額九月-十一月增加速度的變化，決定是否有第八波信用管制
12/19 現在觀察:
十月 房貸餘額 月增量 692億 YoY% 11.07% , 比九月 房貸餘額 YoY% 11.26%略為下滑
十一月 房貸餘額尚未公布 預計下禮拜公布 也是YoY%會下滑的
金龍老師一定有內部初步統計資料，所以對於第八波信用管制答案是:NO!
但不動產貸款/總放款 37.4% 仍高。這算是留校察看留一個伏筆
如果明年第一季房貸餘額YoY%又彈回來，不動產放款佔總放款 37.4% 往上增長
2025/03/20 第八課可能性是有的
09/19 筆記:
2. 台灣指標性電子業庫存狀況，若庫存增加，明年Q1-Q2有的看
12/19 現在觀察:
Q3庫存年增率有一點蠢蠢欲動喔但是還不至於太糟
先上數據
Q2 2024 電子業庫存天數 年增率 YoY %
電子零組件 - 8.19% 電腦及周邊設備 -6.36% 半導體設備 -14.21% 電機機械-9.36%
Q3 2024 電子業庫存天數 年增率 YoY %
電子零組件 - 3.45% 電腦及周邊設備 -2.80% 半導體設備 -9.19% 電機機械-4.17%
這組數據就是相較2023年庫存天數的變化，年增負數代表庫存天數比較短
但是負數逐漸收斂，則是代表庫存天數有再增加。
依照游庭澔台灣電子業的庫存三牛一熊的觀察，2025是否為末段，Q1-Q2的變化值得觀察
目前尚未有定論
09/19 筆記:
3. 2024 Q4 不動產交易移轉數，直接影響明年房市信心
12/19 現在觀察:
Q4數據當然還沒出來，但十月 十一月 六都不動產轉移的數據都有出來
我得觀察呈現量縮價穩，要離量縮價跌還有段距離
也符合金龍第四點，民眾對於房地產樂觀逐漸降溫，這就是他要的
09/19 筆記:
4. 台股波動性會越來越大，八月初一次 九月初一次，小資本額投資人能減輕
槓桿盡速減少，尤其以房質押買股在買房之類的連續質押，兩層槓桿就夠用了
12/19 現在觀察:
台股波動性預測錯誤，反而進入量縮觀望的狀態，也沒有回到七月爆量牛勢
我認為還是整體投資還是審慎樂觀，謹慎前行
以上
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.159.18 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1734601860.A.397.html
※ 編輯: LINPINPARK (125.227.159.18 臺灣), 12/19/2024 17:54:13
1F：推 KrisNYC: 製造業表示 有收到明年q1的額外定單 但不知道是否復甦12/19 17:54
2F：推 jackself: 在資本遊戲得時代，如果只用時間賺錢 那買房節育最優解12/19 17:54
3F：→ LINPINPARK: 感覺台灣中小企業沒有想像中樂觀12/19 17:59
5F：→ sam21sam21: 想到之前版主說我們推測沒根據，人生啊12/19 17:59
6F：→ sam21sam21: 推測當然很難有「具體證據」啊12/19 18:01
7F：→ LINPINPARK: 這個簡報是今天老師上課素材嗎 12/19 18:02
8F：→ LINPINPARK: 要針對銀行缺失更多監管12/19 18:03
9F：推 dracula83183: 「貸款成數超過法定上限」控管就麻煩了。 12/19 18:03
11F：→ aoiaoi: 那簡報 是龍哥記者會講的12/19 18:04
13F：→ LINPINPARK: 那他對銀行有加課，用銀行缺失去打投資客12/19 18:06
14F：→ sam21sam21: 希望版主不要要求要有什麼具體證明啦！12/19 18:07
15F：→ sam21sam21: 這種就是靠推測，是要怎麼給具體證明12/19 18:07
16F：→ sam21sam21: 房版要有不同的聲音才健康12/19 18:07
17F：→ sam21sam21: 佔用L大文章是蹭人氣，先謝謝L大，也說聲抱歉12/19 18:08
18F：推 zpf2005: 推詳細心得，貸款現在法定上限是多少？85成嗎？12/19 18:09
19F：→ LINPINPARK: 啊不會啦，理性討論，具體推測，我想這是版主要的12/19 18:09
20F：推 alexstag: 圖片裡面有我，但是你推測的那個東西跟投影片內容12/19 18:11
21F：→ alexstag: 還是有差距，你原來的意思是只要有增貸，就要從購 12/19 18:11
22F：→ alexstag: 屋房貸額度扣除12/19 18:11
23F：→ sbshiu: 基本上若有第八波就代表方式再迎來一波漲幅了12/19 18:12
24F：推 aa00788: 那是指同一筆房地產抵押掛1+掛4不能超過法定上限吧？12/19 18:12
25F：→ aa00788: 跟你說的購屋貸款一定要扣除掛4 有一樣嗎12/19 18:12
26F：→ sbshiu: 房市12/19 18:12
卡卡獸 留言消失 卡卡卡
27F：推 chouwang68: 這才是我想上的課，整篇有料！詳實記錄並增載，如果 12/19 18:15
28F：→ chouwang68: 沒拿書卷可能是更聰明的人更認真（誤）。XD內容的數12/19 18:15
29F：→ chouwang68: 據可以用來增加自己判斷的確信。有 12/19 18:15
30F：推 alexstag: 他的這個法定上限，我猜是指有人在「原購屋貸款尚12/19 18:17
31F：→ alexstag: 未清償」的時候去增貸，那增貸的差額去補第二間或12/19 18:17
32F：→ alexstag: 第三間購屋房貸的限貸差額，這個時候確實就是央行12/19 18:17
33F：→ alexstag: 要打擊的對象。問題是如果全部都是週轉金，下一間12/19 18:17
34F：→ alexstag: 是「第一戶購屋房貸」你要怎麼管？12/19 18:17
35F：→ fluffyradish: 明年下半年復甦…半年又在半年12/19 18:23
36F：→ giveme118: 米國降息也拖2年了 ㄏㄏ12/19 18:25
37F：推 ceca: 你購屋貸款沒有塗銷前提下，如果購屋時限制六成貸款，你轉貸12/19 18:27
38F：→ ceca: 增貸上限也是六成，這規矩以前就是了12/19 18:27
39F：推 alexstag: 上限跟扣除也完全不同吧…12/19 18:28
40F：→ alexstag: 上限那個本來就有規範，之前幾波就有規範了12/19 18:28
41F：推 uvuv: 推 12/19 18:29
42F：推 ceca: 增貸只能你還多少本金借多少，增值不能借，轉貸才可以12/19 18:29
43F：→ sam21sam21: S87大，我覺得主要是一個整體概念，12/19 18:30
44F：→ sam21sam21: 當然，你可以說我不精準，我絕對接受12/19 18:30
45F：→ CMCC: 購物貸款+增貸，以前就是這樣了，不是嗎？12/19 18:30
46F：→ CMCC: 龍哥重申一次，變新東西？12/19 18:30
47F：推 ceca: 跟定型化租約一樣，把法律的東西再講一次，這我們政府很常幹12/19 18:31
48F：→ sam21sam21: 我覺得這個整體來說，比較像是要鋪陳，12/19 18:32
49F：→ sam21sam21: 只要有房貸，基本上你這個人 12/19 18:32
50F：→ sam21sam21: 的貸款額度就是跟著房貸了12/19 18:32
51F：→ sam21sam21: 管你什麼貸款，都把它套在同一個額度 12/19 18:32
52F：噓 CMCC: 並不是...12/19 18:34
卡卡獸 留言消失 卡卡卡
53F：推 alexstag: 舉個例子好了，竹北5年前買1500，購屋貸款1200，現12/19 18:35
54F：→ alexstag: 在估價3000，增貸1200。然後2年前買了中南部1500預12/19 18:35
55F：→ alexstag: 售現在要交屋，按照你的說法，是一毛錢都不能貸款12/19 18:35
56F：→ alexstag: 耶，有可能這樣…？12/19 18:35
57F：→ sam21sam21: 話說....Y大是被水桶嗎？12/19 18:36
58F：→ sam21sam21: A大，有可能噢！12/19 18:37
59F：→ sam21sam21: S87大，沒有要再來一次啦！12/19 18:38
60F：→ sam21sam21: 只是希望很多事情可以不要求那麼具體12/19 18:38
61F：→ sam21sam21: 留一些空間給大家有多元意見 12/19 18:38
62F：推 alexstag: 你覺得這種有可能那…就不在一個認知上了12/19 18:38
63F：→ s8752134: 討論回原文, 關於房貸餘額明年到三月會不會彈回來12/19 18:38
64F：→ checkman: Sam大 為何你消失在大安line群了？12/19 18:38
65F：→ s8752134: 我看是不太可能, 主要幾個點12/19 18:38
66F：→ s8752134: 1. 現在中古屋市場因為貸款不確定因素, 買方會有所考量12/19 18:39
67F：→ s8752134: 從成交量就很明顯看出來12/19 18:39
68F：→ s8752134: 但預售不影響, 原因是到明年三月都是以前交屋的預售12/19 18:39
69F：→ s8752134: 2. 台灣過去的慣性都會在領年終一大筆的時候大額還款 12/19 18:40
70F：→ s8752134: 所以到明年三月房貸餘額要再推高... 除非預售屋這時間12/19 18:40
71F：→ sam21sam21: 我之前被大安群版主踢出去啊 12/19 18:40
72F：→ s8752134: 大量交屋, 否則如果整體成交量沒有堆高, 它就是慢慢下降12/19 18:40
74F：→ sam21sam21: 這個是Y大的，我剛剛問他的12/19 18:41
75F：→ sam21sam21: S87大，我跟Y大第七波前算過交屋數量，12/19 18:42
76F：→ sam21sam21: 這次真的可能要5年才能解決12/19 18:42
77F：→ sam21sam21: 因為目前交屋是過去幾年的預售，用建照對照就知道12/19 18:42
78F：→ s8752134: #1d76820W 我就說人家一開始文章在講信貸 也提醒你了12/19 18:44
79F：推 NTU303150195: 這次決議喧嘩的魯空少很多欸12/19 18:44
卡卡獸 留言消失 卡卡卡
80F：推 jerrylin: 除非台積電能長紅過前高 不然台股沒那麼大信心.12/19 18:4
有
81F：→ jerrylin: 寧可留著現金比較保險.12/19 18:46
6
82F：→ sam21sam21: S87大，這個都很難啦，不要這樣啦！求留一些空間12/19 18:49
83F：推 instratos: 好文12/19 18:53
變不見
85F：推 sspider0829: 等明年初股市衝一波 就要縮手了啦 逢5等年底再說 12/19 18:55
86F：→ sam21sam21: 所以S87大的認知是：信貸不掛4嗎？12/19 18:57
87F：→ s8752134: 老實說我不知道你是故意看不懂 還是怎樣12/19 18:58
88F：→ s8752134: 不懂沒關係, 我文章也給你了, 你先花時間去看 OK??12/19 18:59
89F：→ s8752134: 去看看人家原文哪裡有跟你提掛412/19 18:59
90F：→ s8752134: 順便看看那篇文章 yi 一開始怎麼說12/19 18:59
91F：→ s8752134: 然後現在你給的截圖又怎麼說12/19 18:59
92F：→ s8752134: L大, 可以幫我刪掉我的留言嗎? 留房貸餘額那段就好12/19 19:01
93F：→ s8752134: 不想浪費你的板面, 當初那篇也是...... 所以下面很洗XD12/19 19:02
94F：→ sam21sam21: 沒事啦！就只是希望版主給點空間罷了12/19 19:06
95F：推 ppp123: 噴12/19 19:10
96F：推 lee255215: 股房都一樣有觀望會怕就好 推一個12/19 19:26
97F：推 NTU303150195: 身價百億幫忙擦黑板XD 12/19 19:46
98F：→ NTU303150195: 尾牙還不擠爆他火鍋店12/19 19:46
99F：推 zpf2005: 會被央行打到的就是只有一筆資金轉來轉去的掛4，層層槓桿12/19 19:54
100F：→ zpf2005: ，最後又拿去買房。你有足夠的收入或資產，大於你的掛4金12/19 19:54
101F：→ zpf2005: 額，你就safe，那筆就是真周轉金隨你用。12/19 19:54
102F：→ zpf2005: 結論：本小的現在就不要鑽漏洞買第二間以上，頂著賣白粉12/19 19:54
103F：→ zpf2005: 的風險，賺的是賣奶粉的錢，不划算12/19 19:54
104F：推 s8752134: 沒辦法, 不請他幫忙擦黑板一下, 這篇好文怕又要被搞髒了12/19 19:56
105F：推 askey: 推 12/19 20:09
106F：推 abyssa1: 有錢就有的規定再講一次 其實是警告 之後可能會稽核12/19 20:40
107F：→ abyssa1: 叫銀行要認真查 不要假裝不知道 12/19 20:40
108F：→ abyssa1: 以前就有的規定12/19 20:40
109F：推 abyssa1: Alexstag 我覺得他就是要卡你說的狀況12/19 20:42
110F：→ abyssa1: 有本事全數清償 整筆去別家辦週轉金比較乾淨12/19 20:44
111F：→ LINPINPARK: 蛤我在吃火鍋等一下我看一下12/19 20:57
112F：推 flexin: 唉..12/19 21:02
113F：推 KrisNYC: 試菜嗎 笑12/19 21:05
114F：→ KrisNYC: 真的做火鍋 和牛A4內甚至F1 澳和M9左右M8都可以12/19 21:06
115F：→ KrisNYC: 吃起來沒有比較差啦 買A5 M12甚至牛排部位煮火鍋 真的是12/19 21:08
116F：→ KrisNYC: 有點浪費了12/19 21:08
117F：→ KrisNYC: 其實我真的覺得 部位和品質正確 不需要這些等級12/19 21:09
118F：→ KrisNYC: 你跟我說好吃 價格合理 體驗舒服 就好了12/19 21:10
119F：推 KrisNYC: 現在我有點覺得嘴比較刁的 會刁你海鮮是否活體 12/19 21:12
120F：→ KrisNYC: 刁你湯頭是不是自熬 層次與前中後安排之類的12/19 21:13
121F：推 alexstag: 全數清償一樣是4，他那種說法是你全數清償之後週轉12/19 21:15
122F：→ alexstag: 金，都還可以不給你第一戶購屋房貸，我是覺得太誇12/19 21:15
123F：→ alexstag: 張12/19 21:15
124F：→ alexstag: 沒清償的物件有哪些限制也是之前就知道了12/19 21:16
125F：→ abyssa1: 不想被央行搞 雖然理專說我VIP可以強力過件…12/19 21:34
126F：→ abyssa1: 但還是都改買東京了 東京買幾戶都6～7成 比較不會有意外12/19 21:34
127F：推 KrisNYC: abussa1我過陣子要測試日本地產質押 轉美債再質押 12/19 21:35
128F：→ KrisNYC: 目前822是跟我說不行 有能做的通路我再推文分享12/19 21:36
129F：推 abyssa1: 台灣房週轉金—>美債質押—>日本房房貸 比較直覺 12/19 21:38
130F：→ abyssa1: 822貸款我覺得很龜毛12/19 21:38
131F：→ abyssa1: 013貸款比較好談 然後日幣借款我問到最好的是081私銀12/19 21:41
132F：→ abyssa1: 還可以借瑞郎…12/19 21:41
133F：推 KrisNYC: 081我有往來 我研究一下 感謝您12/19 21:43
134F：推 NTU303150195: 013現在是2.6起跳嗎12/19 21:53
135F：推 KrisNYC: 013VIP是2.2 再問一下12/19 21:57
136F：推 NTU303150195: 感謝12/19 21:58
137F：→ sam21sam21: 缺錢難解，就是救真首購，再誇張都不誇張12/19 22:11
138F：→ sam21sam21: 長久來說，這樣也保大家安全，把買房當強迫存款12/19 22:11
139F：→ sam21sam21: 不要搞得真的如同金融商品12/19 22:11
140F：推 cherrybabe: 七月我就說現金為王了，槓桿仔魯多不信☺12/19 22:17
141F：→ sam21sam21: 與其說現金為王，不如說不要把槓桿開爆 12/19 22:22
142F：→ sam21sam21: 畢竟台北市捷運宅還是持續緩漲中12/19 22:22
143F：→ sam21sam21: 把槓桿降下來，把錢投入保值的標的比較實在12/19 22:23
144F：推 mfcke: 笑死 我掛四都下來 美金定存躺好好 是在封三小 低能YI12/19 22:23
145F：推 abyssa1: 美債美元定存等同現金啊 錯幣質押用借的還不用換匯12/19 22:24
146F：→ sam21sam21: 所以M大準備要再買一戶，試試看掛四會不會占額度嗎？12/19 22:30
147F：推 mfcke: 你有便宜的 我就買啊 當我不敢?12/19 22:33
148F：→ mfcke: 你夠便宜 我還怕什麼額度 YI邏輯是不是有問題 ??12/19 22:33
149F：→ mfcke: 我現在年薪只報200啊 你去找一個我生活費就能支付的 12/19 22:34
150F：→ mfcke: 我用掛四錢當生活費啊12/19 22:34
151F：→ sam21sam21: 不過，好奇M大用的是幾年的房來掛四的？ 12/19 22:37
152F：→ sam21sam21: 我大概看懂三位之前吵的內容了12/19 22:38
153F：推 mfcke: 都有吧 至少要放半年比較穩啊 這是常識吧 YI沒跟你說?12/19 22:40
154F：→ sam21sam21: 因為我基本上只有房貸，所以沒有特別問12/19 22:45
155F：→ abyssa1: 我也還沒等到便宜的物件出現 有便宜我也會再買12/19 22:45
156F：→ sam21sam21: 信貸我實在興致缺缺，也沒興趣開槓開太大12/19 22:46
157F：→ abyssa1: 不過股市匯市比較好賺 要看到好物件好價格真的很難12/19 22:47
158F：→ sam21sam21: 我這陣子是直接用預售換預售，換的蠻開心的12/19 22:47
160F：推 alexstag: 大樹VIP不是全面上修到2.6嗎？ 2.2應該是私銀等級12/19 22:53
161F：→ alexstag: 了12/19 22:53
162F：推 alexstag: 每個人操作心法不同，但是沒操作的就不要一直推測12/19 22:55
163F：→ alexstag: 跟幻想吧… 12/19 22:55
164F：推 abyssa1: 013大約三四個月前吧 還有2.2% 後來通知總行通告上修到12/19 22:59
165F：→ abyssa1: 2.35% 隔一週好像又再加碼 反正現在2.2%應該絕版了12/19 22:59
166F：→ LINPINPARK: 我回來了 我現在要幹嘛12/19 23:06
※ 編輯: LINPINPARK (223.140.77.217 臺灣), 12/19/2024 23:10:58
167F：推 NTU303150195: 擦黑板 12/19 23:07
168F：→ NTU303150195: 值日生 12/19 23:08
170F：→ sam21sam21: 看來可能不少人要被追回了，糗 12/19 23:23
171F：→ sam21sam21: L大，拜託明年Q4石牌58大樓帶我飛，想看高樓層 12/19 23:24
172F：→ LINPINPARK: 蛤？ 58是哪棟 金仁寶？ 12/19 23:42
173F：→ sam21sam21: 石牌商城宏盛那棟 12/20 00:01
175F：→ sam21sam21: 預計明年Q4開賣 12/20 00:03
176F：→ kokilly: 石牌142地號 就宏盛石牌市場三塔對面 12/20 00:05
177F：推 popxpopxpop: 推 12/20 03:11
178F：推 dog37: 這篇整理的也太棒了吧，感謝L大！！！ 12/20 09:10
179F：推 roseritter: 推整理 這筆記能力超強 12/20 10:31
182F：→ dracula83183: 35層，全住宅出租（不賣） 12/20 17:14
183F：→ dracula83183: 還是後來又變更設計了？ 12/20 17:14
184F：推 abyssa1: 58跟35是不同棟不同案 12/20 17:45
185F：→ LINPINPARK: 宏盛喔，不知道～ 12/20 17:48
186F：推 dracula83183: 了解。那邊很難想像這麼大案，石牌路平常就已經塞爆 12/20 19:45
187F：→ dracula83183: 了。 12/20 19:45