作者cl3bp6 (來自97號世界)
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標題[新聞] 利率連3凍！央行未再推第8波房市管制
時間Thu Dec 19 16:25:47 2024
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連結：
https://finance.ettoday.net/news/2876863
內文：
利率連3凍！ 央行未再推第8波房市管制
記者陳瑩欣／台北報導
中央銀行今（19）日舉行2024年第4季理監事會，會後宣布理監事一致決議利率按兵不動，
即
政策利率連3凍，暫不推動第8波房市管制。
央行指出，今年8月中旬採取道德勸說，請銀行自主控管未來一年(本年第4季至明年第4季)
不動產貸款總量，嗣於9月第七度調整選擇性信用管制措施；實施以來，資料顯示，房市交
易縮減，民眾對房價上漲之預期心理趨緩，且本國銀行辦理無自用住宅民眾購屋貸款占購置
住宅貸款比率趨升。
近月全體銀行購置住宅貸款及建築貸款年增率均回降，惟不動產貸款占總放款比率(不動產
貸款集中度)仍居高，至11月底為37.4%。本行將持續審視各銀行自主管理不動產貸款具體改
善方案之情形，並督促其積極落實。
未來本行仍將持續檢視選擇性信用管制措施之執行成效，並密切關注房地產相關政策對房市
的可能影響，適時調整相關措施內容，以促進金融穩定及健全銀行業務。
受此影響，重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率將維持在各為2％、2.375％及4.25
％。
央行今年9月時評估高房價環境下，金融業不動產授信有過度集中的風險，因此啟動第7波不
動產信用管制措施，
央行總裁楊金龍多次向外強調，管制成效需時間觀察，但絕不會「高高
舉起、輕輕放下」，會滾動式檢討。
心得：
龍哥暫停開課，按兵不動，各位上不到第8堂課了，從10月急凍之後，11月有回來一點點，
但只是一點點
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.11.190 (臺灣)
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1F：推 JKjohnwick: 被上課了 12/19 16:26
2F：推 qwert1122: 帥過頭講對了 明年3月才會出招 12/19 16:26
3F：噓 playboy007gy: 小孬孬 12/19 16:27
※ 編輯: cl3bp6 (101.10.11.190 臺灣), 12/19/2024 16:27:10
4F：推 ha850411: 房價繼續噴 12/19 16:27
5F：推 Senga41: 沒有第八堂課啦 噴起來！！！ 12/19 16:27
6F：推 tamsky: 繼續+價賣 12/19 16:27
7F：推 jaricho: 就說再打下去 龍哥扛不起選舉成敗的 12/19 16:28
8F：推 l98: 今年沒有，明年開春上第一堂課也滿有可能的 12/19 16:28
9F：→ au041l: 沒課可上=房市準備回暖 12/19 16:29
10F：→ laechan: 沒降準的話第七波的影響就是持續啦 12/19 16:30
11F：推 a951l753vin: 多多該出來透氣了 12/19 16:30
12F：→ tbere2002: 真的被看破手腳 大家繼續買房吧 12/19 16:31
13F：推 arrest: 明年Q1也不會有，信心不是你說回來就回來的 12/19 16:31
14F：→ hhw24680: 晚上可以準備去逛房子了 12/19 16:32
15F：推 ryusenming: 再上課下去怕會出大事吧XD 12/19 16:33
16F：→ kl0408: 要說幾次, 房地產本身就是不能大崩的產業 12/19 16:33
17F：→ kl0408: 真的打崩導致經濟蕭條 會害死一狗票人 特別是底層 12/19 16:34
18F：→ laechan: 並不是沒課吧不是已經在傳新青安要結束? 12/19 16:34
19F：→ kl0408: 現在七波政策房價已經漲不動就是最好的結局 12/19 16:35
20F：→ asdzxc001: 下周五留下來補課 12/19 16:36
21F：→ a123454698: 央行多的是私底下的一堆政令，傻多傻到只會看表面， 12/19 16:36
22F：→ a123454698: 難怪到現在還在看多 12/19 16:36
23F：→ asjh612: 喪事喜辦 沒第八波代表房市真的被央行打到冷了 12/19 16:38
24F：推 iiqwer: 房價要繼續噴了嗎 12/19 16:39
25F：推 jackred: 房價以後就降了 建商不買地 地主降價 12/19 16:40
26F：推 kl0408: 房市現在確實冷阿, 但會怎樣嗎? 12/19 16:52
27F：推 mind324: 多多可以嗆人了 12/19 16:55
28F：噓 asd78978978: 傻多還在自我安慰 12/19 16:55
29F：→ dracula83183: 冷盤不漲其實很麻煩，變現速度很慢 12/19 16:57
30F：→ dracula83183: 動能很重要 12/19 16:58
31F：推 Izec: 噴 12/19 17:01
32F：推 EvilJustice: 冷盤對剛需客的確比較友善，之前一堆fomo一直跟追價 12/19 17:05
33F：→ EvilJustice: 是要怎麼出價？ 12/19 17:05
34F：推 planta: 可是現在銀行的狀況到底是怎樣？ 12/19 17:19
35F：→ planta: 想買的人應該會擔心自己被卡到吧？ 12/19 17:19
36F：→ planta: 怕偷吃不著，蝕把米！ 12/19 17:19
37F：推 chenyeart: 噴囉！ 12/19 17:33
38F：推 nicleDD: 有沒有人是購屋一年就原行增貸的啊? 財力夠的話會過嗎?? 12/19 17:37
39F：→ nicleDD: 需要先還掉掛1的購屋轉成掛4週轉金再申請增貸嗎??? 12/19 17:38
40F：推 DDHOWDA: 房貸的財力感覺審得很隨便 信貸超嚴格 12/19 17:43
41F：→ jerrylin: 不調利率在預期之內 但是持續把借錢的管道通通堵住 12/19 17:44
43F：→ ppp123: 下課 噴 12/19 19:11
44F：推 arcysaint: 營建股噴，大家快歐印逢低抄底 12/21 05:37