作者cl3bp6 (来自97号世界)
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标题[新闻] 利率连3冻！央行未再推第8波房市管制
时间Thu Dec 19 16:25:47 2024
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连结：
https://finance.ettoday.net/news/2876863
内文：
利率连3冻！ 央行未再推第8波房市管制
记者陈莹欣／台北报导
中央银行今（19）日举行2024年第4季理监事会，会後宣布理监事一致决议利率按兵不动，
即
政策利率连3冻，暂不推动第8波房市管制。
央行指出，今年8月中旬采取道德劝说，请银行自主控管未来一年(本年第4季至明年第4季)
不动产贷款总量，嗣於9月第七度调整选择性信用管制措施；实施以来，资料显示，房市交
易缩减，民众对房价上涨之预期心理趋缓，且本国银行办理无自用住宅民众购屋贷款占购置
住宅贷款比率趋升。
近月全体银行购置住宅贷款及建筑贷款年增率均回降，惟不动产贷款占总放款比率(不动产
贷款集中度)仍居高，至11月底为37.4%。本行将持续审视各银行自主管理不动产贷款具体改
善方案之情形，并督促其积极落实。
未来本行仍将持续检视选择性信用管制措施之执行成效，并密切关注房地产相关政策对房市
的可能影响，适时调整相关措施内容，以促进金融稳定及健全银行业务。
受此影响，重贴现率、担保放款融通利率及短期融通利率将维持在各为2％、2.375％及4.25
％。
央行今年9月时评估高房价环境下，金融业不动产授信有过度集中的风险，因此启动第7波不
动产信用管制措施，
央行总裁杨金龙多次向外强调，管制成效需时间观察，但绝不会「高高
举起、轻轻放下」，会滚动式检讨。
心得：
龙哥暂停开课，按兵不动，各位上不到第8堂课了，从10月急冻之後，11月有回来一点点，
但只是一点点
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 101.10.11.190 (台湾)
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1F：推 JKjohnwick: 被上课了 12/19 16:26
2F：推 qwert1122: 帅过头讲对了 明年3月才会出招 12/19 16:26
3F：嘘 playboy007gy: 小孬孬 12/19 16:27
※ 编辑: cl3bp6 (101.10.11.190 台湾), 12/19/2024 16:27:10
4F：推 ha850411: 房价继续喷 12/19 16:27
5F：推 Senga41: 没有第八堂课啦 喷起来！！！ 12/19 16:27
6F：推 tamsky: 继续+价卖 12/19 16:27
7F：推 jaricho: 就说再打下去 龙哥扛不起选举成败的 12/19 16:28
8F：推 l98: 今年没有，明年开春上第一堂课也满有可能的 12/19 16:28
9F：→ au041l: 没课可上=房市准备回暖 12/19 16:29
10F：→ laechan: 没降准的话第七波的影响就是持续啦 12/19 16:30
11F：推 a951l753vin: 多多该出来透气了 12/19 16:30
12F：→ tbere2002: 真的被看破手脚 大家继续买房吧 12/19 16:31
13F：推 arrest: 明年Q1也不会有，信心不是你说回来就回来的 12/19 16:31
14F：→ hhw24680: 晚上可以准备去逛房子了 12/19 16:32
15F：推 ryusenming: 再上课下去怕会出大事吧XD 12/19 16:33
16F：→ kl0408: 要说几次, 房地产本身就是不能大崩的产业 12/19 16:33
17F：→ kl0408: 真的打崩导致经济萧条 会害死一狗票人 特别是底层 12/19 16:34
18F：→ laechan: 并不是没课吧不是已经在传新青安要结束? 12/19 16:34
19F：→ kl0408: 现在七波政策房价已经涨不动就是最好的结局 12/19 16:35
20F：→ asdzxc001: 下周五留下来补课 12/19 16:36
21F：→ a123454698: 央行多的是私底下的一堆政令，傻多傻到只会看表面， 12/19 16:36
22F：→ a123454698: 难怪到现在还在看多 12/19 16:36
23F：→ asjh612: 丧事喜办 没第八波代表房市真的被央行打到冷了 12/19 16:38
24F：推 iiqwer: 房价要继续喷了吗 12/19 16:39
25F：推 jackred: 房价以後就降了 建商不买地 地主降价 12/19 16:40
26F：推 kl0408: 房市现在确实冷阿, 但会怎样吗? 12/19 16:52
27F：推 mind324: 多多可以呛人了 12/19 16:55
28F：嘘 asd78978978: 傻多还在自我安慰 12/19 16:55
29F：→ dracula83183: 冷盘不涨其实很麻烦，变现速度很慢 12/19 16:57
30F：→ dracula83183: 动能很重要 12/19 16:58
31F：推 Izec: 喷 12/19 17:01
32F：推 EvilJustice: 冷盘对刚需客的确比较友善，之前一堆fomo一直跟追价 12/19 17:05
33F：→ EvilJustice: 是要怎麽出价？ 12/19 17:05
34F：推 planta: 可是现在银行的状况到底是怎样？ 12/19 17:19
35F：→ planta: 想买的人应该会担心自己被卡到吧？ 12/19 17:19
36F：→ planta: 怕偷吃不着，蚀把米！ 12/19 17:19
37F：推 chenyeart: 喷罗！ 12/19 17:33
38F：推 nicleDD: 有没有人是购屋一年就原行增贷的啊? 财力够的话会过吗?? 12/19 17:37
39F：→ nicleDD: 需要先还掉挂1的购屋转成挂4周转金再申请增贷吗??? 12/19 17:38
40F：推 DDHOWDA: 房贷的财力感觉审得很随便 信贷超严格 12/19 17:43
41F：→ jerrylin: 不调利率在预期之内 但是持续把借钱的管道通通堵住 12/19 17:44
43F：→ ppp123: 下课 喷 12/19 19:11
44F：推 arcysaint: 营建股喷，大家快欧印逢低抄底 12/21 05:37