作者LinuxKernel (Linus Torvalds)
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標題[閒聊] 三重破百實登
時間Thu Dec 19 09:41:40 2024
新北愛連網揭露第一波五筆潤泰捷六實登了
https://i.imgur.com/Jpy59N8.png
兩房無車位最高單價近105
三重正式登上新北二哥了嗎??
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※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1734572502.A.D8B.html
1F：→ clamperni: 好猛 房價真的不會跌 12/19 09:43
2F：→ toto123: 隔壁大同130 省 30趴划算啦 12/19 09:44
3F：→ toto123: 大同130 很多了 12/19 09:44
4F：推 cedric1982: 央行政策是鼓勵炒房，房價只漲不跌 12/19 09:46
5F：推 kill2400: 有更高的被蓋牌 12/19 09:50
6F：→ kill2400: 105沒被蓋 被蓋的更高 12/19 09:50
7F：→ jjjerry: 繼續噴! 12/19 09:52
8F：推 physicsdk: 這案破百是基本 不管真的還左手賣右手都是必然 12/19 09:54
9F：推 tswen: 個案而已啦。其他還在八字頭 12/19 09:55
10F：推 ZMTL: 環泥摸到9了 12/19 09:57
11F：推 LA24: 按照新聞稿 93~112 ,所以最低的出現了 高的還沒上 12/19 09:58
12F：噓 horseorange: 低調啦 開完會再聊好嗎 12/19 10:00
13F：推 F1ower: 新北一環全面破百了吧，剩新店？ 12/19 10:01
14F：推 yeahbabe: 可是三重不是都89嗎 12/19 10:03
15F：→ physicsdk: 新店明明常態比三重高 12/19 10:05
16F：推 bustinjieber: 這案就三重指標案 12/19 10:09
17F：→ dracula83183: ㄍㄧㄥ也要ㄍㄧㄥ上去 12/19 10:19
18F：推 jingyan9107: 不知道要被套幾年 12/19 10:39
19F：推 EvilJustice: 什麼被套？我就問幾年後旁邊元利如果開案，會開多少 12/19 10:42
20F：→ EvilJustice: ？ 12/19 10:42
21F：推 bjqs0827: 住過三重5年沒遇到過89 12/19 10:44
22F：推 hihi29: 三重89 都出沒在正義南北路天台 介壽廣場 好樂迪那邊吧== 12/19 10:52
23F：推 horseorange: 想買過個橋就變140是要套什麼 12/19 10:54
24F：→ backpacker18: 新店加油 12/19 10:56
25F：推 Mulsanne: 那我去撿60萬的茂德不就好了 12/19 10:57
26F：→ backpacker18: 新店下一個是中和 12/19 10:57
27F：推 jot70320: 破百的還只是中間樓層... 12/19 11:00
28F：→ sam21sam21: 如果都愛用高價的來當例子，大同150才對 12/19 11:04
29F：→ sam21sam21: 一堆人很奇妙，用自己最高的去比人家低的....搞笑 12/19 11:05
30F：推 EvilJustice: 所以每個區域都有蛋黃高價區跟外圍低價區，無庸置疑 12/19 11:07
31F：→ EvilJustice: CP附近就是將來的蛋黃高價 12/19 11:07
32F：推 airva: ！！！！ 12/19 11:14
33F：→ ffxx: 台灣房市就無敵鋼需 頂多緩漲哪那麼容易跌 12/19 11:24
34F：推 yeahbabe: 我說89是單坪價格啦 12/19 11:29
35F：推 hockhero: 有89宮廟壓房價還能破百 12/19 11:32
36F：推 EvilJustice: 宮廟會不會被洗出去？ 12/19 11:34
37F：推 pptsuck: 唬爛 信義房價都說跌了 12/19 11:56
38F：推 panlao: 住過三重幾年 不得不說捷運這位置進台北太方便 12/19 11:57
39F：→ panlao: 三重本身生活機能也很好 能嫌的就只有市容是30年前街景 12/19 11:59
40F：→ toto123: 8+9 是舊市區比較有機會 那種重劃區 已經不多了 12/19 12:01
41F：→ toto123: 幾乎都是 隔壁台北市的人過來買重劃區 12/19 12:01
42F：→ toto123: 台北市移民過來的凶神惡煞比較少 12/19 12:02
43F：→ toto123: 那種幾乎都是白領上班族 12/19 12:02
44F：→ panlao: 三重有小北百貨 有光南 差個丹丹漢堡 還以為是住在台南 12/19 12:05
45F：→ LinuxKernel: 新聞不是寫潤泰說六成三重在地客... 12/19 12:05
46F：推 tihs104: 現在還有60的茂德？ 12/19 12:11
48F：→ toto123: 之前就說過了 公園YOYO那邊其實很可以 12/19 12:15
49F：→ toto123: 雖然是沒捷運 但也賣沒捷運的價格了 12/19 12:15
50F：→ toto123: 生活機能中正北路那邊都有現成的不用等 12/19 12:15
51F：→ physicsdk: 買那區還不如捷洋 格局超級好 近期新案裡面的前3 12/19 12:36
52F：→ toto123: 捷揚也可以 在隔壁而已 就格局什麼都比較好 12/19 12:38
53F：→ toto123: 走路到三重站應該17分鐘可以吧? 12/19 12:38
54F：→ toto123: 之前去晃一下 沒看到什麼工廠嫌惡設施 幾乎純住家 12/19 12:39
55F：→ wakaura: so? 12/19 12:40
56F：推 physicsdk: 那區就是喜歡純住 可接受交通遠一點的ok 12/19 12:44
57F：推 CK19: 潤泰破百，那都廳應該要補漲，才差一站而已 12/19 13:04
58F：推 LA24: 右北X手槍房=便宜 依靠一個假的A2a撐盤 12/19 13:05
59F：推 Harlequin727: 都聽真的可能會再補漲 尤其市政東森越接近完工時 12/19 13:08
60F：推 Harlequin727: 捷洋大概要抓75耶 跟yoyo有價差啊 買捷洋倒不如買 12/19 13:19
61F：→ Harlequin727: 都聽 12/19 13:19
62F：推 ZMTL: 都廳都要8了是要補到哪裡去 12/19 13:30
63F：推 agvnol: 投資客：繼續教訓金龍 12/19 13:30
64F：→ EvilJustice: 都聽那格局就是抗性阿,是要補什麼 12/19 13:36
65F：推 mark126688: 要說補漲也是A3吧，未來還有環狀線成環和地標型商辦 12/19 14:27
66F：推 raya61305: 過個橋超站S也就115左右 建商buff真多 12/19 14:32
67F：推 ZMTL: A3其實也8了 12/19 14:37
68F：推 CK19: 新埔那個新巨蛋，不是更雜更多戶，也是被酸酸酸到破百了耶 12/19 14:51
69F：→ ktoaoeex: 茂德要65~70吧 12/19 16:15
70F：推 horseorange: 茂德三重6開頭的沒捷運了啦 12/19 17:45
71F：推 bgover: 還！有！誰 12/19 17:50
72F：推 planta: 完蛋了，雙子星還沒來就站上百萬， 12/19 17:55
73F：→ planta: 等雙子星跟北環連線那怎麼辦？ 12/19 17:55
74F：→ planta: 看起來塭仔圳和副都心應該會補漲！ 12/19 17:56
75F：→ planta: 林口那邊應該也會跟上來！ 12/19 17:56
76F：→ planta: 機捷就是下一個藍線啊 12/19 17:56
77F：推 Kkkkk9080: wow 12/19 18:49
78F：→ cphe: 原來三重大家說的89，是一坪89起跳 12/19 22:58
79F：推 hotbeat: 三重哪有89 一坪都要 90 以上 了 12/19 23:30
80F：推 Alkaline865: 旁邊新莊看起來CP值高很多 12/20 00:37
81F：→ Alkaline865: 不管收入 治安 學區 購物 醫療 育樂 12/20 00:37
82F：→ Alkaline865: 等各方面都明顯完勝三重 12/20 00:37
83F：→ Alkaline865: 三重只能靠台北市其實自身各項條件本質很差 12/20 00:40
84F：推 drimp: 全部講預售的話 新莊靠近捷運也都賣到8字頭了 也沒比三重便 12/20 02:05
85F：→ drimp: 宜 三重目前捷運宅也是8字頭主流 不到8的通常都離捷運有點 12/20 02:06
86F：→ drimp: 距離 12/20 02:06
87F：推 Alkaline865: 所以左岸有些沒捷運沒機能沒學區八字頭 12/20 03:54
88F：→ Alkaline865: 根本明顯本質差的地方硬是靠炒起來 12/20 03:54
89F：→ k85564: 靠台北就好啊，新莊不就離台北還有點距離才會發展更多本 12/20 08:10
90F：→ k85564: 地機能 12/20 08:10
91F：→ esheep: 不否認 “目前”新莊的體質比三重好一些，但跟三重一樣， 12/20 09:25
92F：→ esheep: 大多只能靠臺北。以產業發展論，旁邊還多了個板橋，遠一點 12/20 09:25
93F：→ esheep: 後面有土城、林口。論當睡城，“同儕”更多，三蘆、中永和 12/20 09:25
94F：→ esheep: ，甚至一部分的板橋。未來發展，大概也就跟三重走向差不多 12/20 09:25
95F：→ esheep: 。 12/20 09:25
96F：→ esheep: 當初炒副都心一度要跟板橋爭春秋，但以後見之明，新北產業 12/20 09:28
97F：→ esheep: 中心大概就是板橋為主，除非新北產業再發展個一倍，多到溢 12/20 09:28
98F：→ esheep: 出來否則就是被板橋壓著。 12/20 09:28
99F：推 imqt: 現在金龍之亂鎖的是籌碼，讓有錢人先買，之後再倒貨給窮人 12/20 09:30
100F：推 Alkaline865: 新北大家都還是需要依靠台北市沒毛病 12/20 10:34
101F：→ Alkaline865: 但三重最極端 造成各項指標都落後 12/20 10:34
102F：→ Alkaline865: 在新北主要區域中不是最後就是倒數 12/20 10:34
103F：→ Alkaline865: 平均收入甚至比五股 泰山還不如 12/20 10:34
104F：推 Alkaline865: 打錯 是三峽與泰山 五股收入最低 12/20 10:39
105F：→ esheep: 我的意思是：踩三重or其他地區，不會改變什麼 XD ，新北大 12/20 10:43
106F：→ esheep: 勢就是板橋&others 所以把心力花在其他地方比較有效益。 12/20 10:43
107F：→ esheep: 另外，人不會平白去攻擊他所不擔心的人事物... 12/20 10:43
108F：推 Alkaline865: 不會改變的事實就三重自己本質最差啊 12/20 11:58
109F：→ Alkaline865: 才需要不停吹捧靠北市踩其他地方 12/20 11:58
110F：→ Alkaline865: 一個三蘆怪天天都在洗 12/20 11:58
111F：→ esheep: 哈 嚴格來說 看不起三重的人外地人，也未必看得起新莊 XD 12/20 12:09
112F：→ esheep: 問問臺北/板橋 人就知道了，至於自己爽到是無所謂就是了 12/20 12:09
113F：→ esheep: 。 12/20 12:09
114F：→ esheep: 地區上 三重、新莊就是一樣，連捷運都勾在一起，反正都是 12/20 12:10
115F：→ esheep: 次等區 XD 12/20 12:10
116F：推 Alkaline865: 現在資訊發達 外地人不會都不做功課 12/20 13:28
117F：→ Alkaline865: 三重光是犯罪率就比其他地區高了近一倍 12/20 13:28
118F：→ Alkaline865: 根本是不同類型的地方 沒辦法綁一起 12/20 13:28
119F：推 sunny1234: 樓上講了那麼多，結果三重房價還不是屢創新高，地理位 12/21 11:16
120F：→ sunny1234: 置佳就是擺在那，以未來的前景就是三重只會越來越好， 12/21 11:16
121F：→ sunny1234: 不然三重房價是在漲啥？銀行房貸部門都是笨蛋？ 12/21 11:16
122F：推 sunny1234: 事實上三重就是會跟其他新北第一環綁在一起討論，不是 12/21 11:17
123F：→ sunny1234: 你在那邊說一堆缺點房價就會跌，認清事實吧 12/21 11:17
124F：推 Alkaline865: 現在房價高低又不只看條件 是資金在控制 12/21 15:32
125F：→ Alkaline865: 隨便地方不怎樣建商推低總價都能創新高 12/21 15:32
126F：→ Alkaline865: 價格可以靠炒作 地區缺點沒辦法馬上改變 12/21 15:32
127F：推 helpgod: 樓上邏輯 低總價都可以賣超好 12/22 02:15
128F：→ helpgod: 三重破百表示？？我低了嗎 12/22 02:15
129F：→ helpgod: 光你把五股泰山講的比三重好就知道是小丑 12/22 02:16
130F：→ toto123: 五股的房子賣得很差 賣壓很重 12/22 09:16
131F：→ toto123: 三重為什麼房子一直蓋因為真實需求很多 台北市外移 12/22 09:16
132F：推 Alkaline865: 三重蓋一堆是這幾年重劃區開發與搭上炒作 12/22 10:46
133F：→ Alkaline865: 不然人口根本沒有增加而且老化嚴重 12/22 10:46
134F：→ Alkaline865: 從以前幾十年來都是低階社畜寄居的選擇 12/22 10:46
135F：→ Alkaline865: 難怪造成收入低 治安慘 教育差 醫療弱 12/22 10:46
136F：→ toto123: 不是炒作，是需求量大 人家建商敢蓋 12/22 10:52
137F：→ toto123: 三重就是台北市外移人口最後希望了它的價位不算非常貴 12/22 10:52
138F：→ toto123: 過個喬就到台北市 不然你還能買哪邊? 12/22 10:53
139F：→ toto123: 重頭到尾 都是 離台北市越近 越保值 主軸沒變 12/22 10:53
140F：→ toto123: 位置決定一大半生死。人家位置就是好 12/22 10:54
141F：推 Alkaline865: 需求大怎麼多年來人口沒增加 12/22 13:41
142F：→ Alkaline865: 就嫌環境爛搬走的也多啊 12/22 13:41
143F：→ Alkaline865: 又不是每個人都只求低階寄生不看條件 12/22 13:41