作者LinuxKernel (Linus Torvalds)
看板home-sale
标题[闲聊] 三重破百实登
时间Thu Dec 19 09:41:40 2024
新北爱连网揭露第一波五笔润泰捷六实登了
https://i.imgur.com/Jpy59N8.png
两房无车位最高单价近105
三重正式登上新北二哥了吗??
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 192.3.53.228 (美国)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1734572502.A.D8B.html
1F：→ clamperni: 好猛 房价真的不会跌 12/19 09:43
2F：→ toto123: 隔壁大同130 省 30趴划算啦 12/19 09:44
3F：→ toto123: 大同130 很多了 12/19 09:44
4F：推 cedric1982: 央行政策是鼓励炒房，房价只涨不跌 12/19 09:46
5F：推 kill2400: 有更高的被盖牌 12/19 09:50
6F：→ kill2400: 105没被盖 被盖的更高 12/19 09:50
7F：→ jjjerry: 继续喷! 12/19 09:52
8F：推 physicsdk: 这案破百是基本 不管真的还左手卖右手都是必然 12/19 09:54
9F：推 tswen: 个案而已啦。其他还在八字头 12/19 09:55
10F：推 ZMTL: 环泥摸到9了 12/19 09:57
11F：推 LA24: 按照新闻稿 93~112 ,所以最低的出现了 高的还没上 12/19 09:58
12F：嘘 horseorange: 低调啦 开完会再聊好吗 12/19 10:00
13F：推 F1ower: 新北一环全面破百了吧，剩新店？ 12/19 10:01
14F：推 yeahbabe: 可是三重不是都89吗 12/19 10:03
15F：→ physicsdk: 新店明明常态比三重高 12/19 10:05
16F：推 bustinjieber: 这案就三重指标案 12/19 10:09
17F：→ dracula83183: ㄍㄧㄥ也要ㄍㄧㄥ上去 12/19 10:19
18F：推 jingyan9107: 不知道要被套几年 12/19 10:39
19F：推 EvilJustice: 什麽被套？我就问几年後旁边元利如果开案，会开多少 12/19 10:42
20F：→ EvilJustice: ？ 12/19 10:42
21F：推 bjqs0827: 住过三重5年没遇到过89 12/19 10:44
22F：推 hihi29: 三重89 都出没在正义南北路天台 介寿广场 好乐迪那边吧== 12/19 10:52
23F：推 horseorange: 想买过个桥就变140是要套什麽 12/19 10:54
24F：→ backpacker18: 新店加油 12/19 10:56
25F：推 Mulsanne: 那我去捡60万的茂德不就好了 12/19 10:57
26F：→ backpacker18: 新店下一个是中和 12/19 10:57
27F：推 jot70320: 破百的还只是中间楼层... 12/19 11:00
28F：→ sam21sam21: 如果都爱用高价的来当例子，大同150才对 12/19 11:04
29F：→ sam21sam21: 一堆人很奇妙，用自己最高的去比人家低的....搞笑 12/19 11:05
30F：推 EvilJustice: 所以每个区域都有蛋黄高价区跟外围低价区，无庸置疑 12/19 11:07
31F：→ EvilJustice: CP附近就是将来的蛋黄高价 12/19 11:07
32F：推 airva: ！！！！ 12/19 11:14
33F：→ ffxx: 台湾房市就无敌钢需 顶多缓涨哪那麽容易跌 12/19 11:24
34F：推 yeahbabe: 我说89是单坪价格啦 12/19 11:29
35F：推 hockhero: 有89宫庙压房价还能破百 12/19 11:32
36F：推 EvilJustice: 宫庙会不会被洗出去？ 12/19 11:34
37F：推 pptsuck: 唬烂 信义房价都说跌了 12/19 11:56
38F：推 panlao: 住过三重几年 不得不说捷运这位置进台北太方便 12/19 11:57
39F：→ panlao: 三重本身生活机能也很好 能嫌的就只有市容是30年前街景 12/19 11:59
40F：→ toto123: 8+9 是旧市区比较有机会 那种重划区 已经不多了 12/19 12:01
41F：→ toto123: 几乎都是 隔壁台北市的人过来买重划区 12/19 12:01
42F：→ toto123: 台北市移民过来的凶神恶煞比较少 12/19 12:02
43F：→ toto123: 那种几乎都是白领上班族 12/19 12:02
44F：→ panlao: 三重有小北百货 有光南 差个丹丹汉堡 还以为是住在台南 12/19 12:05
45F：→ LinuxKernel: 新闻不是写润泰说六成三重在地客... 12/19 12:05
46F：推 tihs104: 现在还有60的茂德？ 12/19 12:11
48F：→ toto123: 之前就说过了 公园YOYO那边其实很可以 12/19 12:15
49F：→ toto123: 虽然是没捷运 但也卖没捷运的价格了 12/19 12:15
50F：→ toto123: 生活机能中正北路那边都有现成的不用等 12/19 12:15
51F：→ physicsdk: 买那区还不如捷洋 格局超级好 近期新案里面的前3 12/19 12:36
52F：→ toto123: 捷扬也可以 在隔壁而已 就格局什麽都比较好 12/19 12:38
53F：→ toto123: 走路到三重站应该17分钟可以吧? 12/19 12:38
54F：→ toto123: 之前去晃一下 没看到什麽工厂嫌恶设施 几乎纯住家 12/19 12:39
55F：→ wakaura: so? 12/19 12:40
56F：推 physicsdk: 那区就是喜欢纯住 可接受交通远一点的ok 12/19 12:44
57F：推 CK19: 润泰破百，那都厅应该要补涨，才差一站而已 12/19 13:04
58F：推 LA24: 右北X手枪房=便宜 依靠一个假的A2a撑盘 12/19 13:05
59F：推 Harlequin727: 都听真的可能会再补涨 尤其市政东森越接近完工时 12/19 13:08
60F：推 Harlequin727: 捷洋大概要抓75耶 跟yoyo有价差啊 买捷洋倒不如买 12/19 13:19
61F：→ Harlequin727: 都听 12/19 13:19
62F：推 ZMTL: 都厅都要8了是要补到哪里去 12/19 13:30
63F：推 agvnol: 投资客：继续教训金龙 12/19 13:30
64F：→ EvilJustice: 都听那格局就是抗性阿,是要补什麽 12/19 13:36
65F：推 mark126688: 要说补涨也是A3吧，未来还有环状线成环和地标型商办 12/19 14:27
66F：推 raya61305: 过个桥超站S也就115左右 建商buff真多 12/19 14:32
67F：推 ZMTL: A3其实也8了 12/19 14:37
68F：推 CK19: 新埔那个新巨蛋，不是更杂更多户，也是被酸酸酸到破百了耶 12/19 14:51
69F：→ ktoaoeex: 茂德要65~70吧 12/19 16:15
70F：推 horseorange: 茂德三重6开头的没捷运了啦 12/19 17:45
71F：推 bgover: 还！有！谁 12/19 17:50
72F：推 planta: 完蛋了，双子星还没来就站上百万， 12/19 17:55
73F：→ planta: 等双子星跟北环连线那怎麽办？ 12/19 17:55
74F：→ planta: 看起来塭仔圳和副都心应该会补涨！ 12/19 17:56
75F：→ planta: 林口那边应该也会跟上来！ 12/19 17:56
76F：→ planta: 机捷就是下一个蓝线啊 12/19 17:56
77F：推 Kkkkk9080: wow 12/19 18:49
78F：→ cphe: 原来三重大家说的89，是一坪89起跳 12/19 22:58
79F：推 hotbeat: 三重哪有89 一坪都要 90 以上 了 12/19 23:30
80F：推 Alkaline865: 旁边新庄看起来CP值高很多 12/20 00:37
81F：→ Alkaline865: 不管收入 治安 学区 购物 医疗 育乐 12/20 00:37
82F：→ Alkaline865: 等各方面都明显完胜三重 12/20 00:37
83F：→ Alkaline865: 三重只能靠台北市其实自身各项条件本质很差 12/20 00:40
84F：推 drimp: 全部讲预售的话 新庄靠近捷运也都卖到8字头了 也没比三重便 12/20 02:05
85F：→ drimp: 宜 三重目前捷运宅也是8字头主流 不到8的通常都离捷运有点 12/20 02:06
86F：→ drimp: 距离 12/20 02:06
87F：推 Alkaline865: 所以左岸有些没捷运没机能没学区八字头 12/20 03:54
88F：→ Alkaline865: 根本明显本质差的地方硬是靠炒起来 12/20 03:54
89F：→ k85564: 靠台北就好啊，新庄不就离台北还有点距离才会发展更多本 12/20 08:10
90F：→ k85564: 地机能 12/20 08:10
91F：→ esheep: 不否认 “目前”新庄的体质比三重好一些，但跟三重一样， 12/20 09:25
92F：→ esheep: 大多只能靠台北。以产业发展论，旁边还多了个板桥，远一点 12/20 09:25
93F：→ esheep: 後面有土城、林口。论当睡城，“同侪”更多，三芦、中永和 12/20 09:25
94F：→ esheep: ，甚至一部分的板桥。未来发展，大概也就跟三重走向差不多 12/20 09:25
95F：→ esheep: 。 12/20 09:25
96F：→ esheep: 当初炒副都心一度要跟板桥争春秋，但以後见之明，新北产业 12/20 09:28
97F：→ esheep: 中心大概就是板桥为主，除非新北产业再发展个一倍，多到溢 12/20 09:28
98F：→ esheep: 出来否则就是被板桥压着。 12/20 09:28
99F：推 imqt: 现在金龙之乱锁的是筹码，让有钱人先买，之後再倒货给穷人 12/20 09:30
100F：推 Alkaline865: 新北大家都还是需要依靠台北市没毛病 12/20 10:34
101F：→ Alkaline865: 但三重最极端 造成各项指标都落後 12/20 10:34
102F：→ Alkaline865: 在新北主要区域中不是最後就是倒数 12/20 10:34
103F：→ Alkaline865: 平均收入甚至比五股 泰山还不如 12/20 10:34
104F：推 Alkaline865: 打错 是三峡与泰山 五股收入最低 12/20 10:39
105F：→ esheep: 我的意思是：踩三重or其他地区，不会改变什麽 XD ，新北大 12/20 10:43
106F：→ esheep: 势就是板桥&others 所以把心力花在其他地方比较有效益。 12/20 10:43
107F：→ esheep: 另外，人不会平白去攻击他所不担心的人事物... 12/20 10:43
108F：推 Alkaline865: 不会改变的事实就三重自己本质最差啊 12/20 11:58
109F：→ Alkaline865: 才需要不停吹捧靠北市踩其他地方 12/20 11:58
110F：→ Alkaline865: 一个三芦怪天天都在洗 12/20 11:58
111F：→ esheep: 哈 严格来说 看不起三重的人外地人，也未必看得起新庄 XD 12/20 12:09
112F：→ esheep: 问问台北/板桥 人就知道了，至於自己爽到是无所谓就是了 12/20 12:09
113F：→ esheep: 。 12/20 12:09
114F：→ esheep: 地区上 三重、新庄就是一样，连捷运都勾在一起，反正都是 12/20 12:10
115F：→ esheep: 次等区 XD 12/20 12:10
116F：推 Alkaline865: 现在资讯发达 外地人不会都不做功课 12/20 13:28
117F：→ Alkaline865: 三重光是犯罪率就比其他地区高了近一倍 12/20 13:28
118F：→ Alkaline865: 根本是不同类型的地方 没办法绑一起 12/20 13:28
119F：推 sunny1234: 楼上讲了那麽多，结果三重房价还不是屡创新高，地理位 12/21 11:16
120F：→ sunny1234: 置佳就是摆在那，以未来的前景就是三重只会越来越好， 12/21 11:16
121F：→ sunny1234: 不然三重房价是在涨啥？银行房贷部门都是笨蛋？ 12/21 11:16
122F：推 sunny1234: 事实上三重就是会跟其他新北第一环绑在一起讨论，不是 12/21 11:17
123F：→ sunny1234: 你在那边说一堆缺点房价就会跌，认清事实吧 12/21 11:17
124F：推 Alkaline865: 现在房价高低又不只看条件 是资金在控制 12/21 15:32
125F：→ Alkaline865: 随便地方不怎样建商推低总价都能创新高 12/21 15:32
126F：→ Alkaline865: 价格可以靠炒作 地区缺点没办法马上改变 12/21 15:32
127F：推 helpgod: 楼上逻辑 低总价都可以卖超好 12/22 02:15
128F：→ helpgod: 三重破百表示？？我低了吗 12/22 02:15
129F：→ helpgod: 光你把五股泰山讲的比三重好就知道是小丑 12/22 02:16
130F：→ toto123: 五股的房子卖得很差 卖压很重 12/22 09:16
131F：→ toto123: 三重为什麽房子一直盖因为真实需求很多 台北市外移 12/22 09:16
132F：推 Alkaline865: 三重盖一堆是这几年重划区开发与搭上炒作 12/22 10:46
133F：→ Alkaline865: 不然人口根本没有增加而且老化严重 12/22 10:46
134F：→ Alkaline865: 从以前几十年来都是低阶社畜寄居的选择 12/22 10:46
135F：→ Alkaline865: 难怪造成收入低 治安惨 教育差 医疗弱 12/22 10:46
136F：→ toto123: 不是炒作，是需求量大 人家建商敢盖 12/22 10:52
137F：→ toto123: 三重就是台北市外移人口最後希望了它的价位不算非常贵 12/22 10:52
138F：→ toto123: 过个乔就到台北市 不然你还能买哪边? 12/22 10:53
139F：→ toto123: 重头到尾 都是 离台北市越近 越保值 主轴没变 12/22 10:53
140F：→ toto123: 位置决定一大半生死。人家位置就是好 12/22 10:54
141F：推 Alkaline865: 需求大怎麽多年来人口没增加 12/22 13:41
142F：→ Alkaline865: 就嫌环境烂搬走的也多啊 12/22 13:41
143F：→ Alkaline865: 又不是每个人都只求低阶寄生不看条件 12/22 13:41