盤點新店4大聯開宅房價 七張站率先突破9字頭 記者項瀚／台北報導 新店4大捷運聯開宅房價曝，據最新揭露七張站「環遊市西華館」以每坪90.7萬元成交， 成為新店4大聯開宅中最高價，也是首次站上9字頭。 在地房仲表示，9字頭看似不便宜，但挑高套房總價1060萬元，又位於精華地段，買盤接 受度還是高。 https://i.imgur.com/E15LbvP.jpeg ▲七張站「環遊市西華館」以每坪90.7萬元成交，成為新店4大聯開宅中最高價。（圖／ 記者項瀚攝） 新店區有4大捷運聯開宅，分別是小碧潭站「美河市」、新店站「碧潭有約」、七張站「 環遊市西華館」、區公所站「都會通」。 最新實價揭露，屋齡18年的「環遊市西華館」17樓戶以1060萬元交易，該戶為11.7坪夾層 套房，換算單價高達90.7萬元，創下新店4大聯開宅新高價，也首次站上9字頭。 https://i.imgur.com/xWBur18.jpeg ▲新店4大捷運聯開宅最高房價整理。（表／記者項瀚製） 住商不動產七張寶橋加盟店東游啟恭表示，「環遊市西華館」位於新店精華地段，生活機 能佳，可說是新店區最高好的套房社區，單價9字頭雖然看起來不便宜，但總價僅1千萬元 出頭，若屋況不錯，不需再花錢裝修，且又有夾層增加使用空間，其實仍算是實惠的價格 ，買盤接受度高。 游啟恭補充，「環遊市西華館」的租金表現亮眼，套房每月可達1.9萬元價碼，以本次創 價戶來推算，租金投報也來到2%以上水準，顯示房價9字頭仍合理。 在地房仲、「新店阿緯」陳牧緯表示，近年新店房價持續上漲，9字頭時代逐漸來臨，一 些具有指標性的地段、社區已陸續出現9字頭以上交易，像是五峰重劃區、央北重劃區等 等，而本次七張聯開案雖然屋齡較高，但基於地段的便利性、小坪數夾層規劃，9字頭身 價並不意外。 陳牧緯說，新店接下來還有一重磅聯開案，位於十四張重劃區，預期屆時區域推案價格將 破百萬元。 https://house.ettoday.net/news/2875209 以前幾年記得七張站樓上的西華館小套房，還不用一千萬就可以買到，現在開價都已經破 千萬了......感覺還不如買台北市中心的小套房還比較好，反正價錢也沒有差多少的感覺。 --

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