盘点新店4大联开宅房价 七张站率先突破9字头 记者项瀚／台北报导 新店4大捷运联开宅房价曝，据最新揭露七张站「环游市西华馆」以每坪90.7万元成交， 成为新店4大联开宅中最高价，也是首次站上9字头。 在地房仲表示，9字头看似不便宜，但挑高套房总价1060万元，又位於精华地段，买盘接 受度还是高。 https://i.imgur.com/E15LbvP.jpeg ▲七张站「环游市西华馆」以每坪90.7万元成交，成为新店4大联开宅中最高价。（图／ 记者项瀚摄） 新店区有4大捷运联开宅，分别是小碧潭站「美河市」、新店站「碧潭有约」、七张站「 环游市西华馆」、区公所站「都会通」。 最新实价揭露，屋龄18年的「环游市西华馆」17楼户以1060万元交易，该户为11.7坪夹层 套房，换算单价高达90.7万元，创下新店4大联开宅新高价，也首次站上9字头。 https://i.imgur.com/xWBur18.jpeg ▲新店4大捷运联开宅最高房价整理。（表／记者项瀚制） 住商不动产七张宝桥加盟店东游启恭表示，「环游市西华馆」位於新店精华地段，生活机 能佳，可说是新店区最高好的套房社区，单价9字头虽然看起来不便宜，但总价仅1千万元 出头，若屋况不错，不需再花钱装修，且又有夹层增加使用空间，其实仍算是实惠的价格 ，买盘接受度高。 游启恭补充，「环游市西华馆」的租金表现亮眼，套房每月可达1.9万元价码，以本次创 价户来推算，租金投报也来到2%以上水准，显示房价9字头仍合理。 在地房仲、「新店阿纬」陈牧纬表示，近年新店房价持续上涨，9字头时代逐渐来临，一 些具有指标性的地段、社区已陆续出现9字头以上交易，像是五峰重划区、央北重划区等 等，而本次七张联开案虽然屋龄较高，但基於地段的便利性、小坪数夹层规划，9字头身 价并不意外。 陈牧纬说，新店接下来还有一重磅联开案，位於十四张重划区，预期届时区域推案价格将 破百万元。 https://house.ettoday.net/news/2875209 以前几年记得七张站楼上的西华馆小套房，还不用一千万就可以买到，现在开价都已经破 千万了......感觉还不如买台北市中心的小套房还比较好，反正价钱也没有差多少的感觉。 --

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