這應該是真的吧 最近北市的預售屋 動輒130起跳開價 總價4000萬+的 這些代銷基本上都皮皮搓 在銷售的時候基本上已經放棄這一塊 他們都知道這些根本就賣不動 客人來的時候 基本上都力拼總價4000萬以下的能先賣掉 表示現在供給已經遠大於需求 然後130基本上是北市的低樓層便宜價格 如果最後這一道防線守不住 那北市預售可能真的開始崩了 北市一崩 全台皆崩 崩崩 ※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言： : 基本上現在名下有房，不管有無貸款 : 除非持有5年以上，也在3年內沒有做清償動作 : 不然你在公股銀行是無法順利貸到款的 : 會非常非常的刁難 : 如果名下已經兩戶以上基本上 : 公股不用想了 : 非公股就看你跟銀行關系 : 有沒有買產品 : 但一樣希望你就2＋1戶內 : 再來就是自備款來源，之前講過很多人不信 : 基本上銀行都或要你提供財力，印存摺 : 基本上首購一年內有大額異常，非正常軌跡入帳金額 : 就會問你資金來源。關心你一下 善意提醒後果，有的會直接要你解釋 : 如果名下有房的，那就會要你解釋資金來源 : 受贈與就會去查贈與者是否借來的 : 再來就是購置貸款短時間內有清償動作 : 銀行也會很關切 : 以上沒有明確公文 : 但都是銀行默契 : 再來最近聽到一筆 : 買新北三重公寓，使用台銀新青安借款約900萬 : 10月份成交.....到現在還無法撥款 : 據說要到明年的3-4月才能撥款 : 至於預售屋慘狀已經不知怎說了 : 目前聽到最離譜的，名下4間房均無貸款，預售屋交屋只給2成利率3.8，20年無寬限 : 還要佐證自備款來源才能借 : --- : 信貸買股>股票質押>買貨車席的輕鬆付預售>蓋好就放鬆了 : 而且是重壓多買幾間 : 講這話網紅真的害死人 : 蓋好放鬆代表房事反轉，大概準備虧一屁股 : 如果不上不下 貸款出問題嗯 : 繼續漲 貸款只會更嚴 還是沒錢交屋 : 而且這時代銷建商都會提醒你，貸不出來又付不出來會賠掉自備款，你又硬來 : 人家不會跟你客氣的收下 : 如果股市有變化也是找死 : 不能換約連跑都不能跑只能斷頭 --

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