作者chucklian (查克)
看板home-sale
標題Re: [情報] 信義11月大台北房價指數
時間Tue Dec 17 10:56:29 2024
想問一下
假如10月
在台北簽下一間
總價近4000萬的房子
如果台北11月
房價指數增加0.46%的話
那就是多了約20萬的獲利囉？
4000*0.5%=20萬
台北門牌比新北漂亮太多
只有新北或桃園人
會冒充自己是台北人
台北人絕對不會說自己是
新北或桃園人XD
※ 引述《dnol (舞秋風 憶白雲)》之銘言：
: 台北 : 0.46% (月增)
: 新北 : -1.49% (月增)
: 大台北地區 : -0.4% (月增)
: 昨晚看到信義網站有更新，但似乎還沒有人貼出來。
: 所以分享在這邊
: https://www.sinyinews.com.tw/monthly
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.166.75 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1734404191.A.36E.html
※ 編輯: chucklian (49.216.166.75 臺灣), 12/17/2024 11:00:19
1F：→ supereva: 說真的房子這種東西 就算同一建案不同面向格局 價錢 12/17 10:59
2F：→ supereva: 都可以差5%甚至更多 看這種地區大數據 我個人覺得完全 12/17 10:59
3F：→ supereva: 沒意義 12/17 10:59
4F：推 EvilJustice: 是在亂算甚麼？你是房子當沖喔？ 12/17 11:01
5F：→ supereva: 台北兩個字包含了多少天差地遠的地點和房型 台灣房市 12/17 11:01
6F：→ supereva: 也沒有房價etf可以買 12/17 11:01
7F：→ supereva: 看你有興趣買的地點和建案就好 我覺得用一個里當範圍 12/17 11:02
8F：→ supereva: 就夠大了 12/17 11:02
9F：→ supereva: 八里的漲跌 跟你板橋有什麼關係？ 都算進新北喔 12/17 11:03
10F：→ samarium: 20萬連交易成本都不夠 12/17 11:03
11F：→ supereva: 甚至板橋這範圍都太大了 12/17 11:04
12F：推 backpacker18: 你可以這樣試試看賺多少XD 12/17 11:04
13F：→ LongBigShort: 最少平均坪數加進去吧 12/17 11:22
14F：推 childeviler2: 稅金扣掉，20萬還不夠付 12/17 11:29
15F：噓 checkman: 昏倒 你又沒賣哪來的獲利 12/17 12:31
16F：→ kage01: 4000萬的交易群體也小 12/17 12:49
17F：推 heny: 買房當沖XD笑了 12/17 12:50
18F：噓 dans: 真可憐，等你買房之後再來幻想吧 12/17 13:17
19F：推 bustinjieber: 房地產的短期波動真的不重要， 12/17 14:14
20F：→ bustinjieber: 潛在未實現獲利確實可以估， 12/17 14:14
21F：→ bustinjieber: 可以透過中古屋交易市場的實登狀態， 12/17 14:14
22F：→ bustinjieber: 當然，記得要自動修正一些參數， 12/17 14:14
23F：→ bustinjieber: 包括坪數、建案等級、基地位置、 12/17 14:14
24F：→ bustinjieber: 樓層、面向、公設比、格局、屋況、 12/17 14:14
25F：→ bustinjieber: 社區管理、屋齡、建物類型。 12/17 14:14
26F：→ bustinjieber: 多了解在地的各種社區行情， 12/17 14:14
27F：→ bustinjieber: 久了你就可以很快的透過實登判斷市場。 12/17 14:14
28F：噓 F93935: 你以為買房是有即時損益能看喔 12/17 15:51