作者chucklian (查克)
看板home-sale
标题Re: [情报] 信义11月大台北房价指数
时间Tue Dec 17 10:56:29 2024
想问一下
假如10月
在台北签下一间
总价近4000万的房子
如果台北11月
房价指数增加0.46%的话
那就是多了约20万的获利罗？
4000*0.5%=20万
台北门牌比新北漂亮太多
只有新北或桃园人
会冒充自己是台北人
台北人绝对不会说自己是
新北或桃园人XD
※ 引述《dnol (舞秋风 忆白云)》之铭言：
: 台北 : 0.46% (月增)
: 新北 : -1.49% (月增)
: 大台北地区 : -0.4% (月增)
: 昨晚看到信义网站有更新，但似乎还没有人贴出来。
: 所以分享在这边
: https://www.sinyinews.com.tw/monthly
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 49.216.166.75 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1734404191.A.36E.html
※ 编辑: chucklian (49.216.166.75 台湾), 12/17/2024 11:00:19
1F：→ supereva: 说真的房子这种东西 就算同一建案不同面向格局 价钱 12/17 10:59
2F：→ supereva: 都可以差5%甚至更多 看这种地区大数据 我个人觉得完全 12/17 10:59
3F：→ supereva: 没意义 12/17 10:59
4F：推 EvilJustice: 是在乱算甚麽？你是房子当冲喔？ 12/17 11:01
5F：→ supereva: 台北两个字包含了多少天差地远的地点和房型 台湾房市 12/17 11:01
6F：→ supereva: 也没有房价etf可以买 12/17 11:01
7F：→ supereva: 看你有兴趣买的地点和建案就好 我觉得用一个里当范围 12/17 11:02
8F：→ supereva: 就够大了 12/17 11:02
9F：→ supereva: 八里的涨跌 跟你板桥有什麽关系？ 都算进新北喔 12/17 11:03
10F：→ samarium: 20万连交易成本都不够 12/17 11:03
11F：→ supereva: 甚至板桥这范围都太大了 12/17 11:04
12F：推 backpacker18: 你可以这样试试看赚多少XD 12/17 11:04
13F：→ LongBigShort: 最少平均坪数加进去吧 12/17 11:22
14F：推 childeviler2: 税金扣掉，20万还不够付 12/17 11:29
15F：嘘 checkman: 昏倒 你又没卖哪来的获利 12/17 12:31
16F：→ kage01: 4000万的交易群体也小 12/17 12:49
17F：推 heny: 买房当冲XD笑了 12/17 12:50
18F：嘘 dans: 真可怜，等你买房之後再来幻想吧 12/17 13:17
19F：推 bustinjieber: 房地产的短期波动真的不重要， 12/17 14:14
20F：→ bustinjieber: 潜在未实现获利确实可以估， 12/17 14:14
21F：→ bustinjieber: 可以透过中古屋交易市场的实登状态， 12/17 14:14
22F：→ bustinjieber: 当然，记得要自动修正一些参数， 12/17 14:14
23F：→ bustinjieber: 包括坪数、建案等级、基地位置、 12/17 14:14
24F：→ bustinjieber: 楼层、面向、公设比、格局、屋况、 12/17 14:14
25F：→ bustinjieber: 社区管理、屋龄、建物类型。 12/17 14:14
26F：→ bustinjieber: 多了解在地的各种社区行情， 12/17 14:14
27F：→ bustinjieber: 久了你就可以很快的透过实登判断市场。 12/17 14:14
28F：嘘 F93935: 你以为买房是有即时损益能看喔 12/17 15:51