作者Donaldhua (Dream)
看板home-sale
標題Re: [賣/新竹/竹北] 大有可為外棟三房平車 屋主自售
時間Mon Dec 16 08:30:37 2024
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建物門牌：新竹縣 竹北市勝利二路
房屋屋齡：20年
房屋類型：社區大樓
所在樓層：本樓3F 總樓高20F
建物權狀：46.43坪
主建物 ：26.54坪
附屬建物：2.61坪
共同使用：8.7坪
車位 ：8.58坪
權狀坪數是否包含車位坪數：是
土地權狀： 4.04坪
格局 ： 3房2廳2衛
開價 ： 2450萬
停車位 ： B2平面車位
交通 ： 喜來登，竹北遠百
近地址實價登錄截圖：
https://imgur.com/nRthLOg
本物件兩年內上一筆實價登錄：無
照片連結：
https://photos.app.goo.gl/oxti3JbHwPrkNk4R7
其他介紹：
屋主自售，開價與房仲開價一致
具體底價細節，看屋詳談
目前銀行鑑價22XX萬
雖為天坑第一排影響建案，但本社區於已請第三方建築師公會鑑定並且出具報告，
確認建築結構安全無疑慮，並且定期出具檢測安全報告，觀測值已長期無變動。
已有合作房仲，目前不打算再簽委託合約，還請仲介勿擾。
這是我的第一間房子，目前已搬家至郊區透天社區，暫無搬回規劃，故售。
外棟無遮蔽，採光好
2015年購入時，重新裝潢，電線網路線更新
社區管理費已包含社區光纖網路，實測最高 下載8xxMbps，上傳5xxMbps
B2 大車位可停皮卡，箱型車等大型房車，可裝充電樁。
平日白天要上班，請盡量約周末看屋
聯絡資訊： 站內信
銷售來源： 屋主
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1F：噓 antigidu: 被瘋踩520害慘的市區 阿門 12/16 08:46
2F：→ ppp123: 屋齡20年又在520附近 2500呵呵 12/16 09:00
3F：→ s960343: 在天坑旁邊 還是pass了 12/16 09:01
4F：推 antigidu: 那區很不安寧 隔壁的俠隱 好幾個小飛俠 12/16 09:11
5F：推 dracula83183: 同棟很多戶在賣，價格不吸引人就慢慢賣囉。 12/16 09:33
6F：推 dracula83183: 先跑先贏，價格一旦鬆動，你可能本來預設的價格都 12/16 09:39
7F：→ dracula83183: 賣不到。 12/16 09:39
8F：推 NeihuSnape: 2500怎麼了嗎？這裡是竹北機能 交通最好的地方 社區 12/16 09:46
9F：→ NeihuSnape: 維護的也不錯 12/16 09:46
10F：→ NeihuSnape: 520就風頭過去就沒事了 12/16 09:47
11F：推 tteeccddyy: 秒殺了吧 12/16 09:48
12F：推 s5517821: 等520起來就可以翻倍賣了 縣長會力保的ㄎㄎ 12/16 10:02
13F：推 vision6666: 520除非順利完工，不然一個陰影在旁邊，不要想要有好 12/16 10:17
14F：→ vision6666: 價格。 12/16 10:17
15F：推 godwarder: 520我看短期很難..不過買家可以勇敢出價阿 這區滿好的 12/16 10:22
16F：噓 poi963841: 竹北縣三 呵呵 天天上下班塞到爽 12/16 10:24
17F：推 Fukker: 看出去就對面客廳 對面住美女的話可考慮 12/16 10:39
18F：推 SimonTart: 還是有不做功課的人會買那區以為買到便宜 12/16 10:58
19F：→ SimonTart: 不知道天坑就在你身邊 12/16 10:58
20F：推 j401f2: 俠隱套房從600漲到800 持續漲漲漲 12/16 11:11
21F：推 ahlolha: 520不會再動工了 12/16 12:04
22F：推 csboy500: 我朋友當年460W/113年2650賣 12/16 12:12
23F：推 shawncarter: 天坑第一排 免費給我住我真的不會住 送我我就轉手賣 12/17 02:25
24F：→ shawncarter: 8樓覺得這價格甜就快點買吧 賺錢好機會 12/17 02:26
25F：推 idmaker: 520廢定了 不可能起來了啦 12/17 17:47
26F：→ Donaldhua: 520 持續往復工推進中，樓上有幾位是真的知道520內情的 12/22 10:15
27F：→ Donaldhua: 天坑真因跟周邊地質現況，調查資料都很清楚 12/22 10:17