作者Donaldhua (Dream)
看板home-sale
标题Re: [卖/新竹/竹北] 大有可为外栋三房平车 屋主自售
时间Mon Dec 16 08:30:37 2024
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建物门牌：新竹县 竹北市胜利二路
房屋屋龄：20年
房屋类型：社区大楼
所在楼层：本楼3F 总楼高20F
建物权状：46.43坪
主建物 ：26.54坪
附属建物：2.61坪
共同使用：8.7坪
车位 ：8.58坪
权状坪数是否包含车位坪数：是
土地权状： 4.04坪
格局 ： 3房2厅2卫
开价 ： 2450万
停车位 ： B2平面车位
交通 ： 喜来登，竹北远百
近地址实价登录截图：
https://imgur.com/nRthLOg
本物件两年内上一笔实价登录：无
照片连结：
https://photos.app.goo.gl/oxti3JbHwPrkNk4R7
其他介绍：
屋主自售，开价与房仲开价一致
具体底价细节，看屋详谈
目前银行监价22XX万
虽为天坑第一排影响建案，但本社区於已请第三方建筑师公会监定并且出具报告，
确认建筑结构安全无疑虑，并且定期出具检测安全报告，观测值已长期无变动。
已有合作房仲，目前不打算再签委托合约，还请仲介勿扰。
这是我的第一间房子，目前已搬家至郊区透天社区，暂无搬回规划，故售。
外栋无遮蔽，采光好
2015年购入时，重新装潢，电线网路线更新
社区管理费已包含社区光纤网路，实测最高 下载8xxMbps，上传5xxMbps
B2 大车位可停皮卡，箱型车等大型房车，可装充电桩。
平日白天要上班，请尽量约周末看屋
联络资讯： 站内信
销售来源： 屋主
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1F：嘘 antigidu: 被疯踩520害惨的市区 阿门 12/16 08:46
2F：→ ppp123: 屋龄20年又在520附近 2500呵呵 12/16 09:00
3F：→ s960343: 在天坑旁边 还是pass了 12/16 09:01
4F：推 antigidu: 那区很不安宁 隔壁的侠隐 好几个小飞侠 12/16 09:11
5F：推 dracula83183: 同栋很多户在卖，价格不吸引人就慢慢卖罗。 12/16 09:33
6F：推 dracula83183: 先跑先赢，价格一旦松动，你可能本来预设的价格都 12/16 09:39
7F：→ dracula83183: 卖不到。 12/16 09:39
8F：推 NeihuSnape: 2500怎麽了吗？这里是竹北机能 交通最好的地方 社区 12/16 09:46
9F：→ NeihuSnape: 维护的也不错 12/16 09:46
10F：→ NeihuSnape: 520就风头过去就没事了 12/16 09:47
11F：推 tteeccddyy: 秒杀了吧 12/16 09:48
12F：推 s5517821: 等520起来就可以翻倍卖了 县长会力保的ㄎㄎ 12/16 10:02
13F：推 vision6666: 520除非顺利完工，不然一个阴影在旁边，不要想要有好 12/16 10:17
14F：→ vision6666: 价格。 12/16 10:17
15F：推 godwarder: 520我看短期很难..不过买家可以勇敢出价阿 这区满好的 12/16 10:22
16F：嘘 poi963841: 竹北县三 呵呵 天天上下班塞到爽 12/16 10:24
17F：推 Fukker: 看出去就对面客厅 对面住美女的话可考虑 12/16 10:39
18F：推 SimonTart: 还是有不做功课的人会买那区以为买到便宜 12/16 10:58
19F：→ SimonTart: 不知道天坑就在你身边 12/16 10:58
20F：推 j401f2: 侠隐套房从600涨到800 持续涨涨涨 12/16 11:11
21F：推 ahlolha: 520不会再动工了 12/16 12:04
22F：推 csboy500: 我朋友当年460W/113年2650卖 12/16 12:12
23F：推 shawncarter: 天坑第一排 免费给我住我真的不会住 送我我就转手卖 12/17 02:25
24F：→ shawncarter: 8楼觉得这价格甜就快点买吧 赚钱好机会 12/17 02:26
25F：推 idmaker: 520废定了 不可能起来了啦 12/17 17:47
26F：→ Donaldhua: 520 持续往复工推进中，楼上有几位是真的知道520内情的 12/22 10:15
27F：→ Donaldhua: 天坑真因跟周边地质现况，调查资料都很清楚 12/22 10:17