作者bearalex (立德聯發科轉職房仲1980)
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標題Re: [新聞] 竹北第一高樓計畫腰斬 宏匯新竹未來之心
時間Sun Dec 15 12:03:15 2024
※ 引述《f544544f (EricSance)》之銘言：
: 連結：
: https://udn.com/news/amp/story/7324/8425603
: 內文：
: 新竹縣政府證實，交通部鐵道局都市設計審議認為宏匯集團所興建的大樓高度，可能會對於
: 大樓北側的居民日照權造成影響，因此原訂南北雙塔分別樓高204公尺及134公尺，高度都被
: 調整，其中南塔縮水近百公尺，僅剩119.4公尺，北塔同樣調降高度為119.4公尺。
: 新竹縣府表示，原本南塔設計高度為地上40層、地下4層，將因高度降低，而僅餘地上26層
: 樓、地下4層，而北塔雖高度降低
這些審議委員的權力也太大了....
只要寫個可能對日照權造成影響就可以打翻一個建案的高度
全世界各地政府都希望招商引資
這種做法難怪迪士尼不來 特斯拉不來.....
說真的 引響日照權的其他建案還少嗎?
偏偏是卡這種地標型的案子
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1F：推 iamsowei: 冠德直接棄標吧，低能政府 12/15 12:06
2F：推 over999: 竹北就沒料蓋什麼超高大樓 先拯救退回去的6字頭吧 12/15 12:07
3F：→ MacD89: 因為那是交通部鐡道局的地? 民選政府本來就很好情緒勒索 12/15 12:09
4F：推 hiphoprabbit: 若是柯市長來當就不會被卡甚至還幫加碼了 12/15 12:11
5F：推 YouGot5566: 好多人眼紅竹北發展喔 嘻嘻 12/15 12:11
6F：推 OyodoKai: 你是不是套... 12/15 12:15
7F：→ myheartest: 沒差不需要 不如多蓋點廠辦 多招些人 12/15 12:15
8F：推 a5292710: 真的蠻誇張的 12/15 12:17
9F：推 wayne490: 三流都市只要宿舍宅和商辦就好了,還妄想新的商城和建設 12/15 12:18
10F：→ wayne490: 喔,呵 12/15 12:18
11F：→ a5292710: 好奇樓地板面積有沒有變？或許變矮胖而已 12/15 12:18
12F：推 yousking: 吹到蓋摩天樓才是神經病吧？撐得起來膩 12/15 12:19
13F：推 black205: 可能標案沒有給正確的集團吧 嘻嘻 12/15 12:21
14F：→ black205: 給錯的話多花錢買的容積還會被針對 12/15 12:22
15F：→ bnn: 嚇到了怕被追殺圖利罪 縮回去 12/15 12:26
16F：→ blackrays: 說不定瘋x來蓋 就給過了呵呵 12/15 12:26
17F：推 yytseng: 其實買那周邊的建案主都巴不得他不蓋 12/15 12:33
18F：推 opwin: 可惜了一個地標 12/15 12:43
19F：推 ahlolha: 可惜了一個未來鬼城標的物 12/15 12:44
20F：→ Mulsanne: 附近的住戶反對幹嘛 蓋了房價直接噴上去 12/15 12:45
21F：推 myheartest: 蓋了就捧 沒蓋就酸 正常發揮 12/15 12:48
22F：推 angellll: 附近就不應該直接住宅區 現在這樣搞 雙輸 12/15 12:50
23F：推 zzyzx: 真心希望蓋公園就好 12/15 12:50
24F：→ angellll: 住戶也是有點遠見都沒有 蓋下去 自己的房子三倍價起跳了 12/15 12:51
25F：→ opwin: 不過附近的居民有吵嗎 似乎是交通部自行作主 12/15 12:52
26F：推 darkangel119: 低能政府不意外 12/15 12:53
27F：推 Petersen: 中央綠的卡你竹北剛好而已? 換成高雄就加碼上50層 12/15 12:53
28F：→ darkangel119: 看看新加坡 一棟一棟新的指標一直蓋 台灣政府根本 12/15 12:54
29F：→ darkangel119: 死人一樣 12/15 12:54
30F：推 supereva: 我猜下一步就是鴻匯說要退出了 這搞不好只是一個前導 12/15 12:56
31F：→ supereva: 藉口 12/15 12:56
32F：推 kensmile: 竹北絕對有實力蓋，這案子被砍高度，真的瞎 12/15 12:56
33F：→ supereva: 這麼久都沒動我早就覺得有貓膩 12/15 12:56
34F：→ kensmile: 1.5萬坪土地，又不是蓋4棟，甚麼日照權 12/15 12:56
35F：→ supereva: 下一步可能是鴻匯說被砍成這樣 不符合自己當初的投資 12/15 12:57
36F：→ supereva: 預期 所以直接退出 12/15 12:57
37F：→ opwin: 一棟200m大樓會影響到多少日照權 台中七期都蓋成森林了 12/15 13:02
38F：推 f544544f: 附近的居民有抗議啊 抗議被砍高度啊 12/15 13:09
39F：→ mfcke: 現在關鍵是容積嚴重用不滿 開發商不可能接受 12/15 13:16
40F：→ mfcke: 就說蓋成好市多 迪卡農就好啦 務實點吧 12/15 13:17
41F：→ mfcke: 新竹工程師 需要好停車 空間用好用滿 12/15 13:17
42F：→ mfcke: 一旦開始裝B 蓋什麼高樓 這方向就錯了 12/15 13:17
43F：→ darkdogoblin: 附近的居民做什麼都嘛會抗議，除非公園，說不定連蓋 12/15 13:17
44F：→ darkdogoblin: 公園都不要 12/15 13:18
45F：→ mfcke: 學發哥 蓋那樣胖胖一棟就好了啊 全部當商辦出租 12/15 13:18
46F：推 scitamehtam: 高不一定好吧，什麼奇怪思維.. 12/15 13:19
47F：→ scitamehtam: 新竹之前沒200m大樓，有很爛嗎？ 12/15 13:19
48F：→ scitamehtam: 重點不是面子工程，學高雄幹嘛.. 12/15 13:19
49F：→ b777787: 應該給柯文哲來 專業的 12/15 13:28
50F：推 CoolboxXD: D能政腐，D能委猿？ 12/15 13:30
51F：推 a951l753vin: 欸按照這邏輯 北投市場那一棟超高看樓層 87%也會被 12/15 13:34
52F：→ a951l753vin: 砍高度 12/15 13:34
53F：推 iamneptune: 贊成蓋麥當勞旗艦店 12/15 13:38
54F：推 charliebitme: 竹北不需要這種地標就可以破百~ 12/15 13:44
55F：推 gm3252: 沒料也不是審查委員該擔心的吧，他想蓋就讓他花錢呀 12/15 14:08
56F：推 a1l2m3m4: 蝦 浪費一塊超級精華土地 12/15 14:23
57F：推 prpllark: 這邊有這邊的玩法。每樣東西都有價碼。日照也...... 12/15 14:26
58F：推 jack0216: 愛投國民黨還豬鼻安 怪誰 12/15 14:32
59F：推 lusifa2007: 因為其他的不用審議ㄚ 12/15 14:50
60F：推 OforU: 高雄最高的那棟不是聽說變一樓一鳳了？ 12/15 15:47
61F：推 wacheck: 支持蓋停車場塔 這裡不用商場 12/15 15:51
62F：推 hiphoprabbit: 柯市長要是這次能被放出來 高票當選2028總統 就不 12/15 16:03
63F：→ hiphoprabbit: 怕被砍容積了 要多高有多高 12/15 16:03
64F：推 drimp: 重點是規劃 高就好？東南亞一堆高樓有比台灣薪水高？ 12/15 16:03
65F：→ LinuxKernel: 你484急了 12/15 16:54
66F：推 s5517821: 放阿北出來直接主委加碼 看你建商給的錢到不到位 12/15 16:59
67F：→ Drizzle: 日本可是很注重日照權 12/15 17:15
68F：→ MacD89: 高緯度國家當然重視日照權 台灣躲都來不及了 西曬電費貴死 12/15 17:15
69F：→ hoks: 圖利喔～嘻嘻 12/15 17:16
70F：推 csgod1325: 要你蓋的時候就說可以物理性阻擋高鐵白噪音；要你 12/15 17:24
71F：→ csgod1325: 死的時候就說你蓋太高，別蓋 12/15 17:24
72F：推 bustinjieber: 只能說，真自住的人，想的可能不一樣吧 12/15 17:48
73F：推 over999: 叫柯爸爸來蓋啊 竹北草這麼多 12/15 20:28
74F：→ EvilJustice: 日照權？難怪房價一直漲， 12/16 00:52
75F：推 SimonTart: 住宅區靠太近 什麼商業大樓都蓋不了 12/16 03:46
76F：→ scitamehtam: 真自住誰要蓋那麼高？ 炒房仔滾出新竹啦 12/16 06:37
資訊落差造成心態落差...到現在還以為蓋這麼高是要當住宅嗎?
宏匯新竹未來之心去年由宏匯集團宣布時，預計投入155億元蓋智慧辦公大樓及車站型智
慧商場
77F：→ scitamehtam: 炒高還害新竹重大交通建設成本大增，越來越沒機會蓋 12/16 06:37
78F：→ scitamehtam: 有高價房沒建設，根本只爽到炒房仔，自住才衰，花更 12/16 06:38
79F：→ scitamehtam: 多錢，生活環境更難建設 12/16 06:38
80F：→ lesley921: 新竹那個地方，不需要高樓 12/16 09:45
※ 編輯: bearalex (61.222.194.196 臺灣), 12/16/2024 10:14:07
81F：→ master32: 智慧辦公大樓跟智慧商場是甚麼??? 12/16 11:02
82F：推 mopackm53637: 真的要去抗議 那些審議委員根本毫無根據隨便講幾句 12/16 13:12
83F：→ mopackm53637: 屁話 就砍一半 12/16 13:12