作者juice3028 (jucie)
看板home-sale
標題[閒聊] 買房一定要買高樓層
時間Sat Dec 14 23:21:01 2024
台灣高低樓層價差超小
一坪加個幾萬就有快等於白送
國外高低樓層價差能快到50%
還一堆人搶著買
https://i.imgur.com/kyeQ9hs.jpeg
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※ 編輯: juice3028 (42.76.250.85 臺灣), 12/14/2024 23:21:21
1F：推 ceca: 因為低樓層被投資客搶到建商一直縮小價差. 12/14 23:22
2F：推 kkiiccooo: 確實 買2-6樓的真的是當分母的 12/14 23:22
3F：→ ceca: 以前價差還滿大的,後來一直被縮小. 12/14 23:22
4F：→ ceca: 不過有很多人有懼高症就是了... 12/14 23:22
5F：推 yaimsuperman: 景好漂亮 12/14 23:28
6F：推 mitic1029: 以前是這麼想的，住完發覺沒必要，可能不是無限棟距吧 12/14 23:29
7F：推 dakkk: 你前面是大公園 低也還好 12/14 23:29
8F：→ mitic1029: 現在的9樓很滿意，視野也行 12/14 23:29
9F：→ LinuxKernel: 沒景的話不如買樹梢樓層 12/14 23:30
10F：噓 Adam6613: ID 12/14 23:30
11F：推 samarium: 雖然是廢文，但樹梢樓層不會有鳥叫聲嗎 12/14 23:31
12F：→ buji: 地震不行 12/14 23:34
13F：推 sowulo: 有時候看時價登錄差不多的時間一樣的戶型 高樓還比較便宜 12/14 23:34
14F：推 dakkk: 樹梢樓層有風險 我家陽台被蜜蜂築過巢 12/14 23:34
15F：→ sowulo: 當然不是11樓比1樓這樣 是差了幾層 不知道是為什麼 12/14 23:35
16F：噓 chives465: 沒景買幾樓都差不多 12/14 23:35
17F：→ bnn: 地震比較大啊 12/14 23:40
18F：推 bubblebeauty: 沒看到前幾天深圳28樓豪宅爆炸，有人直接跳樓，高 12/14 23:41
19F：→ bubblebeauty: 樓層有莫名的恐懼 12/14 23:41
20F：→ bubblebeauty: 而且台灣還有嚇死人的地震，高樓價錢不一定要高 12/14 23:41
21F：→ bnn: 喔 還有上次濃煙也是往高樓堆積 12/14 23:41
22F：推 garlos: 台灣地震多 住高樓層風險大 12/14 23:42
23F：推 bubblebeauty: 我覺得五樓六樓差不多可以，對於火災地震的恐懼不會 12/14 23:43
24F：→ bubblebeauty: 太大 12/14 23:43
25F：噓 OforU: 那是因為你買便宜的重劃區吧 12/14 23:46
26F：推 Nemophila: 除了二三樓有其他考量 我覺得樓層的考量不如棟距 12/14 23:47
27F：噓 lise1017: 還來啊 12/14 23:48
28F：推 aass5566: 之前15樓的 6-8樓是黃金樓層 12/14 23:49
29F：→ aass5566: 現在好像流行 頂樓 次頂 12/14 23:49
30F：推 jl40: 視野很重要 看出去又被擋住視野 就沒那麼好 12/14 23:49
31F：推 veter: 6、8是黃金樓層是因為諧音華人最愛諧音，現在4是比較少人 12/14 23:51
32F：→ veter: 在意不然以前也是拿來殺價的東西，不過阿伯我除了透天之外 12/14 23:51
33F：→ veter: 其餘都是住頂樓就是了 12/14 23:51
34F：→ veter: 2樓也是啊，如果2樓沒單獨把管線拉出來通常是逼不得已的選 12/14 23:52
35F：→ veter: 擇 12/14 23:52
36F：→ veter: 管線塞住屎尿直接噴在你家嚇都嚇死了，所以你看很多建商都 12/14 23:53
37F：→ veter: 會強調2樓有獨立管線就是這樣 12/14 23:53
38F：推 kmtkmtkmt: 高一點比較沒有蚊子 窗戶爽開 12/14 23:55
39F：→ kmtkmtkmt: 低於5樓 蚊子一堆 12/14 23:55
41F：→ Justapig: 低樓層有低樓層的好，窗外即綠樹+永久棟距，高一層看不 12/14 23:56
42F：→ Justapig: 到樹 低一層只能看樹幹 12/14 23:56
43F：噓 kiii210: 廢文 12/14 23:58
44F：→ Karida: 深圳灣豪宅爆炸的受害女子不是跳樓的，是被濃煙迷暈到摔下 12/14 23:59
45F：推 aass5566: 網路搜尋最佳樓層 還是推6-8樓是最多 12/14 23:59
47F：推 LonyIce: 你的手機哪一家啊，風景的調色好奇怪 12/15 00:00
48F：推 fengwen: ㄟ不適 還在高樓層地震比較危險的 要不要查個資料 12/15 00:00
49F：→ k385476916: 對 12/15 00:00
50F：→ fengwen: 地震房子會不見的 都是一二樓 12/15 00:01
51F：→ jl40: 樓上視野不差 但就少了君臨天下的優越感 12/15 00:02
52F：推 veter: 還是那句話，住過高樓層就不會想住低樓層 12/15 00:02
53F：→ veter: 雀食 住頂樓圖的就是百人之上的爽感 12/15 00:02
54F：→ Justapig: 同大樓我也有一個23樓的，但是個人還是比較喜歡低樓層吹 12/15 00:06
55F：→ Justapig: 風看綠樹，就個有不同 12/15 00:06
56F：推 Refauth: 真的，因為地震停水的時候特別棒 12/15 00:07
57F：→ Refauth: 我強烈建議台灣年輕人購買15層樓以上的公寓 12/15 00:07
58F：→ Refauth: 因為我需要更刺激的新聞畫面 12/15 00:07
59F：推 giantwinter: 頂樓 12/15 00:08
60F：推 jl40: 過高也不好 距離太遠少了真實感 最重要的是 消防救不太到 12/15 00:09
61F：→ jl40: 最好是消防梯可達到的 下面護得了 上面只能任由燒 12/15 00:09
62F：推 IceFly: 回樓上，我覺得23樓可能真的太高，市景都變小小，另外如 12/15 00:09
63F：→ IceFly: 果對面是一棟一樣高的，沒視野，那也失去高樓層意義。有 12/15 00:09
64F：→ IceFly: 無視野、遠處是否有綠地山水才是高樓層的真正價值 12/15 00:09
65F：推 LINPINPARK: 高樓好啊！ 但地震颱風很晃 12/15 00:09
66F：→ IceFly: 我回justapig ,認同jl40 12/15 00:10
67F：推 ds1999h: 我都買頂樓 12/15 00:13
68F：推 paunch: 請問同個建案高一層貴1%算是價差多還是少呢？ 12/15 00:15
69F：推 Justapig: 確實是這樣，但是市區的綠地也只有公園了，我沒拍23樓的 12/15 00:16
70F：→ Justapig: ，但是ikea這個佈景牆剛好是差不多角度，感覺就差有綠樹 12/15 00:16
71F：→ Justapig: 的一點。逛家具看到自己家窗外的景覺得很有趣就拍下來了 12/15 00:16
73F：推 jl40: 頂樓要看什麼頂樓 對面樓比你高 你的頂就矮一截 只能被擋住 12/15 00:20
74F：→ lise1017: ....現在高樓都馬戶戶配自動灑水 是買多爛的建案.... 12/15 00:25
75F：→ lise1017: 還在那邊扯消防 還是你家都不繳管理費設備都壞掉? 12/15 00:25
76F：推 Raylousy: 逸極上城@八擴。但這社區滿爛 12/15 00:26
77F：→ lise1017: 然後大門防煙防火也是基本 到底是買多爛的建案啦....... 12/15 00:26
78F：→ lise1017: 消防定期檢修測試也是基本 到底是住哪個爛社區? 說一下 12/15 00:28
79F：→ lise1017: 那種看到地區最低價建案就腦沖買來住只看價格別來亂好嗎 12/15 00:29
80F：推 jl40: 沒人希望發生 問題就是發生了 幸運的就滅了 火太大了就失控 12/15 00:30
81F：→ jl40: 了 12/15 00:30
82F：推 ahlolha: 每個點條件都不一樣 這麼愛管別人住幾樓？ 12/15 00:31
84F：推 yuchi0978: 火災來的時候。低樓層就吃香了 12/15 00:33
85F：→ ms0286415: 住高樓跟坐船一樣 東西隨時都要固定好== 12/15 00:33
86F：推 daleyao: 因為高樓層都自住客居多 很少釋出的 要買只能撿低樓層 12/15 00:33
87F：噓 ganninian: 廢文一定要發在房版？ 12/15 00:33
89F：→ daleyao: 你591搜一下就知道了 幾乎都中低樓層物件 12/15 00:34
90F：→ jl40: 高低樓層 都各有各的優缺 地震怕低 火災怕高 12/15 00:35
91F：→ daleyao: 說火災的在搞笑喔 同樣發生火災 你6樓就跑得掉? 12/15 00:36
92F：推 jl40: 6樓的消防車可以撲救的到 但太高的要靠自身消防的能力 平時 12/15 00:38
93F：→ jl40: 的保養維護是否確實 12/15 00:38
94F：推 qsc753: 2024了還在因為地震住低樓層.. 12/15 00:38
95F：推 veter: 火災XDD，看來台灣人防災觀念還是不及格，你打開逃生梯看 12/15 00:39
96F：→ veter: 到煙即使你住2樓還是回你家把門關好等消防員救你 12/15 00:39
97F：噓 MKIU: 。 12/15 00:40
98F：→ veter: 你看到煙還往下跑大概是想玩人生重來槍 12/15 00:41
99F：推 ahlolha: 很多人是沒常識大部分的雲梯車只能到10樓左右？ 12/15 00:54
100F：推 rogerwewe: 看到照片嚇一跳，這是我新家陽台耶XDD 12/15 01:01
101F：→ rogerwewe: 這是次頂樓獨戶 + 有露台，的確是比同棟都高價 12/15 01:01
102F：推 daleyao: 你覺得自動灑水快還是等雲梯車快 而且雲梯車已不只10樓 12/15 01:03
103F：推 jl40: 請問這個距離 高架橋的車流聲音會聽的到嗎？ 12/15 01:04
104F：→ daleyao: 才救得到 那是好幾年前 現在有50米雲梯車 甚至有70米 12/15 01:05
105F：→ jl40: 沒那麼多台啦 12/15 01:06
106F：→ daleyao: 是沒那麼多台 但火災也沒那麼多 台北市夠 外縣市自求多福 12/15 01:08
107F：推 veter: 台中跟高雄看新聞是說2026才會引進70公尺的雲梯車，現在有 12/15 01:11
108F：→ veter: 70公尺的雲梯車是雙北+新竹 12/15 01:11
109F：→ sodaparadise: 自從租屋處火災警報響從18樓走下1樓後，就只看中樓 12/15 01:16
110F：→ sodaparadise: 層了，無法預測未來鄰居會因爲煮了什麼弄響警報的 12/15 01:16
111F：→ sodaparadise: PTSD 12/15 01:16
112F：噓 wang56: 有錢人都是住低樓層，安全又沒醜灑水頭，不會住中高樓層好 12/15 01:33
113F：→ wang56: 嗎 12/15 01:33
114F：推 danielrobert: 沒錢才在自慰低樓層好，有錢當然高樓層無限棟距景 12/15 01:39
115F：→ danielrobert: 美！超讚 12/15 01:39
116F：→ wang56: 有錢人更注重生命安全好嗎 12/15 01:41
117F：推 Hathway: 高樓層住過就回不去了 不可能接受低樓層的 12/15 01:57
118F：推 daleyao: 有錢人都選低樓層 結果單坪價格最低？ 樓上可以繼續吹 12/15 01:57
119F：→ daleyao: 火災發生率比車禍低不知道多少 有人會怕火災 卻不怕開車 12/15 02:00
120F：推 lizardc1: 其實不要二樓就好了吧 12/15 02:00
121F：推 zxc70227: 火災第一時間要逃沒錯，但那是沒看到煙的情況，只要看到 12/15 02:03
122F：→ zxc70227: 煙了不管你是2樓還是20樓，都不建議逃了，乖乖把門關起 12/15 02:04
123F：→ zxc70227: 來，把縫隙密封等待救援才是正解，然後記得把自己樓層的 12/15 02:04
124F：推 dondon0419: 超高大樓每層都有灑水頭~有景就值得買高樓層 12/15 02:04
125F：→ zxc70227: 安全門關上，這已經宣導很多次了，怎麼推文還一堆人不懂 12/15 02:05
126F：推 slothman: 你們很閒是不是每天都會往外面看 12/15 02:08
127F：→ daleyao: 因為推文都沒遇過火災 自以為低樓層比高樓層安全 12/15 02:10
128F：→ daleyao: 事實是火災發生時 有灑水頭比沒灑水頭的生存機會高多了 12/15 02:11
129F：→ daleyao: 同樣在室內跳不到地面的狀態 一個頭頂有撒水 一個沒有 12/15 02:15
130F：推 LonyIce: 著墨爾本市區高樓層落地窗夜景超美的耶 12/15 02:53
131F：推 Harlequin727: 太高也不好 超過30樓 看地面上太過迷你 12/15 03:11
132F：推 sylviehsiang: 抖音一堆幹譙高樓層的影片 12/15 04:22
133F：推 jeffsu: 6-8才是王道 優點最平均 12/15 04:28
134F：推 pc011630: 4F最好，沒有水管問題，也不用擔心停電爬樓梯 12/15 05:29
135F：噓 popxpopxpop: 高樓層號稱景觀好，但台灣市容這麼糟，有價值？？ 12/15 05:44
136F：→ hoks: 電梯三天兩頭故障你就知道了 12/15 05:48
137F：→ nalthax: 停電的時候 12/15 06:33
138F：推 yingjeou: 過15年電梯、管線老化後就知道了，吵電梯維修更新費用 12/15 06:38
139F：→ yingjeou: 停電也是，走5樓就累了，還要走20樓 12/15 06:39
140F：推 wugucc029: 懼高症每次在陽台都會流手汗 12/15 06:56
141F：→ LearnRPG: 高低樓層的價差是取決於附近環境跟建案的 建商很會算的 12/15 07:00
142F：→ baan: 市景能看嗎 加價採光而已 12/15 07:18
143F：推 mepe1018: 想住幾樓就住幾樓～～自己喜歡的就是最好的樓層 12/15 07:36
144F：推 iwei0930: 因為高樓層不會賺錢 12/15 07:51
146F：→ Sunny821210: 20幾樓 還行啦 12/15 08:35
147F：推 NEWinx: 地震搖滾區 12/15 08:37
148F：推 gk1329: 有地方住就好 別比惹= = 12/15 08:39
149F：推 apulu0507: 先不提地震什麼的啦，每個縣市最高消防車能到達高度最 12/15 08:42
150F：→ apulu0507: 好看一下，上次新竹那個要不是有吊車大王幫忙的話還真 12/15 08:42
151F：→ apulu0507: 不知道要在上面待多久 12/15 08:42
152F：推 gm3252: 低樓層無限棟距的比高樓層看別人房子好 12/15 09:00
153F：推 tsubasa1116: 以前租房遇過電梯維修停用2個禮拜，所以買房只看5樓 12/15 09:27
154F：→ tsubasa1116: 以下 12/15 09:27
155F：噓 GGFACE: 重點是視野 你高樓層跟對面對看爽喔 12/15 09:32
156F：→ papamonkey: 超高樓層唯一缺點..手機訊號很差... 12/15 09:38
157F：推 specialrain: 這不是本來就是常識了 高樓採光通風好 12/15 09:39
158F：推 specialrain: 高樓層 普通人還不一定搶的到貨 都是保留戶VVIP 12/15 09:43
159F：→ dreamdds: 1坪加個幾千再考慮，幾萬叫一點？ 12/15 10:01
160F：推 samadhi: 停兩個禮拜，我會選擇住外面，因為我買的預售屋在16樓XD 12/15 10:02
161F：推 veter: 什麼情況電梯會停兩個禮拜？ 12/15 10:07
162F：→ veter: 一般建案大概兩或三台電梯同時遇到都壞掉的機率是？ 12/15 10:08
163F：→ veter: 不太懂為什麼會喜歡拿極端事件出來比 12/15 10:10
164F：推 neil25: 平常停電就爬死你 12/15 10:22
165F：→ JKjohnwick: 火災是舊公寓比較會火災啦，看看統計數據 12/15 10:30
166F：推 ceca: 上次地震，我損失了好幾萬，生氣 12/15 10:37
167F：推 veter: 把門後的五金換成地震來會卡住的五金，我家有放玻璃的地方 12/15 10:51
168F：→ veter: 都裝這種地震來沒掉下來過 12/15 10:51
169F：推 zxcvbnm2010: 頂樓才不會聽到樓上的大象走路聲啊 12/15 11:22
170F：→ wang56: 中高樓層一堆蚊蟲，也很吵鬧，傻了才住 12/15 11:56
171F：噓 CYL1983: 廢文仔一定出廢文 12/15 12:03
173F：→ tsubasa1116: 因為零件要等兩個禮拜。一直都覺得等電梯很不方便， 12/15 13:38
174F：→ tsubasa1116: 停用兩個禮拜是最後一根稻草，單純分享印象最深的決 12/15 13:38
175F：→ tsubasa1116: 定性經驗沒要比啊，符合需求最重要有什麼好比的 12/15 13:38
176F：推 veter: 我只是覺得拿極端事件而決定不做某件事很因噎廢食，所以想 12/15 13:57
177F：→ veter: 問什麼情況會兩個禮拜沒電梯搭 12/15 13:57
178F：推 daleyao: 會講我朋友、我親戚的這種就搞笑 1、2個人能代表市場？ 12/15 14:29
179F：推 clamperni: 哇 賺爛 12/15 14:33
180F：推 dondon0419: 兩台電梯沒有那麼剛好都壞掉~~~真的都壞我還能去隔壁 12/15 15:21
181F：→ dondon0419: 棟搭到頂樓再走兩層下來~~ 12/15 15:22
182F：推 esspx: 買透天好嗎 誰在跟你高樓層 12/15 15:52
183F：噓 ppdogininder: 語表 12/15 16:53
184F：推 ayai555: 10樓以上先走個樓梯兩趟，再來說高樓層好，6-8樓會熱門 12/15 17:19
185F：→ ayai555: 不是亂說的 12/15 17:19
186F：噓 t5957810: 盜圖仔整天發廢文 12/15 19:52
187F：→ ahg: 國外沒有鐵皮加蓋跟華國美學 12/15 20:25
188F：→ convey1227: 看出去都房子 沒多好 12/15 20:59
189F：噓 keineAhnung: 哪個國外Zzzz 12/16 07:07
190F：→ wetwetwet: 沒有一定 臨大路當然高樓 新莊歐洲村巷內中低沒差 12/16 10:16