作者juice3028 (jucie)
看板home-sale
标题[闲聊] 买房一定要买高楼层
时间Sat Dec 14 23:21:01 2024
台湾高低楼层价差超小
一坪加个几万就有快等於白送
国外高低楼层价差能快到50%
还一堆人抢着买
https://i.imgur.com/kyeQ9hs.jpeg
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※ 编辑: juice3028 (42.76.250.85 台湾), 12/14/2024 23:21:21
1F：推 ceca: 因为低楼层被投资客抢到建商一直缩小价差. 12/14 23:22
2F：推 kkiiccooo: 确实 买2-6楼的真的是当分母的 12/14 23:22
3F：→ ceca: 以前价差还满大的,後来一直被缩小. 12/14 23:22
4F：→ ceca: 不过有很多人有惧高症就是了... 12/14 23:22
5F：推 yaimsuperman: 景好漂亮 12/14 23:28
6F：推 mitic1029: 以前是这麽想的，住完发觉没必要，可能不是无限栋距吧 12/14 23:29
7F：推 dakkk: 你前面是大公园 低也还好 12/14 23:29
8F：→ mitic1029: 现在的9楼很满意，视野也行 12/14 23:29
9F：→ LinuxKernel: 没景的话不如买树梢楼层 12/14 23:30
10F：嘘 Adam6613: ID 12/14 23:30
11F：推 samarium: 虽然是废文，但树梢楼层不会有鸟叫声吗 12/14 23:31
12F：→ buji: 地震不行 12/14 23:34
13F：推 sowulo: 有时候看时价登录差不多的时间一样的户型 高楼还比较便宜 12/14 23:34
14F：推 dakkk: 树梢楼层有风险 我家阳台被蜜蜂筑过巢 12/14 23:34
15F：→ sowulo: 当然不是11楼比1楼这样 是差了几层 不知道是为什麽 12/14 23:35
16F：嘘 chives465: 没景买几楼都差不多 12/14 23:35
17F：→ bnn: 地震比较大啊 12/14 23:40
18F：推 bubblebeauty: 没看到前几天深圳28楼豪宅爆炸，有人直接跳楼，高 12/14 23:41
19F：→ bubblebeauty: 楼层有莫名的恐惧 12/14 23:41
20F：→ bubblebeauty: 而且台湾还有吓死人的地震，高楼价钱不一定要高 12/14 23:41
21F：→ bnn: 喔 还有上次浓烟也是往高楼堆积 12/14 23:41
22F：推 garlos: 台湾地震多 住高楼层风险大 12/14 23:42
23F：推 bubblebeauty: 我觉得五楼六楼差不多可以，对於火灾地震的恐惧不会 12/14 23:43
24F：→ bubblebeauty: 太大 12/14 23:43
25F：嘘 OforU: 那是因为你买便宜的重划区吧 12/14 23:46
26F：推 Nemophila: 除了二三楼有其他考量 我觉得楼层的考量不如栋距 12/14 23:47
27F：嘘 lise1017: 还来啊 12/14 23:48
28F：推 aass5566: 之前15楼的 6-8楼是黄金楼层 12/14 23:49
29F：→ aass5566: 现在好像流行 顶楼 次顶 12/14 23:49
30F：推 jl40: 视野很重要 看出去又被挡住视野 就没那麽好 12/14 23:49
31F：推 veter: 6、8是黄金楼层是因为谐音华人最爱谐音，现在4是比较少人 12/14 23:51
32F：→ veter: 在意不然以前也是拿来杀价的东西，不过阿伯我除了透天之外 12/14 23:51
33F：→ veter: 其余都是住顶楼就是了 12/14 23:51
34F：→ veter: 2楼也是啊，如果2楼没单独把管线拉出来通常是逼不得已的选 12/14 23:52
35F：→ veter: 择 12/14 23:52
36F：→ veter: 管线塞住屎尿直接喷在你家吓都吓死了，所以你看很多建商都 12/14 23:53
37F：→ veter: 会强调2楼有独立管线就是这样 12/14 23:53
38F：推 kmtkmtkmt: 高一点比较没有蚊子 窗户爽开 12/14 23:55
39F：→ kmtkmtkmt: 低於5楼 蚊子一堆 12/14 23:55
41F：→ Justapig: 低楼层有低楼层的好，窗外即绿树+永久栋距，高一层看不 12/14 23:56
42F：→ Justapig: 到树 低一层只能看树干 12/14 23:56
43F：嘘 kiii210: 废文 12/14 23:58
44F：→ Karida: 深圳湾豪宅爆炸的受害女子不是跳楼的，是被浓烟迷晕到摔下 12/14 23:59
45F：推 aass5566: 网路搜寻最佳楼层 还是推6-8楼是最多 12/14 23:59
47F：推 LonyIce: 你的手机哪一家啊，风景的调色好奇怪 12/15 00:00
48F：推 fengwen: ㄟ不适 还在高楼层地震比较危险的 要不要查个资料 12/15 00:00
49F：→ k385476916: 对 12/15 00:00
50F：→ fengwen: 地震房子会不见的 都是一二楼 12/15 00:01
51F：→ jl40: 楼上视野不差 但就少了君临天下的优越感 12/15 00:02
52F：推 veter: 还是那句话，住过高楼层就不会想住低楼层 12/15 00:02
53F：→ veter: 雀食 住顶楼图的就是百人之上的爽感 12/15 00:02
54F：→ Justapig: 同大楼我也有一个23楼的，但是个人还是比较喜欢低楼层吹 12/15 00:06
55F：→ Justapig: 风看绿树，就个有不同 12/15 00:06
56F：推 Refauth: 真的，因为地震停水的时候特别棒 12/15 00:07
57F：→ Refauth: 我强烈建议台湾年轻人购买15层楼以上的公寓 12/15 00:07
58F：→ Refauth: 因为我需要更刺激的新闻画面 12/15 00:07
59F：推 giantwinter: 顶楼 12/15 00:08
60F：推 jl40: 过高也不好 距离太远少了真实感 最重要的是 消防救不太到 12/15 00:09
61F：→ jl40: 最好是消防梯可达到的 下面护得了 上面只能任由烧 12/15 00:09
62F：推 IceFly: 回楼上，我觉得23楼可能真的太高，市景都变小小，另外如 12/15 00:09
63F：→ IceFly: 果对面是一栋一样高的，没视野，那也失去高楼层意义。有 12/15 00:09
64F：→ IceFly: 无视野、远处是否有绿地山水才是高楼层的真正价值 12/15 00:09
65F：推 LINPINPARK: 高楼好啊！ 但地震台风很晃 12/15 00:09
66F：→ IceFly: 我回justapig ,认同jl40 12/15 00:10
67F：推 ds1999h: 我都买顶楼 12/15 00:13
68F：推 paunch: 请问同个建案高一层贵1%算是价差多还是少呢？ 12/15 00:15
69F：推 Justapig: 确实是这样，但是市区的绿地也只有公园了，我没拍23楼的 12/15 00:16
70F：→ Justapig: ，但是ikea这个布景墙刚好是差不多角度，感觉就差有绿树 12/15 00:16
71F：→ Justapig: 的一点。逛家具看到自己家窗外的景觉得很有趣就拍下来了 12/15 00:16
73F：推 jl40: 顶楼要看什麽顶楼 对面楼比你高 你的顶就矮一截 只能被挡住 12/15 00:20
74F：→ lise1017: ....现在高楼都马户户配自动洒水 是买多烂的建案.... 12/15 00:25
75F：→ lise1017: 还在那边扯消防 还是你家都不缴管理费设备都坏掉? 12/15 00:25
76F：推 Raylousy: 逸极上城@八扩。但这社区满烂 12/15 00:26
77F：→ lise1017: 然後大门防烟防火也是基本 到底是买多烂的建案啦....... 12/15 00:26
78F：→ lise1017: 消防定期检修测试也是基本 到底是住哪个烂社区? 说一下 12/15 00:28
79F：→ lise1017: 那种看到地区最低价建案就脑冲买来住只看价格别来乱好吗 12/15 00:29
80F：推 jl40: 没人希望发生 问题就是发生了 幸运的就灭了 火太大了就失控 12/15 00:30
81F：→ jl40: 了 12/15 00:30
82F：推 ahlolha: 每个点条件都不一样 这麽爱管别人住几楼？ 12/15 00:31
84F：推 yuchi0978: 火灾来的时候。低楼层就吃香了 12/15 00:33
85F：→ ms0286415: 住高楼跟坐船一样 东西随时都要固定好== 12/15 00:33
86F：推 daleyao: 因为高楼层都自住客居多 很少释出的 要买只能捡低楼层 12/15 00:33
87F：嘘 ganninian: 废文一定要发在房版？ 12/15 00:33
89F：→ daleyao: 你591搜一下就知道了 几乎都中低楼层物件 12/15 00:34
90F：→ jl40: 高低楼层 都各有各的优缺 地震怕低 火灾怕高 12/15 00:35
91F：→ daleyao: 说火灾的在搞笑喔 同样发生火灾 你6楼就跑得掉? 12/15 00:36
92F：推 jl40: 6楼的消防车可以扑救的到 但太高的要靠自身消防的能力 平时 12/15 00:38
93F：→ jl40: 的保养维护是否确实 12/15 00:38
94F：推 qsc753: 2024了还在因为地震住低楼层.. 12/15 00:38
95F：推 veter: 火灾XDD，看来台湾人防灾观念还是不及格，你打开逃生梯看 12/15 00:39
96F：→ veter: 到烟即使你住2楼还是回你家把门关好等消防员救你 12/15 00:39
97F：嘘 MKIU: 。 12/15 00:40
98F：→ veter: 你看到烟还往下跑大概是想玩人生重来枪 12/15 00:41
99F：推 ahlolha: 很多人是没常识大部分的云梯车只能到10楼左右？ 12/15 00:54
100F：推 rogerwewe: 看到照片吓一跳，这是我新家阳台耶XDD 12/15 01:01
101F：→ rogerwewe: 这是次顶楼独户 + 有露台，的确是比同栋都高价 12/15 01:01
102F：推 daleyao: 你觉得自动洒水快还是等云梯车快 而且云梯车已不只10楼 12/15 01:03
103F：推 jl40: 请问这个距离 高架桥的车流声音会听的到吗？ 12/15 01:04
104F：→ daleyao: 才救得到 那是好几年前 现在有50米云梯车 甚至有70米 12/15 01:05
105F：→ jl40: 没那麽多台啦 12/15 01:06
106F：→ daleyao: 是没那麽多台 但火灾也没那麽多 台北市够 外县市自求多福 12/15 01:08
107F：推 veter: 台中跟高雄看新闻是说2026才会引进70公尺的云梯车，现在有 12/15 01:11
108F：→ veter: 70公尺的云梯车是双北+新竹 12/15 01:11
109F：→ sodaparadise: 自从租屋处火灾警报响从18楼走下1楼後，就只看中楼 12/15 01:16
110F：→ sodaparadise: 层了，无法预测未来邻居会因爲煮了什麽弄响警报的 12/15 01:16
111F：→ sodaparadise: PTSD 12/15 01:16
112F：嘘 wang56: 有钱人都是住低楼层，安全又没丑洒水头，不会住中高楼层好 12/15 01:33
113F：→ wang56: 吗 12/15 01:33
114F：推 danielrobert: 没钱才在自慰低楼层好，有钱当然高楼层无限栋距景 12/15 01:39
115F：→ danielrobert: 美！超赞 12/15 01:39
116F：→ wang56: 有钱人更注重生命安全好吗 12/15 01:41
117F：推 Hathway: 高楼层住过就回不去了 不可能接受低楼层的 12/15 01:57
118F：推 daleyao: 有钱人都选低楼层 结果单坪价格最低？ 楼上可以继续吹 12/15 01:57
119F：→ daleyao: 火灾发生率比车祸低不知道多少 有人会怕火灾 却不怕开车 12/15 02:00
120F：推 lizardc1: 其实不要二楼就好了吧 12/15 02:00
121F：推 zxc70227: 火灾第一时间要逃没错，但那是没看到烟的情况，只要看到 12/15 02:03
122F：→ zxc70227: 烟了不管你是2楼还是20楼，都不建议逃了，乖乖把门关起 12/15 02:04
123F：→ zxc70227: 来，把缝隙密封等待救援才是正解，然後记得把自己楼层的 12/15 02:04
124F：推 dondon0419: 超高大楼每层都有洒水头~有景就值得买高楼层 12/15 02:04
125F：→ zxc70227: 安全门关上，这已经宣导很多次了，怎麽推文还一堆人不懂 12/15 02:05
126F：推 slothman: 你们很闲是不是每天都会往外面看 12/15 02:08
127F：→ daleyao: 因为推文都没遇过火灾 自以为低楼层比高楼层安全 12/15 02:10
128F：→ daleyao: 事实是火灾发生时 有洒水头比没洒水头的生存机会高多了 12/15 02:11
129F：→ daleyao: 同样在室内跳不到地面的状态 一个头顶有撒水 一个没有 12/15 02:15
130F：推 LonyIce: 着墨尔本市区高楼层落地窗夜景超美的耶 12/15 02:53
131F：推 Harlequin727: 太高也不好 超过30楼 看地面上太过迷你 12/15 03:11
132F：推 sylviehsiang: 抖音一堆干谯高楼层的影片 12/15 04:22
133F：推 jeffsu: 6-8才是王道 优点最平均 12/15 04:28
134F：推 pc011630: 4F最好，没有水管问题，也不用担心停电爬楼梯 12/15 05:29
135F：嘘 popxpopxpop: 高楼层号称景观好，但台湾市容这麽糟，有价值？？ 12/15 05:44
136F：→ hoks: 电梯三天两头故障你就知道了 12/15 05:48
137F：→ nalthax: 停电的时候 12/15 06:33
138F：推 yingjeou: 过15年电梯、管线老化後就知道了，吵电梯维修更新费用 12/15 06:38
139F：→ yingjeou: 停电也是，走5楼就累了，还要走20楼 12/15 06:39
140F：推 wugucc029: 惧高症每次在阳台都会流手汗 12/15 06:56
141F：→ LearnRPG: 高低楼层的价差是取决於附近环境跟建案的 建商很会算的 12/15 07:00
142F：→ baan: 市景能看吗 加价采光而已 12/15 07:18
143F：推 mepe1018: 想住几楼就住几楼～～自己喜欢的就是最好的楼层 12/15 07:36
144F：推 iwei0930: 因为高楼层不会赚钱 12/15 07:51
146F：→ Sunny821210: 20几楼 还行啦 12/15 08:35
147F：推 NEWinx: 地震摇滚区 12/15 08:37
148F：推 gk1329: 有地方住就好 别比惹= = 12/15 08:39
149F：推 apulu0507: 先不提地震什麽的啦，每个县市最高消防车能到达高度最 12/15 08:42
150F：→ apulu0507: 好看一下，上次新竹那个要不是有吊车大王帮忙的话还真 12/15 08:42
151F：→ apulu0507: 不知道要在上面待多久 12/15 08:42
152F：推 gm3252: 低楼层无限栋距的比高楼层看别人房子好 12/15 09:00
153F：推 tsubasa1116: 以前租房遇过电梯维修停用2个礼拜，所以买房只看5楼 12/15 09:27
154F：→ tsubasa1116: 以下 12/15 09:27
155F：嘘 GGFACE: 重点是视野 你高楼层跟对面对看爽喔 12/15 09:32
156F：→ papamonkey: 超高楼层唯一缺点..手机讯号很差... 12/15 09:38
157F：推 specialrain: 这不是本来就是常识了 高楼采光通风好 12/15 09:39
158F：推 specialrain: 高楼层 普通人还不一定抢的到货 都是保留户VVIP 12/15 09:43
159F：→ dreamdds: 1坪加个几千再考虑，几万叫一点？ 12/15 10:01
160F：推 samadhi: 停两个礼拜，我会选择住外面，因为我买的预售屋在16楼XD 12/15 10:02
161F：推 veter: 什麽情况电梯会停两个礼拜？ 12/15 10:07
162F：→ veter: 一般建案大概两或三台电梯同时遇到都坏掉的机率是？ 12/15 10:08
163F：→ veter: 不太懂为什麽会喜欢拿极端事件出来比 12/15 10:10
164F：推 neil25: 平常停电就爬死你 12/15 10:22
165F：→ JKjohnwick: 火灾是旧公寓比较会火灾啦，看看统计数据 12/15 10:30
166F：推 ceca: 上次地震，我损失了好几万，生气 12/15 10:37
167F：推 veter: 把门後的五金换成地震来会卡住的五金，我家有放玻璃的地方 12/15 10:51
168F：→ veter: 都装这种地震来没掉下来过 12/15 10:51
169F：推 zxcvbnm2010: 顶楼才不会听到楼上的大象走路声啊 12/15 11:22
170F：→ wang56: 中高楼层一堆蚊虫，也很吵闹，傻了才住 12/15 11:56
171F：嘘 CYL1983: 废文仔一定出废文 12/15 12:03
173F：→ tsubasa1116: 因为零件要等两个礼拜。一直都觉得等电梯很不方便， 12/15 13:38
174F：→ tsubasa1116: 停用两个礼拜是最後一根稻草，单纯分享印象最深的决 12/15 13:38
175F：→ tsubasa1116: 定性经验没要比啊，符合需求最重要有什麽好比的 12/15 13:38
176F：推 veter: 我只是觉得拿极端事件而决定不做某件事很因噎废食，所以想 12/15 13:57
177F：→ veter: 问什麽情况会两个礼拜没电梯搭 12/15 13:57
178F：推 daleyao: 会讲我朋友、我亲戚的这种就搞笑 1、2个人能代表市场？ 12/15 14:29
179F：推 clamperni: 哇 赚烂 12/15 14:33
180F：推 dondon0419: 两台电梯没有那麽刚好都坏掉~~~真的都坏我还能去隔壁 12/15 15:21
181F：→ dondon0419: 栋搭到顶楼再走两层下来~~ 12/15 15:22
182F：推 esspx: 买透天好吗 谁在跟你高楼层 12/15 15:52
183F：嘘 ppdogininder: 语表 12/15 16:53
184F：推 ayai555: 10楼以上先走个楼梯两趟，再来说高楼层好，6-8楼会热门 12/15 17:19
185F：→ ayai555: 不是乱说的 12/15 17:19
186F：嘘 t5957810: 盗图仔整天发废文 12/15 19:52
187F：→ ahg: 国外没有铁皮加盖跟华国美学 12/15 20:25
188F：→ convey1227: 看出去都房子 没多好 12/15 20:59
189F：嘘 keineAhnung: 哪个国外Zzzz 12/16 07:07
190F：→ wetwetwet: 没有一定 临大路当然高楼 新庄欧洲村巷内中低没差 12/16 10:16