作者x156w423 (跳跳虎)
看板home-sale
標題[閒聊] 年輕人不買台北老公寓臭了嗎?
時間Fri Dec 13 17:06:22 2024
老公寓沒有不好
有人愛年輕嫩妹
有人愛高溫茶吃粗飽
為何一直強調薑是老的辣
莫名其妙的優越感 愛就去多吃點啊
年輕人口味比較清淡不行喔==
如版上鄉民說述
一堆老公寓晉升大樓的居民
(老房子出租打工仔, 搬去新屋)
而大樓回防老公寓的居民比較少見
自住房不應該買太貴
首購歐硬一間三千萬公寓
金流資源都被榨乾惹
要怎麼累積第二戶或其他資產部位
當你計較通勤時薪的時候
我們早早投入外圍重劃區標準品
近幾年漲幅為打工仔年收入200萬以上
若是我的話
有台北學區需求, 承租那幾年就好
喝牛奶何必養一頭牛?
孩子上大學或工作以後
不少都跑外縣市了
（理工男往新竹.中南部或國外發展)
孩子或許會感激父母提供公寓
但也可能抱怨給什麼破阿嬤房
要求你賣掉 改買他喜歡工作地的物件
========================
我碰過老公寓鄰居老人做回收
回收物堆放佔用到馬路了
每次檢舉 當天暫時收起來
隔天移出來繼續放
檢舉》收一天 》 隔天續放… 無限輪迴
那兩個月連續檢舉八九次吧, 認輸了==
遵守規矩的住戶搞的比不正常的還心累
油漆刷一刷 租給打工仔
去住大樓遠離低端居民比較實在
有買賣經驗的鄉民應該碰過
仲介為了開發案件, 公寓樓下堵你
甚至直接步登大門外狂按電鈴吧
仲介還算是正常人
現在瘋子那麼多
若今天碰到惡意者、神經病
拿把小刀躲梯間要搞你
暗處的惡意很難防
以上討論沒有標準答案
每個人資產及家庭資源需求不一樣
過去績效也不代表未來
聊聊討論
若有冒犯請見諒
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1F：→ toto123: 實際上2000萬的老公寓還非常多只是你看不上而已 12/13 17:07
2F：→ toto123: 而且就算是2000萬 也不容易本利合6萬 7萬不是阿貓阿狗 12/13 17:07
3F：推 s8752134: 不買老公寓怎麼會臭 超香的 12/13 17:08
4F：→ s8752134: 其實我還希望最好買的人少一點 12/13 17:08
5F：→ toto123: 都能買 不要幻想台灣人普遍多有錢 真的想太多 12/13 17:08
6F：→ s8752134: 討論起來會被噴得 基本上不是買不買老公寓 12/13 17:08
7F：→ s8752134: 是論點本身就是胡扯 才會被噴 12/13 17:08
8F：→ bustinjieber: 事實就是你開心就好 12/13 17:08
9F：→ bustinjieber: 事實是怎樣自己知道就好， 12/13 17:09
10F：→ bustinjieber: 也不用想一堆理由催眠自己 12/13 17:09
11F：推 alwang: 2000萬公寓哪有很多 是2000多很多萬才有很多 12/13 17:09
12F：→ abyssa1: 買間老公寓就被榨乾 那真的不適合你 就留給置產客等都更 12/13 17:09
13F：→ abyssa1: 對置產族來講，老公寓是屋齡為負數的蛋黃新大樓啊 12/13 17:11
14F：→ abyssa1: （都更條件要會挑就是了） 12/13 17:11
15F：→ abyssa1: 等待期就給租客享受市區的機能與便利 皆大歡喜 12/13 17:12
16F：推 eulbos: 老華廈比較頂 12/13 17:13
17F：推 jinso7410: 北市公寓店面越多越難都 12/13 17:15
18F：→ jinso7410: 所以退一步想 不要想都更了 12/13 17:16
19F：→ jinso7410: 不然違建拆除和拉皮比較實際 12/13 17:16
20F：噓 Ninja86: 那麼喜歡鳥籠直接買口新棺材躺進去 反正住起來差不多 12/13 17:16
21F：推 Matsui: 要住市中心五區，老大樓也很多啊，為何一定要一直酸公寓 12/13 17:16
22F：推 york1987: 正常人都會買老公寓，就那些八卦雜草不買老公寓。 12/13 17:19
23F：→ hisashi: 窮仔才買老公寓吧 12/13 17:28
24F：推 antigidu: 承租能保證入籍好學區嗎？ 12/13 17:29
25F：→ antigidu: 就算房東願意讓你入籍 也不一定能就讀 12/13 17:30
26F：噓 g9xuggf: 沒錯 反正不買魯蛇噁心破公寓 12/13 17:31
27F：噓 g9xuggf: 那麼喜歡頂加漏水鐵皮屋破公寓買口破舊棺材躺進去就好 12/13 17:34
28F：→ g9xuggf: 反正住起來差不多 12/13 17:35
29F：→ kensmile: 樓上都直接住棺材嗎 12/13 17:40
30F：→ kensmile: 反正以後都要用到，你乾脆就住進去 12/13 17:41
31F：推 shuichia: 到底是外圍仔在唱秋還是公寓仔在優越，你好像搞錯了， 12/13 17:46
32F：推 a123454698: 這邊老人很多，把台北市老房當寶，不用意外 12/13 17:46
33F：→ shuichia: 天天幻想別人都過的不好自己過的多好，別人都資源被榨 12/13 17:46
34F：→ shuichia: 乾就你能買很多間？ 12/13 17:46
35F：→ cphe: 我怎麼常看到的是買到外圍的在笑買台北市老公寓的 12/13 17:56
36F：推 backpacker18: 老公寓很適合想減肥的人住 12/13 17:56
37F：→ backpacker18: 連健身房的錢都省下來了 12/13 17:56
38F：→ Sam27: 時代真的變了，10年前8-9成是笑買林口2x萬的 12/13 17:57
39F：推 jerrylin: 想買啥就買啥 誰管你 別抱怨買不起就好 12/13 18:05
40F：→ losmith: 事實是 老公寓會有低端住戶 低總價的新大樓一樣會有 XD 12/13 18:20
41F：→ losmith: 喜歡啥就去買啥 硬要去臭不同選擇的人在我看來都是想賣屋 12/13 18:21
42F：→ losmith: 想找接盤的但是久久沒人接 就開始自己帶風向= = 12/13 18:22
43F：→ losmith: 我是沒看過買北市公寓的主動去嗆外圍低總新大樓的啦 12/13 18:23
44F：→ losmith: 但是買外圍新大樓的很常自我感覺優越的在涮買老公寓的人 12/13 18:24
45F：→ kensmile: 好少遇到住外圍的有什麼優越感 12/13 18:34
46F：→ kensmile: 常常被打槍倒是真的 12/13 18:34
47F：→ kensmile: 因為你家大樓，我也有買 12/13 18:34
48F：→ kensmile: 怎麼可能比的過台北一堆有錢人 12/13 18:35
49F：→ kensmile: 現實面，大家不會比較啦 12/13 18:36
50F：→ kensmile: 根本不會管你住哪 12/13 18:36
51F：→ losmith: 版上很多啊~連地震後繞一圈說附近老公寓居然沒事也會被嘴 12/13 18:39
52F：→ losmith: 說甚麼推廣老公寓草菅人命啥的 XDDD 12/13 18:39
53F：→ losmith: 與其在那邊比公寓還是大樓 我寧可比鄰居 鄰居垃圾真沒救 12/13 18:40
54F：推 silentsand: 被洗出去台北的,有些只好臭北市舊公寓來自我安慰啊 12/13 18:51
55F：噓 kumaliu1988: 有能力的照買 不夠力 …呵呵 12/13 18:58
56F：→ alex0973: 地點好公寓照買 你自己為是的偏見超狹隘 12/13 19:31
57F：→ x156w423: 參考版上兩位鄉民案例 (s26、下巴) 12/13 19:33
58F：→ x156w423: 一位堅持20年內, 新莊低總大樓收租持續買 12/13 19:33
59F：→ x156w423: 這幾年七間一路到今天公告十間了 12/13 19:33
60F：→ x156w423: 另一位一間三千萬老公寓 12/13 19:33
61F：→ x156w423: 這幾年一直吹搭uber多方便 12/13 19:33
62F：→ x156w423: 年薪收入好像也不錯 (應該2-300萬) 12/13 19:33
63F：→ x156w423: 省下了通勤時間、管理費、養車費用.. 12/13 19:33
64F：→ x156w423: 這麼多年來還是只有一間 12/13 19:33
65F：→ x156w423: 這就是自住房不應該買太貴的真實案例 12/13 19:33
66F：→ x156w423: 過幾年資產差距就出來了 12/13 19:33
67F：→ s8752134: 剛仔細看，那個學區啊，有些跟租屋仔是沒關係的，你沒權 12/13 19:37
68F：→ s8752134: 狀=沒門票 12/13 19:37
69F：→ x156w423: 對 前幾名學區要擠進去 12/13 19:50
70F：→ x156w423: 可能還是要買個小套房 12/13 19:50
71F：→ x156w423: 看小孩資質程度 12/13 19:50
72F：→ x156w423: 孺子可教再準備? XD 12/13 19:50
73F：推 s8752134: 孺子可教應該是送出國，送那幾間公立的只是降低小朋友 12/13 19:54
74F：→ s8752134: 變壞的機率 12/13 19:54
75F：推 drimp: 窮人才買破公寓，窮人很怕被看不起想吹牛，懂了吧 12/13 21:01
76F：→ drimp: 就像新北桃園台中新竹人口一直增加，但最愛吹的是台南，人 12/13 21:01
77F：→ drimp: 口減少所以自卑，自卑所以怕被看破想吹牛，同一個道理 12/13 21:01
78F：→ gk1329: 其實我只想要停車做電梯直達家裡= = 12/13 21:20
79F：→ gk1329: 公寓沒辦法 12/13 21:20
80F：→ gk1329: 大小就還好 反正肥宅只要手機電動 床= = 12/13 21:21
81F：→ KrisNYC: 推樓上 12/13 21:24
82F：→ x156w423: 噗 肥宅停機車也會GG 12/13 21:51
83F：→ x156w423: 原本停整齊好好的 12/13 21:51
84F：→ x156w423: 隔天取車就會發現被移過 12/13 21:51
85F：→ x156w423: 空隙被他車塞好塞滿 12/13 21:51
86F：→ x156w423: 肥宅的腳進去那神奇的縫隙 12/13 21:51
87F：→ x156w423: 可能就不用出來惹lol 12/13 21:51
88F：推 childeviler2: 我沒被影響，誰想買哪他爽就好，買房子買到優越感爆 12/13 23:12
89F：→ childeviler2: 棚能幹嘛？穩穩的顧好退休被動收入就好，拼早點退 12/13 23:12
90F：→ childeviler2: 休 12/13 23:12
91F：推 saucy: 大家都別買公寓 又老又臭，全給我買就好嘻嘻 12/13 23:21
92F：推 tfct: 樓主別拿我跟炒房客比餒 我只打算換房 沒有要炒房 12/13 23:31
93F：推 tfct: 另外300是11年前了 連這種事都能瞎猜瞎評論 12/13 23:38
94F：推 asole: 有錢你會住老公寓？ 12/13 23:52
95F：→ oncloudy: 老公寓都給我買 買完整棟出租 變成透天 12/13 23:53
96F：噓 deepdish: 讚 留言 分享 12/14 00:38
97F：噓 fudanboy: 講重劃區漲幅 啊所以老公寓沒漲？有點尬 12/14 00:51
98F：推 ddey: 老公寓上下限大 市場內的 跟面公園的 體驗完全不同吧 12/14 07:36
99F：推 godwarder: 不買老公寓沒有錯，讓人不爽的是看不起老公寓又在那邊 12/14 12:59
100F：→ godwarder: 該沒房子住，想要新又近又便宜的。這種眼高手低的年輕 12/14 12:59
101F：→ godwarder: 人才讓人看不順眼 12/14 12:59
102F：推 OxFFFF: 台北好學區要看權狀 12/14 14:48
103F：推 ahlolha: 你講的例子在老公寓只是少數好嗎 要不然新大樓我拿綁人 12/14 15:04
104F：→ ahlolha: 虐人的青埔寨當通例？ 12/14 15:04
105F：噓 BryantKobe: 跟親戚一起投資的老公寓準備都更囉 嘻嘻 台北老公寓 12/14 19:32
106F：→ BryantKobe: 很爛千萬不要買 12/14 19:32
107F：噓 encoreg57985: 新大樓也有低端人口 如當詐騙機房、囚禁人頭喔 12/16 08:29