作者x156w423 (跳跳虎)
看板home-sale
标题[闲聊] 年轻人不买台北老公寓臭了吗?
时间Fri Dec 13 17:06:22 2024
老公寓没有不好
有人爱年轻嫩妹
有人爱高温茶吃粗饱
为何一直强调姜是老的辣
莫名其妙的优越感 爱就去多吃点啊
年轻人口味比较清淡不行喔==
如版上乡民说述
一堆老公寓晋升大楼的居民
(老房子出租打工仔, 搬去新屋)
而大楼回防老公寓的居民比较少见
自住房不应该买太贵
首购欧硬一间三千万公寓
金流资源都被榨乾惹
要怎麽累积第二户或其他资产部位
当你计较通勤时薪的时候
我们早早投入外围重划区标准品
近几年涨幅为打工仔年收入200万以上
若是我的话
有台北学区需求, 承租那几年就好
喝牛奶何必养一头牛?
孩子上大学或工作以後
不少都跑外县市了
（理工男往新竹.中南部或国外发展)
孩子或许会感激父母提供公寓
但也可能抱怨给什麽破阿嬷房
要求你卖掉 改买他喜欢工作地的物件
========================
我碰过老公寓邻居老人做回收
回收物堆放占用到马路了
每次检举 当天暂时收起来
隔天移出来继续放
检举》收一天 》 隔天续放… 无限轮回
那两个月连续检举八九次吧, 认输了==
遵守规矩的住户搞的比不正常的还心累
油漆刷一刷 租给打工仔
去住大楼远离低端居民比较实在
有买卖经验的乡民应该碰过
仲介为了开发案件, 公寓楼下堵你
甚至直接步登大门外狂按电铃吧
仲介还算是正常人
现在疯子那麽多
若今天碰到恶意者、神经病
拿把小刀躲梯间要搞你
暗处的恶意很难防
以上讨论没有标准答案
每个人资产及家庭资源需求不一样
过去绩效也不代表未来
聊聊讨论
若有冒犯请见谅
----
Sent from
BePTT on my iPhone 14 Pro
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 180.217.24.20 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1734080784.A.F59.html
1F：→ toto123: 实际上2000万的老公寓还非常多只是你看不上而已 12/13 17:07
2F：→ toto123: 而且就算是2000万 也不容易本利合6万 7万不是阿猫阿狗 12/13 17:07
3F：推 s8752134: 不买老公寓怎麽会臭 超香的 12/13 17:08
4F：→ s8752134: 其实我还希望最好买的人少一点 12/13 17:08
5F：→ toto123: 都能买 不要幻想台湾人普遍多有钱 真的想太多 12/13 17:08
6F：→ s8752134: 讨论起来会被喷得 基本上不是买不买老公寓 12/13 17:08
7F：→ s8752134: 是论点本身就是胡扯 才会被喷 12/13 17:08
8F：→ bustinjieber: 事实就是你开心就好 12/13 17:08
9F：→ bustinjieber: 事实是怎样自己知道就好， 12/13 17:09
10F：→ bustinjieber: 也不用想一堆理由催眠自己 12/13 17:09
11F：推 alwang: 2000万公寓哪有很多 是2000多很多万才有很多 12/13 17:09
12F：→ abyssa1: 买间老公寓就被榨乾 那真的不适合你 就留给置产客等都更 12/13 17:09
13F：→ abyssa1: 对置产族来讲，老公寓是屋龄为负数的蛋黄新大楼啊 12/13 17:11
14F：→ abyssa1: （都更条件要会挑就是了） 12/13 17:11
15F：→ abyssa1: 等待期就给租客享受市区的机能与便利 皆大欢喜 12/13 17:12
16F：推 eulbos: 老华厦比较顶 12/13 17:13
17F：推 jinso7410: 北市公寓店面越多越难都 12/13 17:15
18F：→ jinso7410: 所以退一步想 不要想都更了 12/13 17:16
19F：→ jinso7410: 不然违建拆除和拉皮比较实际 12/13 17:16
20F：嘘 Ninja86: 那麽喜欢鸟笼直接买口新棺材躺进去 反正住起来差不多 12/13 17:16
21F：推 Matsui: 要住市中心五区，老大楼也很多啊，为何一定要一直酸公寓 12/13 17:16
22F：推 york1987: 正常人都会买老公寓，就那些八卦杂草不买老公寓。 12/13 17:19
23F：→ hisashi: 穷仔才买老公寓吧 12/13 17:28
24F：推 antigidu: 承租能保证入籍好学区吗？ 12/13 17:29
25F：→ antigidu: 就算房东愿意让你入籍 也不一定能就读 12/13 17:30
26F：嘘 g9xuggf: 没错 反正不买鲁蛇恶心破公寓 12/13 17:31
27F：嘘 g9xuggf: 那麽喜欢顶加漏水铁皮屋破公寓买口破旧棺材躺进去就好 12/13 17:34
28F：→ g9xuggf: 反正住起来差不多 12/13 17:35
29F：→ kensmile: 楼上都直接住棺材吗 12/13 17:40
30F：→ kensmile: 反正以後都要用到，你乾脆就住进去 12/13 17:41
31F：推 shuichia: 到底是外围仔在唱秋还是公寓仔在优越，你好像搞错了， 12/13 17:46
32F：推 a123454698: 这边老人很多，把台北市老房当宝，不用意外 12/13 17:46
33F：→ shuichia: 天天幻想别人都过的不好自己过的多好，别人都资源被榨 12/13 17:46
34F：→ shuichia: 乾就你能买很多间？ 12/13 17:46
35F：→ cphe: 我怎麽常看到的是买到外围的在笑买台北市老公寓的 12/13 17:56
36F：推 backpacker18: 老公寓很适合想减肥的人住 12/13 17:56
37F：→ backpacker18: 连健身房的钱都省下来了 12/13 17:56
38F：→ Sam27: 时代真的变了，10年前8-9成是笑买林口2x万的 12/13 17:57
39F：推 jerrylin: 想买啥就买啥 谁管你 别抱怨买不起就好 12/13 18:05
40F：→ losmith: 事实是 老公寓会有低端住户 低总价的新大楼一样会有 XD 12/13 18:20
41F：→ losmith: 喜欢啥就去买啥 硬要去臭不同选择的人在我看来都是想卖屋 12/13 18:21
42F：→ losmith: 想找接盘的但是久久没人接 就开始自己带风向= = 12/13 18:22
43F：→ losmith: 我是没看过买北市公寓的主动去呛外围低总新大楼的啦 12/13 18:23
44F：→ losmith: 但是买外围新大楼的很常自我感觉优越的在涮买老公寓的人 12/13 18:24
45F：→ kensmile: 好少遇到住外围的有什麽优越感 12/13 18:34
46F：→ kensmile: 常常被打枪倒是真的 12/13 18:34
47F：→ kensmile: 因为你家大楼，我也有买 12/13 18:34
48F：→ kensmile: 怎麽可能比的过台北一堆有钱人 12/13 18:35
49F：→ kensmile: 现实面，大家不会比较啦 12/13 18:36
50F：→ kensmile: 根本不会管你住哪 12/13 18:36
51F：→ losmith: 版上很多啊~连地震後绕一圈说附近老公寓居然没事也会被嘴 12/13 18:39
52F：→ losmith: 说甚麽推广老公寓草菅人命啥的 XDDD 12/13 18:39
53F：→ losmith: 与其在那边比公寓还是大楼 我宁可比邻居 邻居垃圾真没救 12/13 18:40
54F：推 silentsand: 被洗出去台北的,有些只好臭北市旧公寓来自我安慰啊 12/13 18:51
55F：嘘 kumaliu1988: 有能力的照买 不够力 …呵呵 12/13 18:58
56F：→ alex0973: 地点好公寓照买 你自己为是的偏见超狭隘 12/13 19:31
57F：→ x156w423: 参考版上两位乡民案例 (s26、下巴) 12/13 19:33
58F：→ x156w423: 一位坚持20年内, 新庄低总大楼收租持续买 12/13 19:33
59F：→ x156w423: 这几年七间一路到今天公告十间了 12/13 19:33
60F：→ x156w423: 另一位一间三千万老公寓 12/13 19:33
61F：→ x156w423: 这几年一直吹搭uber多方便 12/13 19:33
62F：→ x156w423: 年薪收入好像也不错 (应该2-300万) 12/13 19:33
63F：→ x156w423: 省下了通勤时间、管理费、养车费用.. 12/13 19:33
64F：→ x156w423: 这麽多年来还是只有一间 12/13 19:33
65F：→ x156w423: 这就是自住房不应该买太贵的真实案例 12/13 19:33
66F：→ x156w423: 过几年资产差距就出来了 12/13 19:33
67F：→ s8752134: 刚仔细看，那个学区啊，有些跟租屋仔是没关系的，你没权 12/13 19:37
68F：→ s8752134: 状=没门票 12/13 19:37
69F：→ x156w423: 对 前几名学区要挤进去 12/13 19:50
70F：→ x156w423: 可能还是要买个小套房 12/13 19:50
71F：→ x156w423: 看小孩资质程度 12/13 19:50
72F：→ x156w423: 孺子可教再准备? XD 12/13 19:50
73F：推 s8752134: 孺子可教应该是送出国，送那几间公立的只是降低小朋友 12/13 19:54
74F：→ s8752134: 变坏的机率 12/13 19:54
75F：推 drimp: 穷人才买破公寓，穷人很怕被看不起想吹牛，懂了吧 12/13 21:01
76F：→ drimp: 就像新北桃园台中新竹人口一直增加，但最爱吹的是台南，人 12/13 21:01
77F：→ drimp: 口减少所以自卑，自卑所以怕被看破想吹牛，同一个道理 12/13 21:01
78F：→ gk1329: 其实我只想要停车做电梯直达家里= = 12/13 21:20
79F：→ gk1329: 公寓没办法 12/13 21:20
80F：→ gk1329: 大小就还好 反正肥宅只要手机电动 床= = 12/13 21:21
81F：→ KrisNYC: 推楼上 12/13 21:24
82F：→ x156w423: 噗 肥宅停机车也会GG 12/13 21:51
83F：→ x156w423: 原本停整齐好好的 12/13 21:51
84F：→ x156w423: 隔天取车就会发现被移过 12/13 21:51
85F：→ x156w423: 空隙被他车塞好塞满 12/13 21:51
86F：→ x156w423: 肥宅的脚进去那神奇的缝隙 12/13 21:51
87F：→ x156w423: 可能就不用出来惹lol 12/13 21:51
88F：推 childeviler2: 我没被影响，谁想买哪他爽就好，买房子买到优越感爆 12/13 23:12
89F：→ childeviler2: 棚能干嘛？稳稳的顾好退休被动收入就好，拼早点退 12/13 23:12
90F：→ childeviler2: 休 12/13 23:12
91F：推 saucy: 大家都别买公寓 又老又臭，全给我买就好嘻嘻 12/13 23:21
92F：推 tfct: 楼主别拿我跟炒房客比馁 我只打算换房 没有要炒房 12/13 23:31
93F：推 tfct: 另外300是11年前了 连这种事都能瞎猜瞎评论 12/13 23:38
94F：推 asole: 有钱你会住老公寓？ 12/13 23:52
95F：→ oncloudy: 老公寓都给我买 买完整栋出租 变成透天 12/13 23:53
96F：嘘 deepdish: 赞 留言 分享 12/14 00:38
97F：嘘 fudanboy: 讲重划区涨幅 啊所以老公寓没涨？有点尬 12/14 00:51
98F：推 ddey: 老公寓上下限大 市场内的 跟面公园的 体验完全不同吧 12/14 07:36
99F：推 godwarder: 不买老公寓没有错，让人不爽的是看不起老公寓又在那边 12/14 12:59
100F：→ godwarder: 该没房子住，想要新又近又便宜的。这种眼高手低的年轻 12/14 12:59
101F：→ godwarder: 人才让人看不顺眼 12/14 12:59
102F：推 OxFFFF: 台北好学区要看权状 12/14 14:48
103F：推 ahlolha: 你讲的例子在老公寓只是少数好吗 要不然新大楼我拿绑人 12/14 15:04
104F：→ ahlolha: 虐人的青埔寨当通例？ 12/14 15:04
105F：嘘 BryantKobe: 跟亲戚一起投资的老公寓准备都更罗 嘻嘻 台北老公寓 12/14 19:32
106F：→ BryantKobe: 很烂千万不要买 12/14 19:32
107F：嘘 encoreg57985: 新大楼也有低端人口 如当诈骗机房、囚禁人头喔 12/16 08:29