作者ruei820 ()
看板home-sale
標題[閒聊] 竹北高鐵回檔案例追蹤
時間Fri Dec 13 01:10:59 2024
12/11最新的實價登錄一報，
上次討論熱烈的竹科匯又繼續回檔，
這波金龍海嘯竹北也掃到了嗎？
https://i.imgur.com/ZiaQUak.jpeg
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.132.188 (臺灣)
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1F：→ chenalms: 晚幾個月 少一千萬是怎麼回事12/13 01:13
※ 編輯: ruei820 (49.216.132.188 臺灣), 12/13/2024 01:16:04
2F：推 backpacker18: 晚三個月買賺一間房 12/13 01:17
3F：推 Freighter: 阿彌陀佛，只好當被詐騙了 12/13 01:18
4F：推 NEWinx: 7月賣的真的賺翻 12/13 01:26
5F：推 dray: 坪數更小，單價卻更低？ 12/13 01:34
6F：推 jinso7410: 樓下推AB約 12/13 01:35
7F：推 wayne490: 這才是正常寶咖價格吧,有不是多頂的建商zz 12/13 01:45
8F：推 jinso7410: 96.8->72.6->61.6 好屌 12/13 02:01
9F：→ jinso7410: 直接消風不演 12/13 02:01
10F：→ MTKer5566: 正常一坪16萬而已 12/13 02:09
11F：推 aa00788: 腳踏實地的竹科中慘一輩子都會記住金龍的善意的 嘻嘻 12/13 02:15
12F：推 jinso7410: 沒這麼誇張啦 1000 三年就回來了 12/13 02:18
13F：推 s1612316: 這價格哪買的到 早搶翻了 12/13 02:31
14F：→ jiansu: 之前那個價格根本像是幾筆盤子作價… 一下子跳太多了 12/13 02:37
15F：推 AlarmAlarm: 等下房蟲又要拿舊實登打臉新實登 不過是打自己臉 12/13 02:40
16F：推 shawncarter: 七月那兩筆是怎樣 12/13 02:51
17F：推 roy0710: 自住沒差 12/13 02:52
18F：噓 musicaledio: 晚三個月買，一台帕拉梅拉牽回家！真的強烈懷疑96是 12/13 03:11
19F：→ musicaledio: 仲仲做價了☺ 12/13 03:11
20F：推 jeffsu: 竹北之前價錢太誇張 校正回歸了XDDDD 12/13 03:22
21F：→ jeffsu: 看來工程師也買不起了 12/13 03:22
22F：推 Harlequin727: 全台最奇葩的實登應該就是這棟樓了 12/13 04:03
23F：推 AHsuanHsuan: 分紅都被賺走了 12/13 04:58
24F：推 jeffsu: 我也不懂新竹工程師為啥願意90買寶咖咖........ 12/13 05:16
25F：→ jeffsu: 不過新竹很多比較差的建商在賣房 好像也沒啥選擇 12/13 05:17
26F：推 jemdogdog: 雲霄飛車XDD 12/13 05:21
27F：推 a80070: 到底為什麼可以差那麼多 12/13 05:23
28F：→ ABJones: 格局跟座向有差那麼多嗎 12/13 05:36
29F：推 myheartest: 假的啦 12/13 05:53
30F：→ yomodo: 不到1年跌超過10% 12/13 05:54
31F：推 qwert1122: 太誇張了 12/13 06:33
32F：→ lin802311: 厲害了 12/13 06:37
33F：推 cowba525: 爽啊 12/13 06:40
34F：推 askey: 你不知道實價只有高的是真的，低的都假的嗎？哈哈 12/13 06:44
35F：推 SuiseiTrain: 猛 12/13 06:44
36F：→ DHPdotD: 金龍快看，有沒有很高興 12/13 06:48
37F：推 yeeily: 紮實的回跌了！ 12/13 06:50
38F：推 bettyuu: 出現這種價格的時候一般人應該也買不到 12/13 06:51
39F：推 kk1234: 比新莊便宜欸 XD 12/13 07:02
40F：→ kk1234: 買寶咖不是一般人，是甚麼人 XD 12/13 07:03
41F：→ kk1234: 不用買9X ～ 買7X 都買貴了 12/13 07:04
42F：推 tteeccddyy: 親友交易吧 12/13 07:05
43F：推 kk1234: 快5X 了，接下來想買竹北的 知道怎麼殺價了吧 XD 12/13 07:06
44F：推 kikinini: 不可能跌 一定是AB約或親友交易 12/13 07:10
45F：推 quiet93: 投資客為主，追高殺低波動大 12/13 07:13
46F：推 pacino: 養 套 殺 12/13 07:14
47F：推 lienchi: 消風了 買在九字頭的山頂也太冷了 12/13 07:14
48F：→ pacino: 建商養，投資客套，自住殺。 12/13 07:15
49F：推 dracula83183: 1668-2545=-877 ，阿彌陀佛。 12/13 07:15
50F：→ dracula83183: 珍惜生命，自殺不能解決問題，生命一定 可以找到出 12/13 07:17
51F：→ dracula83183: 路。 若需諮商或相關協助可撥生命線專線「1995」 12/13 07:17
52F：推 MinJun5566: 前面追高的 12/13 07:18
53F：推 kk1234: 車位算130 ? 新北車位現在都兩百起跳 ～ 這間以兩百算的 12/13 07:18
54F：→ kk1234: 話 單坪已經 5x了 12/13 07:18
55F：推 micky83802: 好慘喔不是說房地產永遠不會跌嗎 那些嘴不會跌的怎麼 12/13 07:19
56F：→ micky83802: 不敢出來了嘻嘻 12/13 07:19
57F：推 jemdogdog: 前面9字頭的大概有問題 12/13 07:27
58F：→ jemdogdog: 6-7字才是正常 12/13 07:28
60F：→ dracula83183: 相同坪數已經跌破4月實價。 12/13 07:29
61F：→ lucky466: 個案 12/13 07:29
62F：推 SaberMyWifi: 好日子才剛開始 12/13 07:35
63F：推 jh043082: 買到賺到 我說的是山頂 買榜住一輩子山頂 12/13 07:38
64F：推 gm3252: 竹北兩房車賣1600脫手，看來隔壁青埔買破千萬的危險了 12/13 07:41
65F：→ bnn: 樓下推說你買不到 12/13 07:41
66F：推 dracula83183: 小坪數還低單價，真的跌破眼鏡。 12/13 07:42
67F：→ dracula83183: 買到太爽了 12/13 07:42
68F：推 liu1981sssss: 如果是做價，這個價格大概2-3年可能會達標，畢竟經 12/13 07:44
69F：→ liu1981sssss: 濟成長就真的太旺 12/13 07:44
70F：→ hoks: 當台積人都是不結婚不生小孩的盤子？ 12/13 07:45
71F：推 Mulsanne: 一堆蛋白區買到60萬的更慘 12/13 07:45
72F：推 max5209: 笑死 12/13 07:46
73F：→ hoks: 全台受薪階級最頂的人跟你住黃金鳥籠？ 12/13 07:49
74F：推 paunch: 金龍海嘯太猛了，看來可以考慮開始救市了 12/13 07:50
75F：推 clement80161: 畢竟是寶佳 12/13 07:52
76F：推 poeoe: 好事吧 慢慢往正常價邁進 12/13 07:54
77F：推 start0917: 個案啦 12/13 07:57
78F：推 EvilJustice: 這什麼地方？怎麼有人買90多？90可以買新北第一環耶 12/13 08:05
79F：推 kk1234: 90可以買三重 12/13 08:10
80F：→ kk1234: 七八十買新莊 12/13 08:10
81F：→ kk1234: 六十土城 12/13 08:10
82F：推 eggeggyayaya: 自住沒差 12/13 08:12
83F：噓 fbifxxkma: 竹科學弟還是要買啦！不然你要每個禮拜新竹台南通勤？ 12/13 08:15
84F：推 YouGot5566: 竹北99萬成交 魯空：假的 盤子 12/13 08:18
85F：→ weekman: 竹科學弟跟南科學弟應該各自買吧 12/13 08:18
86F：推 tswen: 好狂唷 快腰斬了 12/13 08:20
87F：推 rumblefish: 這個可能現金交易吧 12/13 08:22
88F：推 Homedoni: 學弟 怎麼沒錢啦 12/13 08:22
89F：→ yasea2004: 人家順金龍玩省稅金好幾百在爽歪歪 魯空還在旁邊尻當 12/13 08:23
90F：→ yasea2004: 汁男 12/13 08:23
91F：推 rumblefish: 45%税太重，搞私下的也不少 12/13 08:24
92F：推 hwei9582905: 晚幾個月買多1房，再晚就沒人要了，不要不信，嘻嘻 12/13 08:24
93F：推 paulabxz123: 這已經不只是晚幾個月賺一台賓士了… 12/13 08:27
94F：推 wsp151515: 南科嘉義蓋好誰還要擠竹科？ 12/13 08:27
95F：推 poeoe: 只能說買房和買股都一樣 FOMO就是慘 12/13 08:29
96F：推 Infinair: 7月那做價的吧，真的有天才相信房版去買單坪快100的寶咖 12/13 08:31
97F：→ Infinair: 咖？ 12/13 08:31
98F：推 jemdogdog: 單獨個案還好，最大的問題是連鎖心理反應 12/13 08:32
99F：推 A80211ab: 太好笑了 錢很多 1000萬沒事兒 12/13 08:40
100F：推 mfcke: 崩惹 低調 讓龍哥開心 12/13 08:40
101F：推 kinnazeen: 買在96的不知道會怎麼想 12/13 08:41
102F：→ kinnazeen: 可能可以被住戶頒發惠我良多匾額 12/13 08:42
103F：推 bjqs0827: 14樓只能安慰自己景觀比較好了 12/13 08:45
104F：→ bjqs0827: 買5樓的就安慰自己下樓省很多時間xd 12/13 08:46
105F：推 piliwu: 竹科匯1500站內謝謝 12/13 08:47
106F：推 ahlolha: 慢慢漲低調賺不要 跳漲成這樣是等著想被棒打出頭鳥? 12/13 08:48
107F：推 waeting: 我猜是仲介故意要吃貨 12/13 08:50
108F：推 wwwinnie: 實登低的才是作價啦嘻嘻 12/13 08:52
109F：推 regretblue: 9字頭的就是竹北房蟲作價，這政府都沒在管的 12/13 08:56
110F：噓 miku5566: 幹怎麼那麼便宜 高鐵對面欸 12/13 08:56
111F：推 ibetitisnot: 還好啦 竹科仔年薪300沒在怕的 12/13 08:57
112F：推 richcity: 不管作價還是AB約友情價，當筆數多形成趨勢就是市場共 12/13 08:59
113F：→ richcity: 識價了 12/13 08:59
114F：推 vict1: 做多筆高價比較難 而且建商又不是頂尖 12/13 09:03
115F：推 j401f2: 高鐵附近共識應該還是在八十多萬 像這種離群值要去 12/13 09:07
116F：→ j401f2: 找特殊原因 12/13 09:07
117F：推 jkl852: 看了一下其他案子 這案子應該是特例XD 12/13 09:13
118F：推 kk1234: 高鐵區新房60初 縣二55 縣三50 縣一45 ～ 選我正解 XD 12/13 09:18
120F：噓 aaa1124078: 9字頭買連捷運都沒有的地方 嘻嘻 12/13 09:20
121F：推 richardlala: 也太奇怪了吧 價差那麼大 12/13 09:25
122F：推 rumblefish: 青埔 40 竹南30要來了嗎？ 12/13 09:26
123F：→ rumblefish: 感覺這是為了躲45%稅 12/13 09:27
124F：推 ttyy: 不是吧，大家真要對一筆60一筆90認真？？？ 12/13 09:43
125F：→ ttyy: 內心真的覺得這種行情波動是有可能發生的嗎，沒特別原因嗎 12/13 09:44
126F：推 noesis: KK1234土城預售60萬還買的到的是哪個建案? 12/13 09:45
127F：→ ttyy: 騙的了別人騙不了自己，如果真的覺得這些波動就是目前竹北 12/13 09:45
128F：推 YouGot5566: 9字頭買沒捷運的地方？天母： 12/13 09:46
129F：→ ttyy: 行情....真的祝福大家用便宜價格買到房子了 12/13 09:46
130F：推 pisa2022: 崩，晚一個月賺一台凱燕，舒服 12/13 09:46
131F：→ pisa2022: 野狗比人多的地方十萬都嫌貴 12/13 09:49
132F：→ ttyy: 9字頭那筆就很顯然就有問題了 12/13 09:50
133F：推 lienchi: 很明顯九字頭是做價的 12/13 09:58
134F：推 antigidu: 金龍哥很滿意 12/13 10:00
135F：推 Petersen: 竹北高鐵一般預售新成屋目前就7跟8字頭吧 12/13 10:02
136F：→ Petersen: 但青埔現在預售也到7 沒啥價差我就看不懂了 12/13 10:03
137F：推 repast: 這只是剛開始 科科 12/13 10:05
138F：推 charliebitme: 寶佳61萬/p還是高估啦 高鐵區等等看50/p 12/13 10:09
140F：→ pisa2022: 這樣的地方買90，呵呵 12/13 10:24
141F：推 a520978926: 一千萬小錢啦 繼續做價 顆顆 12/13 10:27
142F：推 Hack: 這個地點 以後要站回去也不是不可能 旁邊聯發科 瑞昱都有新 12/13 10:30
143F：→ Hack: 廠 12/13 10:30
144F：→ geneadsl: 高到很可怕，好像大家都篤定科技業再旺個三十年沒問題 12/13 10:40
145F：推 ttyy: 想在竹北高鐵區等50也太可愛 12/13 10:41
146F：推 cbdg: 科技業 好像也只有發哥 AI相關強 12/13 10:46
147F：→ WenliYang: 樓上內行 大多都尬吹 崩壞遲早的 12/13 10:48
148F：→ leolei8281: 一戶60就說崩，整個竹北是不是只有這一間房 12/13 10:59
149F：推 softmm: 新竹買2房XDD 12/13 11:12
150F：推 jessicaabc98: 高鐵對面？然後呢 12/13 11:12
151F：推 leoc554: 竹北蛋黃區一堆人想買 很難跌啦 12/13 11:34
152F：推 ya30636: 真的6-7折買房 Zack先知 鄉民被打臉 12/13 11:53
153F：推 darkdogoblin: 竹北50啦 12/13 11:56
154F：推 leon1757tw: 這差幾台賓士？ 12/13 12:16
155F：推 OEK: 再三個月再降1000萬，先等等。金龍萬歲～ 12/13 12:35
156F：推 LongBigShort: 如果真的買9X的感覺社區表決可以給他3票 畢竟一間 12/13 12:46
157F：→ LongBigShort: 抵三間 12/13 12:46
158F：推 radiobird789: 竹北討論度那麼高，就代表很多人想買 12/13 12:50
159F：推 kk1234: 那我改一下 土城也七八十 竹北跟名字最土的土城同等級 XD 12/13 12:51
160F：推 dracula83183: 看好戲吃瓜的居多。 12/13 12:51
161F：推 lusifa2007: 好狂 差幾個月差一千萬 12/13 12:53
162F：推 Harlequin727: 591現在有一間兩房也在賣一坪9x。 let’s see… 12/13 12:58
163F：推 knight92: 拜託賣我一間2房60萬的 12/13 13:09
164F：→ HNCB2880: 96.8跟61.6 這是怎樣 12/13 13:24
165F：→ HNCB2880: 新北新店還是一堆王八開一坪90-100 12/13 13:25
166F：→ MTKer5566: P大 那邊是史上最釘的葡玉計畫欸 12/13 13:29
167F：推 aoc7175: 乾 笑死XDDDDDDDDD 12/13 13:30
168F：→ wintxa: 這價差都可以再買一間了.... 12/13 13:46
169F：推 sai82320: 房蟲表示 特殊交易 個案不算 12/13 13:56
170F：推 balgi: 個案也在嗨 好啊 時間多就繼續賭賭看會不會繼續跌啊 怎麼 12/13 14:08
171F：→ balgi: 沒有人這樣說了 12/13 14:08
172F：推 wdpone5541: 有夠小間，狗都不住 12/13 14:17
173F：推 kymco9999: 好朋友？ 12/13 14:24
174F：→ kymco9999: 親情價 12/13 14:24
175F：推 jumilin927: 友情價 12/13 14:56
176F：推 STAEGG: 這社區到底在玩什麼，上上下下的 12/13 14:59
177F：→ geneadsl: 上上下下政府不查查誰在搞嗎 12/13 15:12
178F：→ waitacoffee: 穩崩，之後科技業就找印度人來了 12/13 15:31
179F：→ esheep: 印度人大宗是走純軟體，FW/driver 已經很少看到印度人了， 12/13 16:04
180F：→ esheep: 非華人大概就白人或以色列。而台灣的軟體大宗，應該不是在 12/13 16:04
181F：→ esheep: 新竹... 開放高階印度工程師，推升的地點，雙北機率比較大 12/13 16:04
182F：→ esheep: 。題外話： 印度人很叩門，連公司租屋補助都想省，又容易 12/13 16:04
183F：→ esheep: 有“異國風味”。所以很多雙北房東/代管公司都會“稍微” 12/13 16:04
184F：→ esheep: 避開租給印度人 XD 12/13 16:04
185F：推 metam: 這圖看幾次笑幾次....價差那麼大，投資客過多 12/13 16:06
186F：→ tanker: 這棟當初就投資客最多的時候出的阿 12/13 19:11
187F：推 kranoawi: 學弟們可以敲學長一波囉～ 12/13 21:17
188F：推 kk1234: 高鐵寶佳新房60初 舊房如說lavie大概就值4X 而已 縣二三 12/13 21:29
189F：→ kk1234: 的也差不多吧 XD 12/13 21:29
190F：→ kk1234: 耶穌應該要更便宜 XD 12/13 21:29
191F：推 stillboy: 未來幾年竹北50-60 竹南30-40 竹東新豐湖口20-30 12/13 21:45
192F：→ stillboy: 政府南向，川普課稅，AI泡沫..這幾年追高先跑先贏 12/13 21:46
193F：→ Sharkqqq: 終於！ 12/13 21:53
194F：推 zzyzx: 61在哪 我全收 12/13 23:55
195F：推 co285911: 合約價加50收 12/14 17:56
196F：→ Wallen: 跌回50再買一棟 12/14 20:53
197F：推 kanehhh: 個案啦！房價不可能跌 12/14 22:31