作者ruei820 ()
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标题[闲聊] 竹北高铁回档案例追踪
时间Fri Dec 13 01:10:59 2024
12/11最新的实价登录一报，
上次讨论热烈的竹科汇又继续回档，
这波金龙海啸竹北也扫到了吗？
https://i.imgur.com/ZiaQUak.jpeg
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 49.216.132.188 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1734023461.A.0B9.html
1F：→ chenalms: 晚几个月 少一千万是怎麽回事12/13 01:13
※ 编辑: ruei820 (49.216.132.188 台湾), 12/13/2024 01:16:04
2F：推 backpacker18: 晚三个月买赚一间房 12/13 01:17
3F：推 Freighter: 阿弥陀佛，只好当被诈骗了 12/13 01:18
4F：推 NEWinx: 7月卖的真的赚翻 12/13 01:26
5F：推 dray: 坪数更小，单价却更低？ 12/13 01:34
6F：推 jinso7410: 楼下推AB约 12/13 01:35
7F：推 wayne490: 这才是正常宝咖价格吧,有不是多顶的建商zz 12/13 01:45
8F：推 jinso7410: 96.8->72.6->61.6 好屌 12/13 02:01
9F：→ jinso7410: 直接消风不演 12/13 02:01
10F：→ MTKer5566: 正常一坪16万而已 12/13 02:09
11F：推 aa00788: 脚踏实地的竹科中惨一辈子都会记住金龙的善意的 嘻嘻 12/13 02:15
12F：推 jinso7410: 没这麽夸张啦 1000 三年就回来了 12/13 02:18
13F：推 s1612316: 这价格哪买的到 早抢翻了 12/13 02:31
14F：→ jiansu: 之前那个价格根本像是几笔盘子作价… 一下子跳太多了 12/13 02:37
15F：推 AlarmAlarm: 等下房虫又要拿旧实登打脸新实登 不过是打自己脸 12/13 02:40
16F：推 shawncarter: 七月那两笔是怎样 12/13 02:51
17F：推 roy0710: 自住没差 12/13 02:52
18F：嘘 musicaledio: 晚三个月买，一台帕拉梅拉牵回家！真的强烈怀疑96是 12/13 03:11
19F：→ musicaledio: 仲仲做价了☺ 12/13 03:11
20F：推 jeffsu: 竹北之前价钱太夸张 校正回归了XDDDD 12/13 03:22
21F：→ jeffsu: 看来工程师也买不起了 12/13 03:22
22F：推 Harlequin727: 全台最奇葩的实登应该就是这栋楼了 12/13 04:03
23F：推 AHsuanHsuan: 分红都被赚走了 12/13 04:58
24F：推 jeffsu: 我也不懂新竹工程师为啥愿意90买宝咖咖........ 12/13 05:16
25F：→ jeffsu: 不过新竹很多比较差的建商在卖房 好像也没啥选择 12/13 05:17
26F：推 jemdogdog: 云霄飞车XDD 12/13 05:21
27F：推 a80070: 到底为什麽可以差那麽多 12/13 05:23
28F：→ ABJones: 格局跟座向有差那麽多吗 12/13 05:36
29F：推 myheartest: 假的啦 12/13 05:53
30F：→ yomodo: 不到1年跌超过10% 12/13 05:54
31F：推 qwert1122: 太夸张了 12/13 06:33
32F：→ lin802311: 厉害了 12/13 06:37
33F：推 cowba525: 爽啊 12/13 06:40
34F：推 askey: 你不知道实价只有高的是真的，低的都假的吗？哈哈 12/13 06:44
35F：推 SuiseiTrain: 猛 12/13 06:44
36F：→ DHPdotD: 金龙快看，有没有很高兴 12/13 06:48
37F：推 yeeily: 紮实的回跌了！ 12/13 06:50
38F：推 bettyuu: 出现这种价格的时候一般人应该也买不到 12/13 06:51
39F：推 kk1234: 比新庄便宜欸 XD 12/13 07:02
40F：→ kk1234: 买宝咖不是一般人，是甚麽人 XD 12/13 07:03
41F：→ kk1234: 不用买9X ～ 买7X 都买贵了 12/13 07:04
42F：推 tteeccddyy: 亲友交易吧 12/13 07:05
43F：推 kk1234: 快5X 了，接下来想买竹北的 知道怎麽杀价了吧 XD 12/13 07:06
44F：推 kikinini: 不可能跌 一定是AB约或亲友交易 12/13 07:10
45F：推 quiet93: 投资客为主，追高杀低波动大 12/13 07:13
46F：推 pacino: 养 套 杀 12/13 07:14
47F：推 lienchi: 消风了 买在九字头的山顶也太冷了 12/13 07:14
48F：→ pacino: 建商养，投资客套，自住杀。 12/13 07:15
49F：推 dracula83183: 1668-2545=-877 ，阿弥陀佛。 12/13 07:15
50F：→ dracula83183: 珍惜生命，自杀不能解决问题，生命一定 可以找到出 12/13 07:17
51F：→ dracula83183: 路。 若需谘商或相关协助可拨生命线专线「1995」 12/13 07:17
52F：推 MinJun5566: 前面追高的 12/13 07:18
53F：推 kk1234: 车位算130 ? 新北车位现在都两百起跳 ～ 这间以两百算的 12/13 07:18
54F：→ kk1234: 话 单坪已经 5x了 12/13 07:18
55F：推 micky83802: 好惨喔不是说房地产永远不会跌吗 那些嘴不会跌的怎麽 12/13 07:19
56F：→ micky83802: 不敢出来了嘻嘻 12/13 07:19
57F：推 jemdogdog: 前面9字头的大概有问题 12/13 07:27
58F：→ jemdogdog: 6-7字才是正常 12/13 07:28
60F：→ dracula83183: 相同坪数已经跌破4月实价。 12/13 07:29
61F：→ lucky466: 个案 12/13 07:29
62F：推 SaberMyWifi: 好日子才刚开始 12/13 07:35
63F：推 jh043082: 买到赚到 我说的是山顶 买榜住一辈子山顶 12/13 07:38
64F：推 gm3252: 竹北两房车卖1600脱手，看来隔壁青埔买破千万的危险了 12/13 07:41
65F：→ bnn: 楼下推说你买不到 12/13 07:41
66F：推 dracula83183: 小坪数还低单价，真的跌破眼镜。 12/13 07:42
67F：→ dracula83183: 买到太爽了 12/13 07:42
68F：推 liu1981sssss: 如果是做价，这个价格大概2-3年可能会达标，毕竟经 12/13 07:44
69F：→ liu1981sssss: 济成长就真的太旺 12/13 07:44
70F：→ hoks: 当台积人都是不结婚不生小孩的盘子？ 12/13 07:45
71F：推 Mulsanne: 一堆蛋白区买到60万的更惨 12/13 07:45
72F：推 max5209: 笑死 12/13 07:46
73F：→ hoks: 全台受薪阶级最顶的人跟你住黄金鸟笼？ 12/13 07:49
74F：推 paunch: 金龙海啸太猛了，看来可以考虑开始救市了 12/13 07:50
75F：推 clement80161: 毕竟是宝佳 12/13 07:52
76F：推 poeoe: 好事吧 慢慢往正常价迈进 12/13 07:54
77F：推 start0917: 个案啦 12/13 07:57
78F：推 EvilJustice: 这什麽地方？怎麽有人买90多？90可以买新北第一环耶 12/13 08:05
79F：推 kk1234: 90可以买三重 12/13 08:10
80F：→ kk1234: 七八十买新庄 12/13 08:10
81F：→ kk1234: 六十土城 12/13 08:10
82F：推 eggeggyayaya: 自住没差 12/13 08:12
83F：嘘 fbifxxkma: 竹科学弟还是要买啦！不然你要每个礼拜新竹台南通勤？ 12/13 08:15
84F：推 YouGot5566: 竹北99万成交 鲁空：假的 盘子 12/13 08:18
85F：→ weekman: 竹科学弟跟南科学弟应该各自买吧 12/13 08:18
86F：推 tswen: 好狂唷 快腰斩了 12/13 08:20
87F：推 rumblefish: 这个可能现金交易吧 12/13 08:22
88F：推 Homedoni: 学弟 怎麽没钱啦 12/13 08:22
89F：→ yasea2004: 人家顺金龙玩省税金好几百在爽歪歪 鲁空还在旁边尻当 12/13 08:23
90F：→ yasea2004: 汁男 12/13 08:23
91F：推 rumblefish: 45%税太重，搞私下的也不少 12/13 08:24
92F：推 hwei9582905: 晚几个月买多1房，再晚就没人要了，不要不信，嘻嘻 12/13 08:24
93F：推 paulabxz123: 这已经不只是晚几个月赚一台宾士了… 12/13 08:27
94F：推 wsp151515: 南科嘉义盖好谁还要挤竹科？ 12/13 08:27
95F：推 poeoe: 只能说买房和买股都一样 FOMO就是惨 12/13 08:29
96F：推 Infinair: 7月那做价的吧，真的有天才相信房版去买单坪快100的宝咖 12/13 08:31
97F：→ Infinair: 咖？ 12/13 08:31
98F：推 jemdogdog: 单独个案还好，最大的问题是连锁心理反应 12/13 08:32
99F：推 A80211ab: 太好笑了 钱很多 1000万没事儿 12/13 08:40
100F：推 mfcke: 崩惹 低调 让龙哥开心 12/13 08:40
101F：推 kinnazeen: 买在96的不知道会怎麽想 12/13 08:41
102F：→ kinnazeen: 可能可以被住户颁发惠我良多匾额 12/13 08:42
103F：推 bjqs0827: 14楼只能安慰自己景观比较好了 12/13 08:45
104F：→ bjqs0827: 买5楼的就安慰自己下楼省很多时间xd 12/13 08:46
105F：推 piliwu: 竹科汇1500站内谢谢 12/13 08:47
106F：推 ahlolha: 慢慢涨低调赚不要 跳涨成这样是等着想被棒打出头鸟? 12/13 08:48
107F：推 waeting: 我猜是仲介故意要吃货 12/13 08:50
108F：推 wwwinnie: 实登低的才是作价啦嘻嘻 12/13 08:52
109F：推 regretblue: 9字头的就是竹北房虫作价，这政府都没在管的 12/13 08:56
110F：嘘 miku5566: 干怎麽那麽便宜 高铁对面欸 12/13 08:56
111F：推 ibetitisnot: 还好啦 竹科仔年薪300没在怕的 12/13 08:57
112F：推 richcity: 不管作价还是AB约友情价，当笔数多形成趋势就是市场共 12/13 08:59
113F：→ richcity: 识价了 12/13 08:59
114F：推 vict1: 做多笔高价比较难 而且建商又不是顶尖 12/13 09:03
115F：推 j401f2: 高铁附近共识应该还是在八十多万 像这种离群值要去 12/13 09:07
116F：→ j401f2: 找特殊原因 12/13 09:07
117F：推 jkl852: 看了一下其他案子 这案子应该是特例XD 12/13 09:13
118F：推 kk1234: 高铁区新房60初 县二55 县三50 县一45 ～ 选我正解 XD 12/13 09:18
120F：嘘 aaa1124078: 9字头买连捷运都没有的地方 嘻嘻 12/13 09:20
121F：推 richardlala: 也太奇怪了吧 价差那麽大 12/13 09:25
122F：推 rumblefish: 青埔 40 竹南30要来了吗？ 12/13 09:26
123F：→ rumblefish: 感觉这是为了躲45%税 12/13 09:27
124F：推 ttyy: 不是吧，大家真要对一笔60一笔90认真？？？ 12/13 09:43
125F：→ ttyy: 内心真的觉得这种行情波动是有可能发生的吗，没特别原因吗 12/13 09:44
126F：推 noesis: KK1234土城预售60万还买的到的是哪个建案? 12/13 09:45
127F：→ ttyy: 骗的了别人骗不了自己，如果真的觉得这些波动就是目前竹北 12/13 09:45
128F：推 YouGot5566: 9字头买没捷运的地方？天母： 12/13 09:46
129F：→ ttyy: 行情....真的祝福大家用便宜价格买到房子了 12/13 09:46
130F：推 pisa2022: 崩，晚一个月赚一台凯燕，舒服 12/13 09:46
131F：→ pisa2022: 野狗比人多的地方十万都嫌贵 12/13 09:49
132F：→ ttyy: 9字头那笔就很显然就有问题了 12/13 09:50
133F：推 lienchi: 很明显九字头是做价的 12/13 09:58
134F：推 antigidu: 金龙哥很满意 12/13 10:00
135F：推 Petersen: 竹北高铁一般预售新成屋目前就7跟8字头吧 12/13 10:02
136F：→ Petersen: 但青埔现在预售也到7 没啥价差我就看不懂了 12/13 10:03
137F：推 repast: 这只是刚开始 科科 12/13 10:05
138F：推 charliebitme: 宝佳61万/p还是高估啦 高铁区等等看50/p 12/13 10:09
140F：→ pisa2022: 这样的地方买90，呵呵 12/13 10:24
141F：推 a520978926: 一千万小钱啦 继续做价 颗颗 12/13 10:27
142F：推 Hack: 这个地点 以後要站回去也不是不可能 旁边联发科 瑞昱都有新 12/13 10:30
143F：→ Hack: 厂 12/13 10:30
144F：→ geneadsl: 高到很可怕，好像大家都笃定科技业再旺个三十年没问题 12/13 10:40
145F：推 ttyy: 想在竹北高铁区等50也太可爱 12/13 10:41
146F：推 cbdg: 科技业 好像也只有发哥 AI相关强 12/13 10:46
147F：→ WenliYang: 楼上内行 大多都尬吹 崩坏迟早的 12/13 10:48
148F：→ leolei8281: 一户60就说崩，整个竹北是不是只有这一间房 12/13 10:59
149F：推 softmm: 新竹买2房XDD 12/13 11:12
150F：推 jessicaabc98: 高铁对面？然後呢 12/13 11:12
151F：推 leoc554: 竹北蛋黄区一堆人想买 很难跌啦 12/13 11:34
152F：推 ya30636: 真的6-7折买房 Zack先知 乡民被打脸 12/13 11:53
153F：推 darkdogoblin: 竹北50啦 12/13 11:56
154F：推 leon1757tw: 这差几台宾士？ 12/13 12:16
155F：推 OEK: 再三个月再降1000万，先等等。金龙万岁～ 12/13 12:35
156F：推 LongBigShort: 如果真的买9X的感觉社区表决可以给他3票 毕竟一间 12/13 12:46
157F：→ LongBigShort: 抵三间 12/13 12:46
158F：推 radiobird789: 竹北讨论度那麽高，就代表很多人想买 12/13 12:50
159F：推 kk1234: 那我改一下 土城也七八十 竹北跟名字最土的土城同等级 XD 12/13 12:51
160F：推 dracula83183: 看好戏吃瓜的居多。 12/13 12:51
161F：推 lusifa2007: 好狂 差几个月差一千万 12/13 12:53
162F：推 Harlequin727: 591现在有一间两房也在卖一坪9x。 let’s see… 12/13 12:58
163F：推 knight92: 拜托卖我一间2房60万的 12/13 13:09
164F：→ HNCB2880: 96.8跟61.6 这是怎样 12/13 13:24
165F：→ HNCB2880: 新北新店还是一堆王八开一坪90-100 12/13 13:25
166F：→ MTKer5566: P大 那边是史上最钉的葡玉计画欸 12/13 13:29
167F：推 aoc7175: 乾 笑死XDDDDDDDDD 12/13 13:30
168F：→ wintxa: 这价差都可以再买一间了.... 12/13 13:46
169F：推 sai82320: 房虫表示 特殊交易 个案不算 12/13 13:56
170F：推 balgi: 个案也在嗨 好啊 时间多就继续赌赌看会不会继续跌啊 怎麽 12/13 14:08
171F：→ balgi: 没有人这样说了 12/13 14:08
172F：推 wdpone5541: 有够小间，狗都不住 12/13 14:17
173F：推 kymco9999: 好朋友？ 12/13 14:24
174F：→ kymco9999: 亲情价 12/13 14:24
175F：推 jumilin927: 友情价 12/13 14:56
176F：推 STAEGG: 这社区到底在玩什麽，上上下下的 12/13 14:59
177F：→ geneadsl: 上上下下政府不查查谁在搞吗 12/13 15:12
178F：→ waitacoffee: 稳崩，之後科技业就找印度人来了 12/13 15:31
179F：→ esheep: 印度人大宗是走纯软体，FW/driver 已经很少看到印度人了， 12/13 16:04
180F：→ esheep: 非华人大概就白人或以色列。而台湾的软体大宗，应该不是在 12/13 16:04
181F：→ esheep: 新竹... 开放高阶印度工程师，推升的地点，双北机率比较大 12/13 16:04
182F：→ esheep: 。题外话： 印度人很叩门，连公司租屋补助都想省，又容易 12/13 16:04
183F：→ esheep: 有“异国风味”。所以很多双北房东/代管公司都会“稍微” 12/13 16:04
184F：→ esheep: 避开租给印度人 XD 12/13 16:04
185F：推 metam: 这图看几次笑几次....价差那麽大，投资客过多 12/13 16:06
186F：→ tanker: 这栋当初就投资客最多的时候出的阿 12/13 19:11
187F：推 kranoawi: 学弟们可以敲学长一波罗～ 12/13 21:17
188F：推 kk1234: 高铁宝佳新房60初 旧房如说lavie大概就值4X 而已 县二三 12/13 21:29
189F：→ kk1234: 的也差不多吧 XD 12/13 21:29
190F：→ kk1234: 耶稣应该要更便宜 XD 12/13 21:29
191F：推 stillboy: 未来几年竹北50-60 竹南30-40 竹东新丰湖口20-30 12/13 21:45
192F：→ stillboy: 政府南向，川普课税，AI泡沫..这几年追高先跑先赢 12/13 21:46
193F：→ Sharkqqq: 终於！ 12/13 21:53
194F：推 zzyzx: 61在哪 我全收 12/13 23:55
195F：推 co285911: 合约价加50收 12/14 17:56
196F：→ Wallen: 跌回50再买一栋 12/14 20:53
197F：推 kanehhh: 个案啦！房价不可能跌 12/14 22:31