作者Freighter (貨輪)
看板home-sale
標題Re: [閒聊] 台灣買新房子真的划算嗎
時間Fri Dec 13 00:03:57 2024
※ 引述《scitamehtam (新竹恐牙狼)》之銘言：
: 我自己有買中古屋
: 跟新成屋（目前五年內）
: 新成屋管理費實在驚人
: 一個月4-5000含公電費
: 而且通常都只能買在非
: 好在這幾年通勤成本因月票大降價
: 不然新房子的成本實在很高
: 整體還真的是貴不少，單價42左右
: 中古屋單價約105
: 但完全不用管理費
: 而且上班搭車快又便宜
: 0管理費真的感覺很爽
: 而每個月都要噴個4-5000的管理費
: 若還加上通勤成本
: 感覺就很痛啊
: 而且地坪還小一半不到
: 現在想想買新成屋真的划算嗎？
我算一下，
房屋稅，SRC，今年繳五萬多。
管理費一坪一百，一個月接近6000。
車位雖然是自己的，但一個月要500清潔費。
加起來一年大概13萬多。
電費夏天一個月大概5000，冬天開暖氣也差不多，
冷氣一年洗一次，一組大概2700，大概一萬多...
總共，一年維護成本大概20萬。
另，再加上通勤成本和油錢，及公司附近租個月
租車位6000元。再加上房屋折舊，其實不少。
但想到可以有公設使用，氣派大廳，倒垃圾和收發，
新房子本來就是買來享受的奢侈品，不能用錢衡量，
再賺就有，一切都是值得的，很划算呀~~~
※ 編輯: Freighter (36.227.163.115 臺灣), 12/13/2024 00:05:56
1F：推 veter: 的確想要方便錢就要拿出來，世界上沒有那種方便還不用錢的 12/13 00:10
2F：→ veter: ，喔不對公寓一樓霸佔門口的真的是免費 12/13 00:10
3F：推 amordelcor: =.= 管理費也太多便宜了 真好 12/13 00:31
4F：推 chiacuro: 電費洗冷氣不算的話，大概佔房價市價幾% 12/13 00:38
5F：推 rihochang: 新房買戶數多的，20坪的管理費就差不多一千元 12/13 07:07
6F：推 Steinadler: 洗冷氣不能算啦...住哪你都要洗冷氣啊... 12/13 08:44
7F：→ Steinadler: 是說你用電真凶 我7、8月都還沒你一個月高 12/13 08:44
8F：推 yousking: 管理費真的還好，那個公電比較靠腰，有些做造景照明/大 12/13 09:37
9F：→ yousking: 樓形象，根本神經病 12/13 09:37
10F：→ abyssa1: 臺灣夜間電那麼便宜也能靠夭的實在不知道該說什麼 12/13 09:54
11F：→ abyssa1: 還好你不是我鄰居，都更最怕到這種地主戶 12/13 09:54
12F：→ abyssa1: 台灣市容悲劇就是民族性跟美感 不要怪政府 12/13 09:55
13F：→ abyssa1: 剛剛估一下 公電的費用一年大約是房價的一萬分之一 12/13 09:56
14F：→ abyssa1: 自己用的電 一年大約是房價萬分之四 12/13 09:57
15F：推 KrisNYC: 台灣夜間的電價大概都是1.7~1.8之類的 超過2000度加收1元 12/13 10:12
16F：推 yousking: 我真的還好啦...我們家區權人大會，連漲管理費500 12/13 10:23
17F：→ yousking: 都會被炮成豬頭XDDD 12/13 10:23
18F：推 vava5566: 就是那個大廳最重要 12/13 10:54