作者Freighter (货轮)
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标题Re: [闲聊] 台湾买新房子真的划算吗
时间Fri Dec 13 00:03:57 2024
※ 引述《scitamehtam (新竹恐牙狼)》之铭言：
: 我自己有买中古屋
: 跟新成屋（目前五年内）
: 新成屋管理费实在惊人
: 一个月4-5000含公电费
: 而且通常都只能买在非
: 好在这几年通勤成本因月票大降价
: 不然新房子的成本实在很高
: 整体还真的是贵不少，单价42左右
: 中古屋单价约105
: 但完全不用管理费
: 而且上班搭车快又便宜
: 0管理费真的感觉很爽
: 而每个月都要喷个4-5000的管理费
: 若还加上通勤成本
: 感觉就很痛啊
: 而且地坪还小一半不到
: 现在想想买新成屋真的划算吗？
我算一下，
房屋税，SRC，今年缴五万多。
管理费一坪一百，一个月接近6000。
车位虽然是自己的，但一个月要500清洁费。
加起来一年大概13万多。
电费夏天一个月大概5000，冬天开暖气也差不多，
冷气一年洗一次，一组大概2700，大概一万多...
总共，一年维护成本大概20万。
另，再加上通勤成本和油钱，及公司附近租个月
租车位6000元。再加上房屋折旧，其实不少。
但想到可以有公设使用，气派大厅，倒垃圾和收发，
新房子本来就是买来享受的奢侈品，不能用钱衡量，
再赚就有，一切都是值得的，很划算呀~~~
※ 编辑: Freighter (36.227.163.115 台湾), 12/13/2024 00:05:56
1F：推 veter: 的确想要方便钱就要拿出来，世界上没有那种方便还不用钱的 12/13 00:10
2F：→ veter: ，喔不对公寓一楼霸占门口的真的是免费 12/13 00:10
3F：推 amordelcor: =.= 管理费也太多便宜了 真好 12/13 00:31
4F：推 chiacuro: 电费洗冷气不算的话，大概占房价市价几% 12/13 00:38
5F：推 rihochang: 新房买户数多的，20坪的管理费就差不多一千元 12/13 07:07
6F：推 Steinadler: 洗冷气不能算啦...住哪你都要洗冷气啊... 12/13 08:44
7F：→ Steinadler: 是说你用电真凶 我7、8月都还没你一个月高 12/13 08:44
8F：推 yousking: 管理费真的还好，那个公电比较靠腰，有些做造景照明/大 12/13 09:37
9F：→ yousking: 楼形象，根本神经病 12/13 09:37
10F：→ abyssa1: 台湾夜间电那麽便宜也能靠夭的实在不知道该说什麽 12/13 09:54
11F：→ abyssa1: 还好你不是我邻居，都更最怕到这种地主户 12/13 09:54
12F：→ abyssa1: 台湾市容悲剧就是民族性跟美感 不要怪政府 12/13 09:55
13F：→ abyssa1: 刚刚估一下 公电的费用一年大约是房价的一万分之一 12/13 09:56
14F：→ abyssa1: 自己用的电 一年大约是房价万分之四 12/13 09:57
15F：推 KrisNYC: 台湾夜间的电价大概都是1.7~1.8之类的 超过2000度加收1元 12/13 10:12
16F：推 yousking: 我真的还好啦...我们家区权人大会，连涨管理费500 12/13 10:23
17F：→ yousking: 都会被炮成猪头XDDD 12/13 10:23
18F：推 vava5566: 就是那个大厅最重要 12/13 10:54