作者kurapica1106
看板home-sale
標題Re: [閒聊] 請問為什麼有人會搶著當管委？
時間Thu Dec 12 20:04:41 2024
之前我爸住的社區 小社區20樓 一層4戶
但管理費滿高的 小戶型月繳就要破萬
然後某一屆主委
在他任內說管理費累積太多要退費給大家
沒想到這提議居然過關了
接著過沒多久這主委就把自己家房子賣了
高手操作 給大家參考
※ 引述《QQQwe (拿出數據說話是那90人是5)》之銘言：
: 大家好
: 有關管委會
: 久聞大社區的管委會，很多人搶著當
: 主要原因是
: 1.物業清潔等等的可以用自己的廠商
: 2.可能是建商派的，讓點交順利
: 那以這個邏輯來說
: ㄧ般小社區的管委會，基本上沒有人要當
: 畢竟管理費也沒多少錢
: 真的是純做功德的
: 日前買了個100戶左右的小社區案
: 可是蠻奇怪，實際選管委，居然還有拉票為了高票當選
: 而且還有一兩個，ㄧ問根本就不住這邊的投資客
: 覺得有點怪
: 既然都不住這了，那搶當要幹嘛？
: 所以到底小社區的管委有什麼吸引力？
: 謝謝
: -----
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1F：推 pz5202: 我還聽過被虧空上千萬的 管委會還負債的 那不知道12/12 20:19
2F：→ pz5202: 該怎麼辦12/12 20:19
3F：推 minikai: 跟某人說票投她要2025年非核家園，沒達成她也沒差因為不12/12 20:19
4F：→ minikai: 在她任內一樣12/12 20:19
5F：推 LansingAltec: 好尖銳的聲音12/12 20:23
6F：→ e33195: 某樓推文也能扯政治 到底有多麼空虛寂寞12/12 21:39
7F：推 dondon0419: 這才叫專業~~而且當初建商交屋也會留一筆不小的錢12/12 21:40
8F：推 vendee: 原來有這招！12/12 21:56
9F：推 rainsilver: 如果是只持有一小段時間 那真的高歌離席欸12/12 22:09
10F：推 megee: 拿回自己繳的管理費，這有什麼意義嗎？12/12 22:20
11F：推 fo11ow: 有意義啊 不拿回來就留給下一個屋主了啊12/12 22:35
12F：推 billeric: XDDDD12/12 22:40
13F：推 brigand: 下一任主委要哭了XD12/12 22:51
14F：推 ilwe106: 也太好笑哈哈哈12/12 23:38
15F：推 PaulPoPan: 有點好笑12/13 00:00
16F：推 yasea2004: 低端社區才會同意吧 要住久的誰會提出那筆12/13 00:11
沒錯 大家真的要慎選社區
這棟當初就是窮的地主戶太多
搬進來的都是有錢的
地下室從10年toyota到新的勞斯萊斯都有
那次被退錢後
原本一年洗2次外牆變成不一定會洗
某些公設不開冷氣
某些公設開始要付錢
只能說要慎選社區 慎選主委
17F：推 mcmj5566: 計畫通！！ 12/13 00:12
18F：推 JustWinslow: 笑死 趕快分完遺產繞跑12/13 00:19
19F：推 ppgg486: 真心佩服想出這個計劃的人，抓住人性弱點，又合乎規定 12/13 01:21
20F：推 shawncarter: 聰明 12/13 01:27
21F：推 SFC66: 遺臭萬年 12/13 05:05
22F：推 TFK822: 大家都有拿到 沒人虧阿12/13 06:06
23F：推 maypcc: 那沒多少錢啊...有啥高招?12/13 07:15
24F：→ maypcc: 賣掉結果房價翻倍虧更多12/13 07:16
25F：推 gene123: 有點好笑12/13 07:45
26F：推 bjqs0827: 隨便房子賣了賺上百萬都有了貪這種幾萬的幹嘛？12/13 08:25
對 管理費一戶頂多退四五十萬
跟房價比連百分之一都沒有
不知道為什麼會通過
27F：→ starwillow: 高手12/13 09:04
28F：→ yesyesyesyes: 把問題甩給下一個主委 慘12/13 09:20
29F：推 GT168: 這頭腦，應該是本來就打算要賣，順手多貪一些抵成本 12/13 09:32
30F：推 lwecloud: 這管委會財監是都屎了嗎 主委說了算? 12/13 09:33
31F：→ GT168: 順便問一年洗2次外牆很多耶，最近聽到報價都不便宜?12/13 09:33
住家有些地方的大面積玻璃只能靠洗外牆的時候順便清洗
根據我去看的狀況 沒半年洗一次 玻璃根本髒到不行
台灣的空氣真的太多灰塵
32F：→ GT168: 正常來說，錢太多應該是先停收吧，直接退錢真的道德風險12/13 09:36
33F：推 ethel617: 高歌離席欸 12/13 10:18
34F：推 abasqoo: 賺翻 笑死 12/13 10:22
35F：→ hisashi: 說拿幾十萬少的 是不是小看台灣人的貪婪? 12/13 10:24
36F：推 asole: 一年洗2次蠻不錯的 我現在住的一年才洗一次 大約60萬 12/13 10:45
37F：推 Like5566Like: 幾千塊都可以翻臉了 12/13 11:38
38F：推 sdhpipt: 高歌離席 12/13 11:57
39F：→ daimlar: 笑瘋，這社區住戶是都智障嗎？XDDD 12/13 12:04
40F：推 iangkor: 這樣中途買的屋主賺很大 12/13 13:32
41F：→ aa560: 管理費可以退四五十萬？你住帝寶嗎？ 12/13 14:59
帝寶如果能退的話應該更多
我爸那社區的大坪數月繳要破2萬
那時候退了大概2年多的管理費
但是跟房價比根本皮毛
42F：推 william826: 小時候住國宅 幾千戶選主委選到開槍 12/13 15:27
※ 編輯: kurapica1106 (60.250.116.118 臺灣), 12/13/2024 15:33:30
43F：推 kimura0701: 還蠻屌的屌爆了 12/13 16:55
44F：推 genurso: 笑死！房版大家都有買過房嗎？那戶新住戶也不用補 12/13 16:57
45F：→ genurso: 繳之前被退的基金啦。 12/13 16:57
46F：推 alex10282: 不用補繳可是他本來可以享受到的福利縮水拉，而且沒錢 12/14 11:25
47F：→ alex10282: 的管委會後面遇到大筆支出你確定他不用多吐錢出來？ 12/14 11:25