作者kurapica1106
看板home-sale
标题Re: [闲聊] 请问为什麽有人会抢着当管委？
时间Thu Dec 12 20:04:41 2024
之前我爸住的社区 小社区20楼 一层4户
但管理费满高的 小户型月缴就要破万
然後某一届主委
在他任内说管理费累积太多要退费给大家
没想到这提议居然过关了
接着过没多久这主委就把自己家房子卖了
高手操作 给大家参考
※ 引述《QQQwe (拿出数据说话是那90人是5)》之铭言：
: 大家好
: 有关管委会
: 久闻大社区的管委会，很多人抢着当
: 主要原因是
: 1.物业清洁等等的可以用自己的厂商
: 2.可能是建商派的，让点交顺利
: 那以这个逻辑来说
: ㄧ般小社区的管委会，基本上没有人要当
: 毕竟管理费也没多少钱
: 真的是纯做功德的
: 日前买了个100户左右的小社区案
: 可是蛮奇怪，实际选管委，居然还有拉票为了高票当选
: 而且还有一两个，ㄧ问根本就不住这边的投资客
: 觉得有点怪
: 既然都不住这了，那抢当要干嘛？
: 所以到底小社区的管委有什麽吸引力？
: 谢谢
: -----
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1F：推 pz5202: 我还听过被亏空上千万的 管委会还负债的 那不知道12/12 20:19
2F：→ pz5202: 该怎麽办12/12 20:19
3F：推 minikai: 跟某人说票投她要2025年非核家园，没达成她也没差因为不12/12 20:19
4F：→ minikai: 在她任内一样12/12 20:19
5F：推 LansingAltec: 好尖锐的声音12/12 20:23
6F：→ e33195: 某楼推文也能扯政治 到底有多麽空虚寂寞12/12 21:39
7F：推 dondon0419: 这才叫专业~~而且当初建商交屋也会留一笔不小的钱12/12 21:40
8F：推 vendee: 原来有这招！12/12 21:56
9F：推 rainsilver: 如果是只持有一小段时间 那真的高歌离席欸12/12 22:09
10F：推 megee: 拿回自己缴的管理费，这有什麽意义吗？12/12 22:20
11F：推 fo11ow: 有意义啊 不拿回来就留给下一个屋主了啊12/12 22:35
12F：推 billeric: XDDDD12/12 22:40
13F：推 brigand: 下一任主委要哭了XD12/12 22:51
14F：推 ilwe106: 也太好笑哈哈哈12/12 23:38
15F：推 PaulPoPan: 有点好笑12/13 00:00
16F：推 yasea2004: 低端社区才会同意吧 要住久的谁会提出那笔12/13 00:11
没错 大家真的要慎选社区
这栋当初就是穷的地主户太多
搬进来的都是有钱的
地下室从10年toyota到新的劳斯莱斯都有
那次被退钱後
原本一年洗2次外墙变成不一定会洗
某些公设不开冷气
某些公设开始要付钱
只能说要慎选社区 慎选主委
17F：推 mcmj5566: 计画通！！ 12/13 00:12
18F：推 JustWinslow: 笑死 赶快分完遗产绕跑12/13 00:19
19F：推 ppgg486: 真心佩服想出这个计划的人，抓住人性弱点，又合乎规定 12/13 01:21
20F：推 shawncarter: 聪明 12/13 01:27
21F：推 SFC66: 遗臭万年 12/13 05:05
22F：推 TFK822: 大家都有拿到 没人亏阿12/13 06:06
23F：推 maypcc: 那没多少钱啊...有啥高招?12/13 07:15
24F：→ maypcc: 卖掉结果房价翻倍亏更多12/13 07:16
25F：推 gene123: 有点好笑12/13 07:45
26F：推 bjqs0827: 随便房子卖了赚上百万都有了贪这种几万的干嘛？12/13 08:25
对 管理费一户顶多退四五十万
跟房价比连百分之一都没有
不知道为什麽会通过
27F：→ starwillow: 高手12/13 09:04
28F：→ yesyesyesyes: 把问题甩给下一个主委 惨12/13 09:20
29F：推 GT168: 这头脑，应该是本来就打算要卖，顺手多贪一些抵成本 12/13 09:32
30F：推 lwecloud: 这管委会财监是都屎了吗 主委说了算? 12/13 09:33
31F：→ GT168: 顺便问一年洗2次外墙很多耶，最近听到报价都不便宜?12/13 09:33
住家有些地方的大面积玻璃只能靠洗外墙的时候顺便清洗
根据我去看的状况 没半年洗一次 玻璃根本脏到不行
台湾的空气真的太多灰尘
32F：→ GT168: 正常来说，钱太多应该是先停收吧，直接退钱真的道德风险12/13 09:36
33F：推 ethel617: 高歌离席欸 12/13 10:18
34F：推 abasqoo: 赚翻 笑死 12/13 10:22
35F：→ hisashi: 说拿几十万少的 是不是小看台湾人的贪婪? 12/13 10:24
36F：推 asole: 一年洗2次蛮不错的 我现在住的一年才洗一次 大约60万 12/13 10:45
37F：推 Like5566Like: 几千块都可以翻脸了 12/13 11:38
38F：推 sdhpipt: 高歌离席 12/13 11:57
39F：→ daimlar: 笑疯，这社区住户是都智障吗？XDDD 12/13 12:04
40F：推 iangkor: 这样中途买的屋主赚很大 12/13 13:32
41F：→ aa560: 管理费可以退四五十万？你住帝宝吗？ 12/13 14:59
帝宝如果能退的话应该更多
我爸那社区的大坪数月缴要破2万
那时候退了大概2年多的管理费
但是跟房价比根本皮毛
42F：推 william826: 小时候住国宅 几千户选主委选到开枪 12/13 15:27
※ 编辑: kurapica1106 (60.250.116.118 台湾), 12/13/2024 15:33:30
43F：推 kimura0701: 还蛮屌的屌爆了 12/13 16:55
44F：推 genurso: 笑死！房版大家都有买过房吗？那户新住户也不用补 12/13 16:57
45F：→ genurso: 缴之前被退的基金啦。 12/13 16:57
46F：推 alex10282: 不用补缴可是他本来可以享受到的福利缩水拉，而且没钱 12/14 11:25
47F：→ alex10282: 的管委会後面遇到大笔支出你确定他不用多吐钱出来？ 12/14 11:25