作者yousking (京)
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標題[新聞] 若全面推動租賃實價登錄，內政部曝三風險
時間Wed Dec 4 23:56:30 2024
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內文：
若全面推動租賃實價登錄？ 內政部曝有這3負面影響
2024-12-04 16:51
聯合報／記者張曼蘋／台北即時報導
內政部今表示，房屋租賃是私權行為，若貿然全面推動租賃實價登錄，恐造成租屋市場閉
鎖、租金上漲、作價登錄等負面影響。圖／本報資料照片
中華民國不動產仲介公會全國聯合會日前開記者會，建議政府應全面推動租賃實價登錄。
內政部今表示，房屋租賃是私權行為，租約不是以書面及登記為必要行為，難以確實掌握
實際租金金額，若貿然全面推動租賃實價登錄，恐造成租屋市場閉鎖、租金上漲、作價登
錄等負面影響。
內政部表示，契約期間短變動頻繁，加上出租標的設備、條件等差異甚大，如果貿然全面
推動租賃實價登錄，恐將造成三大負面影響，包括租屋市場閉鎖、租金上漲、作價登錄等
，必須嚴謹審慎。
內政部說明，為了推動租屋市場資訊透明化，自2012年已規定租賃仲介案件應實價登錄，
並且透過租賃條例立法與修法，規定租賃住宅服務業應提供租賃案件資訊，及包租業轉租
案件應辦理實價登錄。
內政部指出，今年8月在去識別化、個資保護、促進租金透明原則下，已運用租金補貼案
件資料，分別公布大專校院周邊、全國各行政區不同租屋類型租金統計，提供民眾當地租
屋合理價格參考。
內政部強調，推動租屋市場透明是住宅政策的重要一環，未來將持續蒐集各界意見，在兼
顧個資隱私與符合民眾需求的前提下，定期公布租金統計資料並精進資訊內容，逐步務實
推動租屋市場透明。
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心得：
包租公最後救命稻草：租金實價登錄
內政部打槍了。
還特別幫你指出：作價登錄
你看看你各位投資客，信譽多差......
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1F：推 ceca: 快點租金實價登陸拉. 12/04 23:59
2F：推 KrisNYC: 預售屋實登就演給你看了 12/04 23:59
3F：→ ceca: 不快點登陸,我租金全部都在漲2000喔. 12/04 23:59
4F：→ KrisNYC: 房屋實登在那掐頭去尾人為審查 時不時被民代關切 12/05 00:00
5F：推 SiaoBen1996: 租屋實登感覺要搭配出租照片xD 12/05 00:00
6F：→ SiaoBen1996: 不然以後就是廢墟要租精裝價 12/05 00:00
7F：→ KrisNYC: 租金實登 你想想猴猴的大夏館是要算幾間登上去? 12/05 00:00
8F：→ KrisNYC: 他一間登上去 基本上可以影響全陽明山大學附近的坪價 12/05 00:01
9F：→ yousking: 連救命稻草都沒了...2025還是買美債好了XDD 12/05 00:01
10F：→ KrisNYC: 那你怎麼去管他要登多少 開價多少 租約多少? 12/05 00:01
11F：→ yousking: K兄說得真好，一登下去還得了，開始地獄鬼島之路 12/05 00:02
12F：推 NTU303150195: 這篇會逆風ㄇ 12/05 00:12
13F：→ yousking: 開局一條狗，裝備全靠打，人生令人陶醉XDD 12/05 00:13
14F：推 NTU303150195: 好累，我還是繼續當鹹魚風口豬 12/05 00:15
15F：→ NTU303150195: 呱呱 12/05 00:15
16F：推 veter: 這次政府蠻聰明的啊，租金實價登錄那就租不到便宜的房了 12/05 00:17
17F：→ yousking: 呱呱，忠誠。 12/05 00:21
18F：推 mitic1029: 支持租金實價登錄啊，漲租金又打擊非法包租客，破爛隔 12/05 00:23
19F：→ mitic1029: 套透天還被迫加入都更，一舉數得 12/05 00:23
20F：→ fluffyradish: 租屋仔毀滅～ 12/05 00:35
21F：→ jerry1019: 怎突然醒了 12/05 01:43
22F：推 jaricho: 奇怪 空空這次怎麼不支持租金實價登錄了 ？？ 不是都說 12/05 02:55
23F：→ jaricho: 惡劣房東租金不公開透明 12/05 02:55
24F：推 eddie0729: 租金實價登錄 搭配租約公證,租金獲利減稅跟青年租金補 12/05 08:32
25F：→ eddie0729: 貼 這都是一體的 可以幫助租屋市場健全實現居住正義啊 12/05 08:32
26F：推 kokilly: 政府這次怎麼突然開竅 笑死 12/05 08:49
27F：推 s5517821: 樂見 送租屋小草上路 12/05 09:14
28F：推 darkdogoblin: 你是不是怕了 12/05 09:35
29F：→ Oizy: 房屋買賣就不是私權行為嗎？ 12/05 10:11
30F：推 CIIIO: 房屋租賃是私權 買賣就不是 官員腦袋？ 12/05 10:51
31F：推 kissu5566: 跪求租金實價登錄～ 12/05 11:46
32F：→ robot456: 拜託快點推喔，支持覺青們 12/05 12:59
33F：推 paunch: 說好的公開透明呢？又轉彎了？ 12/05 18:21