作者yousking (京)
看板home-sale
标题[新闻] 若全面推动租赁实价登录，内政部曝三风险
时间Wed Dec 4 23:56:30 2024
连结：
https://reurl.cc/eG3D1m
内文：
若全面推动租赁实价登录？ 内政部曝有这3负面影响
2024-12-04 16:51
联合报／记者张曼苹／台北即时报导
内政部今表示，房屋租赁是私权行为，若贸然全面推动租赁实价登录，恐造成租屋市场闭
锁、租金上涨、作价登录等负面影响。图／本报资料照片
中华民国不动产仲介公会全国联合会日前开记者会，建议政府应全面推动租赁实价登录。
内政部今表示，房屋租赁是私权行为，租约不是以书面及登记为必要行为，难以确实掌握
实际租金金额，若贸然全面推动租赁实价登录，恐造成租屋市场闭锁、租金上涨、作价登
录等负面影响。
内政部表示，契约期间短变动频繁，加上出租标的设备、条件等差异甚大，如果贸然全面
推动租赁实价登录，恐将造成三大负面影响，包括租屋市场闭锁、租金上涨、作价登录等
，必须严谨审慎。
内政部说明，为了推动租屋市场资讯透明化，自2012年已规定租赁仲介案件应实价登录，
并且透过租赁条例立法与修法，规定租赁住宅服务业应提供租赁案件资讯，及包租业转租
案件应办理实价登录。
内政部指出，今年8月在去识别化、个资保护、促进租金透明原则下，已运用租金补贴案
件资料，分别公布大专校院周边、全国各行政区不同租屋类型租金统计，提供民众当地租
屋合理价格参考。
内政部强调，推动租屋市场透明是住宅政策的重要一环，未来将持续蒐集各界意见，在兼
顾个资隐私与符合民众需求的前提下，定期公布租金统计资料并精进资讯内容，逐步务实
推动租屋市场透明。
----------------------------------------
心得：
包租公最後救命稻草：租金实价登录
内政部打枪了。
还特别帮你指出：作价登录
你看看你各位投资客，信誉多差......
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 1.164.141.226 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1733327792.A.6D7.html
1F：推 ceca: 快点租金实价登陆拉. 12/04 23:59
2F：推 KrisNYC: 预售屋实登就演给你看了 12/04 23:59
3F：→ ceca: 不快点登陆,我租金全部都在涨2000喔. 12/04 23:59
4F：→ KrisNYC: 房屋实登在那掐头去尾人为审查 时不时被民代关切 12/05 00:00
5F：推 SiaoBen1996: 租屋实登感觉要搭配出租照片xD 12/05 00:00
6F：→ SiaoBen1996: 不然以後就是废墟要租精装价 12/05 00:00
7F：→ KrisNYC: 租金实登 你想想猴猴的大夏馆是要算几间登上去? 12/05 00:00
8F：→ KrisNYC: 他一间登上去 基本上可以影响全阳明山大学附近的坪价 12/05 00:01
9F：→ yousking: 连救命稻草都没了...2025还是买美债好了XDD 12/05 00:01
10F：→ KrisNYC: 那你怎麽去管他要登多少 开价多少 租约多少? 12/05 00:01
11F：→ yousking: K兄说得真好，一登下去还得了，开始地狱鬼岛之路 12/05 00:02
12F：推 NTU303150195: 这篇会逆风ㄇ 12/05 00:12
13F：→ yousking: 开局一条狗，装备全靠打，人生令人陶醉XDD 12/05 00:13
14F：推 NTU303150195: 好累，我还是继续当咸鱼风口猪 12/05 00:15
15F：→ NTU303150195: 呱呱 12/05 00:15
16F：推 veter: 这次政府蛮聪明的啊，租金实价登录那就租不到便宜的房了 12/05 00:17
17F：→ yousking: 呱呱，忠诚。 12/05 00:21
18F：推 mitic1029: 支持租金实价登录啊，涨租金又打击非法包租客，破烂隔 12/05 00:23
19F：→ mitic1029: 套透天还被迫加入都更，一举数得 12/05 00:23
20F：→ fluffyradish: 租屋仔毁灭～ 12/05 00:35
21F：→ jerry1019: 怎突然醒了 12/05 01:43
22F：推 jaricho: 奇怪 空空这次怎麽不支持租金实价登录了 ？？ 不是都说 12/05 02:55
23F：→ jaricho: 恶劣房东租金不公开透明 12/05 02:55
24F：推 eddie0729: 租金实价登录 搭配租约公证,租金获利减税跟青年租金补 12/05 08:32
25F：→ eddie0729: 贴 这都是一体的 可以帮助租屋市场健全实现居住正义啊 12/05 08:32
26F：推 kokilly: 政府这次怎麽突然开窍 笑死 12/05 08:49
27F：推 s5517821: 乐见 送租屋小草上路 12/05 09:14
28F：推 darkdogoblin: 你是不是怕了 12/05 09:35
29F：→ Oizy: 房屋买卖就不是私权行为吗？ 12/05 10:11
30F：推 CIIIO: 房屋租赁是私权 买卖就不是 官员脑袋？ 12/05 10:51
31F：推 kissu5566: 跪求租金实价登录～ 12/05 11:46
32F：→ robot456: 拜托快点推喔，支持觉青们 12/05 12:59
33F：推 paunch: 说好的公开透明呢？又转弯了？ 12/05 18:21