作者ccmaple (CCC)
看板home-sale
標題[請益] 房屋出租的房地合一稅
時間Tue Dec 3 21:57:39 2024
小弟有一間公寓出租中
離購入至今已經第六年，房客有申請租金補貼
有查到的資訊是 若房客退租一年內沒有400萬免稅額度
不過想請問的是 若房客退租馬上售出的話
所繳的稅金是20%還是45%？
以及是否可以使用重購退稅？
第一次賣房，感謝各位先進指教
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1F：推 rabinson: 20 12/03 22:07
2F：推 deertw1: 20，沒辦法重購退稅 12/03 22:20
3F：推 sfking: 戶籍遷回去實際居住至少超過一年 有機會可以重購退稅 12/03 22:32
4F：→ sfking: 重點是真的要去住嘿 要經得起抽查的 12/03 22:33
5F：→ sfking: 要賣屋前連續自住滿'六'年才有400萬免稅 12/03 22:34
6F：→ sfking: 重購退稅沒有明文說幾年 所以建議超過一年 然後要真的去住 12/03 22:35
7F：→ sfking: 因為國稅局是有罪推定 你要經得起他要求你提出的自住證據 12/03 22:35