作者ccmaple (CCC)
看板home-sale
标题[请益] 房屋出租的房地合一税
时间Tue Dec 3 21:57:39 2024
小弟有一间公寓出租中
离购入至今已经第六年，房客有申请租金补贴
有查到的资讯是 若房客退租一年内没有400万免税额度
不过想请问的是 若房客退租马上售出的话
所缴的税金是20%还是45%？
以及是否可以使用重购退税？
第一次卖房，感谢各位先进指教
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1F：推 rabinson: 20 12/03 22:07
2F：推 deertw1: 20，没办法重购退税 12/03 22:20
3F：推 sfking: 户籍迁回去实际居住至少超过一年 有机会可以重购退税 12/03 22:32
4F：→ sfking: 重点是真的要去住嘿 要经得起抽查的 12/03 22:33
5F：→ sfking: 要卖屋前连续自住满'六'年才有400万免税 12/03 22:34
6F：→ sfking: 重购退税没有明文说几年 所以建议超过一年 然後要真的去住 12/03 22:35
7F：→ sfking: 因为国税局是有罪推定 你要经得起他要求你提出的自住证据 12/03 22:35