作者a5292710 (ㄎㄎ)
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標題[新聞] 竹北近三月解約40件集中在單一停工案
時間Tue Nov 26 23:49:37 2024
連結：
https://udn.com/news/amp/story/7241/8386664
內文：
《591實價登錄》統計實價登錄資料顯示，今年8月至10的三個月間，六都、新竹縣市預售
屋解約量約達349件，相當於每月超過百件預售屋解約，其中高雄91件居冠，其次為桃園6
3件、台中55件，台南與新北預售屋解約量都是37件，台北市最少、為15件。
591實價登錄指出，近年高雄受惠科技題材帶動，房市騰起高飛，同步引來短線投資客買
盤，讓高雄解約件數居六都之冠。
高雄預售屋解約件數中，又以前鎮、楠梓、左營三區解約狀況最明顯，三區房市皆因科技
題材帶動，像是前鎮受惠亞灣區AI投資熱潮，助攻買氣。
而楠梓、左營則有台積電（2330）設廠加持，區域市場短期炒作氛圍濃厚；591實價登錄
表示，由於兩區實際進駐人口尚未到位，又遇央行嚴控銀行資金流入炒房，讓短線投資客
產生資金缺口、又苦於無人接手，只能解約出場。
值得注意的是，
新竹縣市近三個月有51件預售屋解約，其中竹北就包辦40件，解約量多集
中在單一預售案，該案由於已停工超過一年，造成部分買方陸續解約。
https://i.imgur.com/oJdj0dR.jpeg
心得：
駁斥一下，新竹縣市近三月預售解約51件都是集中在竹北某停工超過一年單一個案。
未來就算去中去台整個擴大，或者美國製造真的開始發酵了，擁有design house聚落
的竹北還是最穩的吧！
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.219.218.31 (臺灣)
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※ 編輯: a5292710 (61.219.218.31 臺灣), 11/26/2024 23:52:46
1F：推 dracula83183: 520吧 11/27 00:00
2F：→ musicaledio: 粗略查了下 今年9/20後竹北解約的有520 6筆、富來 11/27 00:12
3F：→ musicaledio: 御川1筆、大聚店面9筆 11/27 00:12
4F：→ a5292710: 大聚店面不是幾乎都補習班買的嗎，違約？ 11/27 00:15
5F：→ a5292710: 更正 解約 11/27 00:15
6F：推 mfcke: 人家是重新簽約 要用自然人貸款 11/27 00:19
7F：→ mfcke: 520有補償總價20% 有些人就獲利出場 11/27 00:19
8F：→ mfcke: 這間廢惹 我覺得小賺走人實際多了 11/27 00:20
9F：→ mfcke: 興建至少要3~5年 官司隨便也3~5年 11/27 00:20
10F：→ MTKer5566: 520我是跟朋友賭20年都不會好 11/27 00:27
11F：推 mfcke: 20年很硬欸 這我不敢說 11/27 00:38
12F：推 t0314796: 是說現在解約的不是幾年前的預售嗎？ 近一年新青安上車 11/27 00:53
13F：→ t0314796: 的，根本還沒開始吧？ 11/27 00:53
14F：推 wayne490: 竹北最顯眼地標爛尾樓讚,呵 11/27 01:39
15F：推 dans: 扣掉40件，三個月解約300件也還好，房市還是井噴格局 11/27 03:56
16F：推 eden08062000: 蓋好也沒人敢住 11/27 07:16
17F：推 kk1234: 旁邊那一排中古屋 應該也沒人想住吧 XD 11/27 07:27
18F：推 aaa1124078: 520現在變爛尾樓了吧！ 11/27 08:28
19F：推 dracula83183: 520旁邊建案有程度不一的鄰損 11/27 08:35
20F：→ yeng1217: 不就丰采520 WWW 11/27 08:47
21F：推 ilkcat: 慘啊 11/27 08:50
22F：推 bug914: 就看缺不缺錢,不缺搞不好可以賭賭看哈 11/27 09:05
23F：推 jessicaabc98: 穩賺的，解啥屁約，傻了嗎 11/27 09:13
24F：推 lusifa2007: 幹 看不到頭不解約怎麼辦？ 它的鄰損要全部簽完和解 11/27 09:42
25F：→ lusifa2007: 才能復工欸 11/27 09:42
26F：推 tswen: 520就悲劇了 11/27 09:44
27F：→ waitacoffee: 認賠出清 11/27 09:50