作者a5292710 (ㄎㄎ)
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标题[新闻] 竹北近三月解约40件集中在单一停工案
时间Tue Nov 26 23:49:37 2024
连结：
https://udn.com/news/amp/story/7241/8386664
内文：
《591实价登录》统计实价登录资料显示，今年8月至10的三个月间，六都、新竹县市预售
屋解约量约达349件，相当於每月超过百件预售屋解约，其中高雄91件居冠，其次为桃园6
3件、台中55件，台南与新北预售屋解约量都是37件，台北市最少、为15件。
591实价登录指出，近年高雄受惠科技题材带动，房市腾起高飞，同步引来短线投资客买
盘，让高雄解约件数居六都之冠。
高雄预售屋解约件数中，又以前镇、楠梓、左营三区解约状况最明显，三区房市皆因科技
题材带动，像是前镇受惠亚湾区AI投资热潮，助攻买气。
而楠梓、左营则有台积电（2330）设厂加持，区域市场短期炒作氛围浓厚；591实价登录
表示，由於两区实际进驻人口尚未到位，又遇央行严控银行资金流入炒房，让短线投资客
产生资金缺口、又苦於无人接手，只能解约出场。
值得注意的是，
新竹县市近三个月有51件预售屋解约，其中竹北就包办40件，解约量多集
中在单一预售案，该案由於已停工超过一年，造成部分买方陆续解约。
https://i.imgur.com/oJdj0dR.jpeg
心得：
驳斥一下，新竹县市近三月预售解约51件都是集中在竹北某停工超过一年单一个案。
未来就算去中去台整个扩大，或者美国制造真的开始发酵了，拥有design house聚落
的竹北还是最稳的吧！
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 61.219.218.31 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1732636180.A.031.html
※ 编辑: a5292710 (61.219.218.31 台湾), 11/26/2024 23:52:46
1F：推 dracula83183: 520吧 11/27 00:00
2F：→ musicaledio: 粗略查了下 今年9/20後竹北解约的有520 6笔、富来 11/27 00:12
3F：→ musicaledio: 御川1笔、大聚店面9笔 11/27 00:12
4F：→ a5292710: 大聚店面不是几乎都补习班买的吗，违约？ 11/27 00:15
5F：→ a5292710: 更正 解约 11/27 00:15
6F：推 mfcke: 人家是重新签约 要用自然人贷款 11/27 00:19
7F：→ mfcke: 520有补偿总价20% 有些人就获利出场 11/27 00:19
8F：→ mfcke: 这间废惹 我觉得小赚走人实际多了 11/27 00:20
9F：→ mfcke: 兴建至少要3~5年 官司随便也3~5年 11/27 00:20
10F：→ MTKer5566: 520我是跟朋友赌20年都不会好 11/27 00:27
11F：推 mfcke: 20年很硬欸 这我不敢说 11/27 00:38
12F：推 t0314796: 是说现在解约的不是几年前的预售吗？ 近一年新青安上车 11/27 00:53
13F：→ t0314796: 的，根本还没开始吧？ 11/27 00:53
14F：推 wayne490: 竹北最显眼地标烂尾楼赞,呵 11/27 01:39
15F：推 dans: 扣掉40件，三个月解约300件也还好，房市还是井喷格局 11/27 03:56
16F：推 eden08062000: 盖好也没人敢住 11/27 07:16
17F：推 kk1234: 旁边那一排中古屋 应该也没人想住吧 XD 11/27 07:27
18F：推 aaa1124078: 520现在变烂尾楼了吧！ 11/27 08:28
19F：推 dracula83183: 520旁边建案有程度不一的邻损 11/27 08:35
20F：→ yeng1217: 不就丰采520 WWW 11/27 08:47
21F：推 ilkcat: 惨啊 11/27 08:50
22F：推 bug914: 就看缺不缺钱,不缺搞不好可以赌赌看哈 11/27 09:05
23F：推 jessicaabc98: 稳赚的，解啥屁约，傻了吗 11/27 09:13
24F：推 lusifa2007: 干 看不到头不解约怎麽办？ 它的邻损要全部签完和解 11/27 09:42
25F：→ lusifa2007: 才能复工欸 11/27 09:42
26F：推 tswen: 520就悲剧了 11/27 09:44
27F：→ waitacoffee: 认赔出清 11/27 09:50
28F：推 nekomo: 丰采520复工无望解约29件+协胜大聚店面法人转自然人9件 11/27 10:28
29F：→ nekomo: 新竹县/市实登解约共计6件 好像是这样吧? 11/27 10:28
30F：推 luben: 建商0成本就能加价卖。赚烂了赢麻了 11/27 11:50