作者ian1296 (大便遊俠)
看板home-sale
標題[請益] 現階段是買房的好時機嗎
時間Thu Nov 21 18:38:34 2024
魯空我即將而立之年
本信著一年跌十趴的道理
就這樣看著看著看著，
這三個月發現苗頭不對，開始積極看房
目標是加入多軍的行列
最近看到一間蒙R波區單坪約在46左右
該All in 存款衝下去嗎！
問過銀行，貸款40年似乎沒問題
但寬限期能不能五年就不確定了
有人說新青安5/40絕對沒問題
又有人說不一定
小弟在台北上班，8:00出門搭捷運
上得了車嗎，會不會擠不上去！
誠心發問，謝謝前輩們
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1F：推 pz5202: 我覺得雙北還可以 11/21 18:40
2F：推 backpacker18: 當然不是 11/21 18:40
3F：→ backpacker18: Fomo才是買方好時機 11/21 18:40
4F：→ toto123: 好地方的預售屋 根本是跌不了的 不要想太多 11/21 18:41
5F：推 tteeccddyy: 當然是 桃園仍然是人口凹陷區 A7未來上看100的地方 11/21 18:42
6F：→ toto123: 新北一環 就是大部分上班族 有可能買得起的好地方 11/21 18:42
7F：→ toto123: 桃園 就不一定了 桃園的新房子跟重劃區太多 11/21 18:42
8F：推 pz5202: 2026 2028 會有Drama 11/21 18:42
9F：→ toto123: 台北市很難都更 就是買新北一環 最安全 11/21 18:43
10F：→ toto123: 現在就是有現金實力 去砍中古屋的最佳時機 11/21 18:43
11F：推 pz5202: 9F 的確 回防雙北 11/21 18:44
12F：→ toto123: 你自己想想看 台北市老公寓 60 70萬一坪 新北一環能跌多 11/21 18:45
13F：→ toto123: 少?? 很難 11/21 18:45
14F：推 pudding10121: 竹城豐州？ 11/21 18:47
15F：推 a520978926: 自住不怕 就算跌爛 也無所謂 房子是自己的 滿滿的幸 11/21 18:52
16F：→ a520978926: 福感 11/21 18:52
17F：推 x156w423: 不急 再等十年就可以0元購屋惹 11/21 18:53
18F：→ x156w423: 以上反串~~ 11/21 18:53
19F：→ x156w423: 蒙R波45左右 11/21 18:53
20F：→ x156w423: 若物件是標準品 沒啥瑕疵 11/21 18:53
21F：→ x156w423: (面樂善寺.或棟距.格局悲劇之類的) 11/21 18:53
22F：→ x156w423: 現金ok沒不進場理由啊 11/21 18:53
23F：→ x156w423: 前面一大票追55左右惹 11/21 18:53
24F：→ x156w423: 先問學長願不願意賠錢賣xD 11/21 18:53
25F：→ x156w423: 放個三五年 熬過冷盤 勝率很高der 11/21 18:53
26F：→ Taiwanwolf: 太早 11/21 19:03
27F：→ toto123: 而且台灣建商行情不好 就不蓋了 11/21 19:04
28F：推 una283: 當然不是 11/21 19:12
29F：→ bustinjieber: 如果你是大預言家的話可以不用買； 11/21 19:16
30F：→ bustinjieber: 你現在看2014年的房價，覺得便宜嗎？ 11/21 19:16
31F：→ bustinjieber: 2014年去看2002年的房價，覺得便宜嗎？ 11/21 19:16
32F：→ bustinjieber: ... 11/21 19:16
33F：→ bustinjieber: 未來5-10年台灣經濟你是看好還是不看好？ 11/21 19:17
34F：→ bustinjieber: 回答完之後自己就有答案了， 11/21 19:19
35F：→ bustinjieber: 一個人的認知會影響選擇， 11/21 19:19
36F：→ bustinjieber: 自己去承擔選擇的後果。 11/21 19:19
37F：→ toto123: 我只知道2027年 又要選舉了 選舉會不會有刺激方案呢 11/21 19:19
38F：→ toto123: 預售不會降 中古成本很低 是有可能降 11/21 19:19
39F：推 lostsky93: 本版魯空族都看腰斬了，再等等就可以買大安區了 11/21 19:23
40F：推 pk9980192: 蒙R波跌到20再買 11/21 19:36
41F：推 MonkeyCL: 租房子可以看看 住家裡慢慢來不急 11/21 19:43
42F：推 cutbear123: No== 房地產週期以年來算的 慢慢來 11/21 19:46
43F：推 yousking: 現買現套，自住沒差 11/21 19:51
44F：推 veter: 如果是盤整盤有合理價就該上車，不要追價 11/21 19:51
45F：推 Morphee: 現在才是準備買房的好時機 11/21 20:02
46F：推 aron91416: 我投有需求的話，現在是入場好時機，不過也不用過急著 11/21 20:02
47F：→ aron91416: 要下訂，金龍的Lesson還沒完，因此市場很多選擇可以慢 11/21 20:02
48F：→ aron91416: 慢挑，只是提醒此時不要買太外圍的就好。 11/21 20:02
49F：→ toto123: 不會有 Lesson 了 目的已經達成 11/21 20:04
50F：推 dank1006: 蒙R波有可能是一環嗎？自己想清楚 11/21 20:07
51F：→ alanjiang: 任何時刻都是買的好時機 11/21 20:10
52F：推 showlive0214: A7就A7，說什麼夢a波 11/21 20:20
53F：推 clecer: 不要做傻事 11/21 20:21
54F：推 PTTVERTWO: 試過一次door to door 的時間，再來考慮要不要住哪邊。 11/21 20:32
55F：推 F93935: 72-2沒解很難 11/21 20:37
56F：推 darkdogoblin: 記得17年的再等等嘛，等啊等啊等到變怨氣沖天的空 11/21 21:19
57F：→ darkdogoblin: 空 11/21 21:19
58F：推 tteeccddyy: 空空再等下去就更買不起房囉 11/21 21:24
59F：→ toto123: 要買交通 就業有支撐的地方 11/21 21:32
60F：→ toto123: 2027年絕對又會有房市激勵政策 11/21 21:32
61F：→ jl40: 有需求有能力負擔就買 不要硬買就是 不然心理壓力會很大 11/21 21:39
62F：→ toto123: 現在是進場買中古屋最好時機 11/21 21:44
63F：推 SFC66: 先問問看你的薪水、+通膨、錢薄、物價上漲…. 11/21 21:55
64F：→ SFC66: 任何東西幾年後來看，價格都是往上的（吃的、用的、玩的、 11/21 21:55
65F：→ SFC66: …你說房價呢？）自行衡量 11/21 21:55
66F：推 CKRO: 自住就買 寬限期能不用就不用 11/21 22:16
67F：推 zch222520: 讓子彈再飛一會兒 11/21 23:15
68F：推 blue09: 好地段根本沒差 11/21 23:23
69F：→ aoiaoi: 一年前寬5隨便拿 現在就很吃條件 社群一堆拿不到5了 11/21 23:26
70F：推 GGFACE: 你現在不買年底就50ㄌ 11/21 23:53
71F：→ SuBowXD: 再等等 11/22 00:36
72F：→ G8MO: 買吧 11/22 00:47
73F：→ Taiwanwolf: 房仲還沒倒閉去跑外送前繼續等 11/22 01:02
74F：推 jeffbeth: FOMO沒關係，你還可以homo 11/22 01:39
75F：推 diskck: 等仲介大量倒閉再進場 11/22 05:28
76F：推 wingner: 仲仲會跟你說買 11/22 13:37