作者ian1296 (大便游侠)
看板home-sale
标题[请益] 现阶段是买房的好时机吗
时间Thu Nov 21 18:38:34 2024
鲁空我即将而立之年
本信着一年跌十趴的道理
就这样看着看着看着，
这三个月发现苗头不对，开始积极看房
目标是加入多军的行列
最近看到一间蒙R波区单坪约在46左右
该All in 存款冲下去吗！
问过银行，贷款40年似乎没问题
但宽限期能不能五年就不确定了
有人说新青安5/40绝对没问题
又有人说不一定
小弟在台北上班，8:00出门搭捷运
上得了车吗，会不会挤不上去！
诚心发问，谢谢前辈们
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1F：推 pz5202: 我觉得双北还可以 11/21 18:40
2F：推 backpacker18: 当然不是 11/21 18:40
3F：→ backpacker18: Fomo才是买方好时机 11/21 18:40
4F：→ toto123: 好地方的预售屋 根本是跌不了的 不要想太多 11/21 18:41
5F：推 tteeccddyy: 当然是 桃园仍然是人口凹陷区 A7未来上看100的地方 11/21 18:42
6F：→ toto123: 新北一环 就是大部分上班族 有可能买得起的好地方 11/21 18:42
7F：→ toto123: 桃园 就不一定了 桃园的新房子跟重划区太多 11/21 18:42
8F：推 pz5202: 2026 2028 会有Drama 11/21 18:42
9F：→ toto123: 台北市很难都更 就是买新北一环 最安全 11/21 18:43
10F：→ toto123: 现在就是有现金实力 去砍中古屋的最佳时机 11/21 18:43
11F：推 pz5202: 9F 的确 回防双北 11/21 18:44
12F：→ toto123: 你自己想想看 台北市老公寓 60 70万一坪 新北一环能跌多 11/21 18:45
13F：→ toto123: 少?? 很难 11/21 18:45
14F：推 pudding10121: 竹城丰州？ 11/21 18:47
15F：推 a520978926: 自住不怕 就算跌烂 也无所谓 房子是自己的 满满的幸 11/21 18:52
16F：→ a520978926: 福感 11/21 18:52
17F：推 x156w423: 不急 再等十年就可以0元购屋惹 11/21 18:53
18F：→ x156w423: 以上反串~~ 11/21 18:53
19F：→ x156w423: 蒙R波45左右 11/21 18:53
20F：→ x156w423: 若物件是标准品 没啥瑕疵 11/21 18:53
21F：→ x156w423: (面乐善寺.或栋距.格局悲剧之类的) 11/21 18:53
22F：→ x156w423: 现金ok没不进场理由啊 11/21 18:53
23F：→ x156w423: 前面一大票追55左右惹 11/21 18:53
24F：→ x156w423: 先问学长愿不愿意赔钱卖xD 11/21 18:53
25F：→ x156w423: 放个三五年 熬过冷盘 胜率很高der 11/21 18:53
26F：→ Taiwanwolf: 太早 11/21 19:03
27F：→ toto123: 而且台湾建商行情不好 就不盖了 11/21 19:04
28F：推 una283: 当然不是 11/21 19:12
29F：→ bustinjieber: 如果你是大预言家的话可以不用买； 11/21 19:16
30F：→ bustinjieber: 你现在看2014年的房价，觉得便宜吗？ 11/21 19:16
31F：→ bustinjieber: 2014年去看2002年的房价，觉得便宜吗？ 11/21 19:16
32F：→ bustinjieber: ... 11/21 19:16
33F：→ bustinjieber: 未来5-10年台湾经济你是看好还是不看好？ 11/21 19:17
34F：→ bustinjieber: 回答完之後自己就有答案了， 11/21 19:19
35F：→ bustinjieber: 一个人的认知会影响选择， 11/21 19:19
36F：→ bustinjieber: 自己去承担选择的後果。 11/21 19:19
37F：→ toto123: 我只知道2027年 又要选举了 选举会不会有刺激方案呢 11/21 19:19
38F：→ toto123: 预售不会降 中古成本很低 是有可能降 11/21 19:19
39F：推 lostsky93: 本版鲁空族都看腰斩了，再等等就可以买大安区了 11/21 19:23
40F：推 pk9980192: 蒙R波跌到20再买 11/21 19:36
41F：推 MonkeyCL: 租房子可以看看 住家里慢慢来不急 11/21 19:43
42F：推 cutbear123: No== 房地产周期以年来算的 慢慢来 11/21 19:46
43F：推 yousking: 现买现套，自住没差 11/21 19:51
44F：推 veter: 如果是盘整盘有合理价就该上车，不要追价 11/21 19:51
45F：推 Morphee: 现在才是准备买房的好时机 11/21 20:02
46F：推 aron91416: 我投有需求的话，现在是入场好时机，不过也不用过急着 11/21 20:02
47F：→ aron91416: 要下订，金龙的Lesson还没完，因此市场很多选择可以慢 11/21 20:02
48F：→ aron91416: 慢挑，只是提醒此时不要买太外围的就好。 11/21 20:02
49F：→ toto123: 不会有 Lesson 了 目的已经达成 11/21 20:04
50F：推 dank1006: 蒙R波有可能是一环吗？自己想清楚 11/21 20:07
51F：→ alanjiang: 任何时刻都是买的好时机 11/21 20:10
52F：推 showlive0214: A7就A7，说什麽梦a波 11/21 20:20
53F：推 clecer: 不要做傻事 11/21 20:21
54F：推 PTTVERTWO: 试过一次door to door 的时间，再来考虑要不要住哪边。 11/21 20:32
55F：推 F93935: 72-2没解很难 11/21 20:37
56F：推 darkdogoblin: 记得17年的再等等嘛，等啊等啊等到变怨气冲天的空 11/21 21:19
57F：→ darkdogoblin: 空 11/21 21:19
58F：推 tteeccddyy: 空空再等下去就更买不起房罗 11/21 21:24
59F：→ toto123: 要买交通 就业有支撑的地方 11/21 21:32
60F：→ toto123: 2027年绝对又会有房市激励政策 11/21 21:32
61F：→ jl40: 有需求有能力负担就买 不要硬买就是 不然心理压力会很大 11/21 21:39
62F：→ toto123: 现在是进场买中古屋最好时机 11/21 21:44
63F：推 SFC66: 先问问看你的薪水、+通膨、钱薄、物价上涨…. 11/21 21:55
64F：→ SFC66: 任何东西几年後来看，价格都是往上的（吃的、用的、玩的、 11/21 21:55
65F：→ SFC66: …你说房价呢？）自行衡量 11/21 21:55
66F：推 CKRO: 自住就买 宽限期能不用就不用 11/21 22:16
67F：推 zch222520: 让子弹再飞一会儿 11/21 23:15
68F：推 blue09: 好地段根本没差 11/21 23:23
69F：→ aoiaoi: 一年前宽5随便拿 现在就很吃条件 社群一堆拿不到5了 11/21 23:26
70F：推 GGFACE: 你现在不买年底就50ㄌ 11/21 23:53
71F：→ SuBowXD: 再等等 11/22 00:36
72F：→ G8MO: 买吧 11/22 00:47
73F：→ Taiwanwolf: 房仲还没倒闭去跑外送前继续等 11/22 01:02
74F：推 jeffbeth: FOMO没关系，你还可以homo 11/22 01:39
75F：推 diskck: 等仲介大量倒闭再进场 11/22 05:28
76F：推 wingner: 仲仲会跟你说买 11/22 13:37