作者robertgarcia (綠頭鴨)
看板home-sale
標題Re: [新聞] 台北都更如牛步原因曝光 業者怨「大都更
時間Wed Nov 20 17:44:30 2024
幹嘛一定要都更
都更說穿了就是建商跟同意戶想賺錢
台灣一堆老公寓都馬頭好壯壯的，只是外觀破爛而已
老房子稍微整修一下就能住的很舒服
台北老房子問題都更不是唯一解，維護拉皮也是一種解方
住戶自己不想花錢維護放著房子爛，那也是他的事
國外住宅區也沒有整天在都更，只有商辦大樓會打掉重蓋而已
國外一堆老房子維護的好好的外觀看起來跟新的一樣
就只有台灣整天想要都更住宅，說穿了都是為了利益
台北現在明明很多商辦飯店就在打掉重蓋了
中山北路敦化北路一堆老舊商辦大樓飯店都在都更
私人民宅都不都更根本沒差
台北就這麼小一個，想住新房子的就去新北桃園買就好
台北市要改善市容
與其浪費人力跟時間推沒有希望的都更
不如先把那一堆醜到爆的違建鐵皮鐵窗拆掉比較快
看看南機場公寓剛蓋好跟現在的模樣
台北會破爛根本不是屋齡的問題
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.14.9.114 (臺灣)
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1F：推 CaLawrence: 對啊不想更新就繼續住啊 私人財產管那麼多做啥11/20 17:46
※ 編輯: robertgarcia (39.14.9.114 臺灣), 11/20/2024 17:48:23
2F：→ toto123: 台北市 內部自己裝潢明明很多11/20 17:48
3F：→ toto123: 只是外觀大家不想維護 自己享受不到11/20 17:48
鐵皮鐵窗拆一拆外觀就好很多
根本也不用花什麼錢
※ 編輯: robertgarcia (39.14.9.114 臺灣), 11/20/2024 17:49:45
※ 編輯: robertgarcia (39.14.9.114 臺灣), 11/20/2024 17:51:08
※ 編輯: robertgarcia (39.14.9.114 臺灣), 11/20/2024 17:52:28
4F：推 CaLawrence: 唉 市府沒魄力而已r 就規定有違建不能過戶登記就好11/20 17:53
5F：→ CaLawrence: 鐵窗妨害救災 違建就不必說了 還要拆什麼拆 不能交易11/20 17:53
6F：→ CaLawrence: 馬上違建就拆光光了11/20 17:53
7F：→ shuichia: 對啊，所以南機場公寓不就在談都更了？11/20 17:53
※ 編輯: robertgarcia (39.14.9.114 臺灣), 11/20/2024 17:58:30
8F：推 Detonate: 沒錯 應該繼續放著等申請古蹟11/20 17:59
9F：→ Detonate: 期待帥過頭說的首都移轉那一天11/20 18:00
台北只是民宅破爛
一堆新的商辦飯店百貨都在蓋
看看光是南港未來五年就要新增幾十萬坪的辦公空間
人口也只是外流到新北桃園
核心商業活動還是在台北
怎可能轉移
10F：→ VSshow: 被你講完了，然後住戶的利益被基本上都更建商賺光了11/20 18:01
11F：推 veter: 只有天然都更才是真的其他看的到吃不到11/20 18:01
12F：推 yousking: 南機場都更就別提了，台灣鯛都習慣權狀5坪要換25坪11/20 18:04
13F：→ toto123: 都更其實一定不少 只是都是小基地 不可能沒有11/20 18:05
14F：→ toto123: 至少士林北投我是看蠻多的了 都捷運站附近11/20 18:05
15F：推 tfct: 中山大安大同萬華 都都更一堆 松山除了海砂屋 是不是相對少11/20 18:07
※ 編輯: robertgarcia (39.14.9.114 臺灣), 11/20/2024 18:07:09
16F：推 LINPINPARK: 都更建商更喜歡做產權完整的老商辦或老飯店11/20 18:07
17F：→ toto123: 獨家》天母精華段「現廢墟」 8土地「大街廓都更」全搬空 11/20 18:07
18F：→ toto123: 慢慢來就好，買得起台北市新房 也沒有你想像中多 11/20 18:08
※ 編輯: robertgarcia (39.14.9.114 臺灣), 11/20/2024 18:12:12
19F：推 s22610069: 如果你是地主有t0t1建商來談條件好一定也會想都啦 蛋 11/20 18:16
20F：→ s22610069: 黃區有新大樓誰想住破公寓 11/20 18:16
21F：噓 CoachKuester: 笑死，一堆連電梯都無法加裝的老公寓叫做沒需求只 11/20 18:24
22F：→ CoachKuester: 想賺錢，我看是手上一堆老公寓吧？ 11/20 18:24
23F：→ CoachKuester: 當老人家膝蓋都很好嗎？ 11/20 18:24
24F：噓 bms: 都更可以蓋大樓提供更多空間 你拆鐵窗有什麼效益嗎 11/20 18:24
25F：→ bms: 還是你要幫忙出錢拆 11/20 18:24
26F：→ bms: 房子外觀的維護是要花錢的 是花居民的錢還是要花你 11/20 18:26
27F：→ bms: 的稅金？ 11/20 18:26
28F：→ mayko: 樓上錯了..想都更是一回事,不一定會搬進去喔.家族幾個長輩 11/20 18:29
29F：→ mayko: 老家都更後並沒有搬進去住,基本上是住都更期間住的老公寓或 11/20 18:30
30F：→ mayko: 老大樓.不須管理費或是管理費較少.新房子賣掉或是贈與晚輩 11/20 18:31
31F：推 Nemophila: 「魄力」這種東西在台灣是不存在的，真的有魄力，流浪 11/20 18:33
32F：→ Nemophila: 貓狗早就解決了，會牽涉到選票的事情大家都是在和稀泥 11/20 18:34
33F：→ toto123: 現在都更都給你房屋稅減免了 賣掉我看應該都是少數 11/20 18:51
34F：→ toto123: 我是有朋友新北重劃分好幾間 賣掉去換台北市啦 11/20 18:52
35F：推 x156w423: 沒問題 各位老公寓仔 11/20 18:57
36F：→ x156w423: 油漆刷一刷再戰五十年 11/20 18:57
37F：→ x156w423: 住大樓太委屈惹 11/20 18:57
38F：→ x156w423: 交給沒有生產力的小房蟲就好 11/20 18:57
39F：→ x156w423: 每天追垃圾車、步登公寓、喬機車位 11/20 18:57
40F：→ x156w423: 才是生命價值的展現 (o_o)b 11/20 18:57
41F：→ toto123: 用機車占 汽車為 車位0元好不好 我之前也這樣幹 11/20 18:58
42F：推 xluds24805: 之前住過最近要都更的大陳 60 年老房子，其實住起來也 11/20 19:12
43F：→ xluds24805: 蠻舒適的 11/20 19:12
44F：→ jerrylin: 如果不都更 現在買房子的以後怎麼賺錢 11/20 20:01
45F：→ jerrylin: 真以為房子越老越值錢喔 當然是有都更價值的才值錢 11/20 20:01
46F：推 piolet: 都更好幾種 拉皮也是一種 不是全拆重建才是都更 11/20 20:41
47F：推 Qiaodi: 12樓 5坪換25坪的敘述好貼切XD 11/20 20:55
48F：→ finhisky: 公寓不都更 哪來電梯地下停車場？ 而且都更才能增加戶數 11/20 21:00
49F：推 childay: 同意。 但是現在不透過都更違建都無法拆。 11/20 21:21
50F：→ childay: 都更強迫設置停車場也是減少違停的方法 11/20 21:22
51F：推 ru04hj4: 都更是為了安全 你跟威尼斯一樣沒有颱風地震房子斜 11/20 22:11
52F：→ ru04hj4: 的也沒人管你 11/20 22:11
53F：推 jamo: 上一個講違建不能過戶的已經進去關了.... 11/20 22:29
54F：推 jack0216: 再10年看看是不是頭好壯壯 11/21 02:34
55F：→ SkyShih: 因為一拉皮，使用面積立刻少一半 11/21 07:51
56F：噓 fxfxgxgx: 請問國外有一堆地震嗎 外行成這樣不怕人笑啊？ 11/21 08:38
57F：推 chigo520: 醜到爆的鐵皮當你是使用者的時候就覺得真香 11/21 08:59
58F：推 zaqimon: 據說鋼筋混凝土的房子有使用年限 11/21 09:26
59F：→ zaqimon: 而且以前蓋的老公寓當初應該也沒想過要流傳百年吧 11/21 09:27
60F：→ zaqimon: 現在蓋的新大樓理論上應該蓋的比較好 但真的能流傳百年嗎 11/21 09:28
61F：→ chair209: 不要海砂屋，都有辦法修吧 11/21 09:48
62F：→ chair209: 公寓夠住的，很大一部分是還要把違建算進去才夠 11/21 09:49
63F：→ chair209: 不然光是小孩一直生，人越來越多，怎麼可能夠住 11/21 09:50
64F：推 slothman: 私人住宅一天到晚要人都更 你出錢啊 11/21 12:00
65F：→ crazylunar: 公寓要拉皮也要全體住戶同意，不然只有我家拉皮也很怪 11/21 12:47
66F：→ crazylunar: ，除非是一樓 11/21 12:47
67F：→ crazylunar: 我都完你要買嗎？沒要買不懂喊啥，要重劃區去外縣市不 11/21 12:49
68F：→ crazylunar: 就好了 11/21 12:49
69F：推 hankyan919: 拉皮也超貴的好嗎 還不是要全體同意 11/21 15:45
70F：→ drimp: 公寓住起來很舒服？破爛老華廈都贏公寓 11/22 01:58
71F：→ toto123: 我寧願住老公寓我也不要買無電梯華廈 11/22 14:34