作者robertgarcia (绿头鸭)
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标题Re: [新闻] 台北都更如牛步原因曝光 业者怨「大都更
时间Wed Nov 20 17:44:30 2024
干嘛一定要都更
都更说穿了就是建商跟同意户想赚钱
台湾一堆老公寓都马头好壮壮的，只是外观破烂而已
老房子稍微整修一下就能住的很舒服
台北老房子问题都更不是唯一解，维护拉皮也是一种解方
住户自己不想花钱维护放着房子烂，那也是他的事
国外住宅区也没有整天在都更，只有商办大楼会打掉重盖而已
国外一堆老房子维护的好好的外观看起来跟新的一样
就只有台湾整天想要都更住宅，说穿了都是为了利益
台北现在明明很多商办饭店就在打掉重盖了
中山北路敦化北路一堆老旧商办大楼饭店都在都更
私人民宅都不都更根本没差
台北就这麽小一个，想住新房子的就去新北桃园买就好
台北市要改善市容
与其浪费人力跟时间推没有希望的都更
不如先把那一堆丑到爆的违建铁皮铁窗拆掉比较快
看看南机场公寓刚盖好跟现在的模样
台北会破烂根本不是屋龄的问题
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 39.14.9.114 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1732095872.A.5B1.html
1F：推 CaLawrence: 对啊不想更新就继续住啊 私人财产管那麽多做啥11/20 17:46
※ 编辑: robertgarcia (39.14.9.114 台湾), 11/20/2024 17:48:23
2F：→ toto123: 台北市 内部自己装潢明明很多11/20 17:48
3F：→ toto123: 只是外观大家不想维护 自己享受不到11/20 17:48
铁皮铁窗拆一拆外观就好很多
根本也不用花什麽钱
※ 编辑: robertgarcia (39.14.9.114 台湾), 11/20/2024 17:49:45
※ 编辑: robertgarcia (39.14.9.114 台湾), 11/20/2024 17:51:08
※ 编辑: robertgarcia (39.14.9.114 台湾), 11/20/2024 17:52:28
4F：推 CaLawrence: 唉 市府没魄力而已r 就规定有违建不能过户登记就好11/20 17:53
5F：→ CaLawrence: 铁窗妨害救灾 违建就不必说了 还要拆什麽拆 不能交易11/20 17:53
6F：→ CaLawrence: 马上违建就拆光光了11/20 17:53
7F：→ shuichia: 对啊，所以南机场公寓不就在谈都更了？11/20 17:53
※ 编辑: robertgarcia (39.14.9.114 台湾), 11/20/2024 17:58:30
8F：推 Detonate: 没错 应该继续放着等申请古蹟11/20 17:59
9F：→ Detonate: 期待帅过头说的首都移转那一天11/20 18:00
台北只是民宅破烂
一堆新的商办饭店百货都在盖
看看光是南港未来五年就要新增几十万坪的办公空间
人口也只是外流到新北桃园
核心商业活动还是在台北
怎可能转移
10F：→ VSshow: 被你讲完了，然後住户的利益被基本上都更建商赚光了11/20 18:01
11F：推 veter: 只有天然都更才是真的其他看的到吃不到11/20 18:01
12F：推 yousking: 南机场都更就别提了，台湾鲷都习惯权状5坪要换25坪11/20 18:04
13F：→ toto123: 都更其实一定不少 只是都是小基地 不可能没有11/20 18:05
14F：→ toto123: 至少士林北投我是看蛮多的了 都捷运站附近11/20 18:05
15F：推 tfct: 中山大安大同万华 都都更一堆 松山除了海砂屋 是不是相对少11/20 18:07
※ 编辑: robertgarcia (39.14.9.114 台湾), 11/20/2024 18:07:09
16F：推 LINPINPARK: 都更建商更喜欢做产权完整的老商办或老饭店11/20 18:07
17F：→ toto123: 独家》天母精华段「现废墟」 8土地「大街廓都更」全搬空 11/20 18:07
18F：→ toto123: 慢慢来就好，买得起台北市新房 也没有你想像中多 11/20 18:08
※ 编辑: robertgarcia (39.14.9.114 台湾), 11/20/2024 18:12:12
19F：推 s22610069: 如果你是地主有t0t1建商来谈条件好一定也会想都啦 蛋 11/20 18:16
20F：→ s22610069: 黄区有新大楼谁想住破公寓 11/20 18:16
21F：嘘 CoachKuester: 笑死，一堆连电梯都无法加装的老公寓叫做没需求只 11/20 18:24
22F：→ CoachKuester: 想赚钱，我看是手上一堆老公寓吧？ 11/20 18:24
23F：→ CoachKuester: 当老人家膝盖都很好吗？ 11/20 18:24
24F：嘘 bms: 都更可以盖大楼提供更多空间 你拆铁窗有什麽效益吗 11/20 18:24
25F：→ bms: 还是你要帮忙出钱拆 11/20 18:24
26F：→ bms: 房子外观的维护是要花钱的 是花居民的钱还是要花你 11/20 18:26
27F：→ bms: 的税金？ 11/20 18:26
28F：→ mayko: 楼上错了..想都更是一回事,不一定会搬进去喔.家族几个长辈 11/20 18:29
29F：→ mayko: 老家都更後并没有搬进去住,基本上是住都更期间住的老公寓或 11/20 18:30
30F：→ mayko: 老大楼.不须管理费或是管理费较少.新房子卖掉或是赠与晚辈 11/20 18:31
31F：推 Nemophila: 「魄力」这种东西在台湾是不存在的，真的有魄力，流浪 11/20 18:33
32F：→ Nemophila: 猫狗早就解决了，会牵涉到选票的事情大家都是在和稀泥 11/20 18:34
33F：→ toto123: 现在都更都给你房屋税减免了 卖掉我看应该都是少数 11/20 18:51
34F：→ toto123: 我是有朋友新北重划分好几间 卖掉去换台北市啦 11/20 18:52
35F：推 x156w423: 没问题 各位老公寓仔 11/20 18:57
36F：→ x156w423: 油漆刷一刷再战五十年 11/20 18:57
37F：→ x156w423: 住大楼太委屈惹 11/20 18:57
38F：→ x156w423: 交给没有生产力的小房虫就好 11/20 18:57
39F：→ x156w423: 每天追垃圾车、步登公寓、乔机车位 11/20 18:57
40F：→ x156w423: 才是生命价值的展现 (o_o)b 11/20 18:57
41F：→ toto123: 用机车占 汽车为 车位0元好不好 我之前也这样干 11/20 18:58
42F：推 xluds24805: 之前住过最近要都更的大陈 60 年老房子，其实住起来也 11/20 19:12
43F：→ xluds24805: 蛮舒适的 11/20 19:12
44F：→ jerrylin: 如果不都更 现在买房子的以後怎麽赚钱 11/20 20:01
45F：→ jerrylin: 真以为房子越老越值钱喔 当然是有都更价值的才值钱 11/20 20:01
46F：推 piolet: 都更好几种 拉皮也是一种 不是全拆重建才是都更 11/20 20:41
47F：推 Qiaodi: 12楼 5坪换25坪的叙述好贴切XD 11/20 20:55
48F：→ finhisky: 公寓不都更 哪来电梯地下停车场？ 而且都更才能增加户数 11/20 21:00
49F：推 childay: 同意。 但是现在不透过都更违建都无法拆。 11/20 21:21
50F：→ childay: 都更强迫设置停车场也是减少违停的方法 11/20 21:22
51F：推 ru04hj4: 都更是为了安全 你跟威尼斯一样没有台风地震房子斜 11/20 22:11
52F：→ ru04hj4: 的也没人管你 11/20 22:11
53F：推 jamo: 上一个讲违建不能过户的已经进去关了.... 11/20 22:29
54F：推 jack0216: 再10年看看是不是头好壮壮 11/21 02:34
55F：→ SkyShih: 因为一拉皮，使用面积立刻少一半 11/21 07:51
56F：嘘 fxfxgxgx: 请问国外有一堆地震吗 外行成这样不怕人笑啊？ 11/21 08:38
57F：推 chigo520: 丑到爆的铁皮当你是使用者的时候就觉得真香 11/21 08:59
58F：推 zaqimon: 据说钢筋混凝土的房子有使用年限 11/21 09:26
59F：→ zaqimon: 而且以前盖的老公寓当初应该也没想过要流传百年吧 11/21 09:27
60F：→ zaqimon: 现在盖的新大楼理论上应该盖的比较好 但真的能流传百年吗 11/21 09:28
61F：→ chair209: 不要海砂屋，都有办法修吧 11/21 09:48
62F：→ chair209: 公寓够住的，很大一部分是还要把违建算进去才够 11/21 09:49
63F：→ chair209: 不然光是小孩一直生，人越来越多，怎麽可能够住 11/21 09:50
64F：推 slothman: 私人住宅一天到晚要人都更 你出钱啊 11/21 12:00
65F：→ crazylunar: 公寓要拉皮也要全体住户同意，不然只有我家拉皮也很怪 11/21 12:47
66F：→ crazylunar: ，除非是一楼 11/21 12:47
67F：→ crazylunar: 我都完你要买吗？没要买不懂喊啥，要重划区去外县市不 11/21 12:49
68F：→ crazylunar: 就好了 11/21 12:49
69F：推 hankyan919: 拉皮也超贵的好吗 还不是要全体同意 11/21 15:45
70F：→ drimp: 公寓住起来很舒服？破烂老华厦都赢公寓 11/22 01:58
71F：→ toto123: 我宁愿住老公寓我也不要买无电梯华厦 11/22 14:34