作者dans (Go for the eye)
看板home-sale
標題[閒聊] 傻多接下來該怎麼修正話術？
時間Thu Oct 24 16:27:30 2024
919慘案以來一個月，輿論風向大轉彎
數據上更顯示8月已經不少人下車旁觀了
幾乎可說是SARS以來最大一次市場反轉
（Covid期間只是沒人看房，不是市場心態看衰）
我好好奇9~10月還在衝鋒陷陣的傻多
看到這種市況要怎麼修改話術？
魯空們集思廣益救魯多吧！
我先來：
1. 現金購屋能驅逐財力差的劣幣，房市展望大好
2. 建商、投柯縮手箝制供給，買方被迫追價
3. 新青安政策不退場，fomo族勇往向前
4. 傻多賠得起、套得起，魯空崩潰
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1F：推 timmer: 先定義一下傻多是啥 10/24 16:31
2F：→ timmer: 才有辦法回答 10/24 16:32
4F：推 pgimjjkk: 魯空先準備一下將來房價沒跌的話術比較實在 10/24 16:34
5F：推 frank111: 又沒要賣，正好趁修正掃貨 10/24 16:36
6F：推 william826: 現在不是剩自住買盤嗎 自備7成利率3%是要賺個毛 10/24 16:38
7F：→ william826: 不如酒店當大爺 10/24 16:38
8F：推 SaiWan: 傻多在自住房哀怨，魯空在租屋處狂喜 10/24 16:42
9F：推 jackred: 其實愛買房的人就是覺得會漲 未來就是投資買盤減8成 10/24 16:42
10F：→ jackred: 剩下投資買盤剩2成 大概是求保值的 10/24 16:42
11F：推 aaboutt: 那種長期投資出租襬個七年十年以上的，還是很穩。但那種 10/24 16:55
12F：→ aaboutt: 買預售交屋就要轉手賺短期價差的，要保重了。錢就算有本 10/24 16:55
13F：→ aaboutt: 事借的到，還不見得有買方願意承接高房價。熊市來臨時， 10/24 16:55
14F：→ aaboutt: 建商殺價取量比投資客還要狠 10/24 16:55
15F：噓 imqt: 五年後再來笑一次 每次都是這樣 喊空的大都沒能力入手自己 10/24 17:00
16F：→ imqt: 的第一間房 10/24 17:00
17F：→ ZMTL: 等房價有跌你在來發這篇吧 10/24 17:04
18F：推 pptsuck: 唉 這次真的完了... 10/24 17:05
19F：推 redcoin: 講這麼多，房價跌了嗎？ 10/24 17:08
20F：噓 chenyeart: 房價是買賣雙方合意成交才算數，你不降我不降，房價怎 10/24 17:10
21F：→ chenyeart: 麼會跌？限貸都是限新貸戶，手上已經有房的成本還是不 10/24 17:10
22F：→ chenyeart: 變啊？要怎麼輸？ 10/24 17:10
23F：推 vava5566: 沒有人會虧錢賣房的吧 10/24 17:20
24F：→ grace520909: 可以抄一下隔壁債蛙啊，看最後誰會贏～～ 10/24 17:22
25F：推 LINPINPARK: 短空長多！ 套著配 也舒服 10/24 17:26
26F：→ LINPINPARK: 或是 量縮價漲 ，那就是漲或贏！雙贏 10/24 17:27
27F：推 jinso7410: 長線投資 年化報酬3-5% 10/24 17:28
28F：推 a520978926: 沒事啦 怎麼賣都是賺 大漲100%小跌10% 魯空慢慢等 大 10/24 17:28
29F：→ a520978926: 家都不要賣就好啦 量縮緩漲啦 大概4醬 這樣有像多多 10/24 17:28
30F：→ a520978926: 嗎 10/24 17:28
31F：噓 sspider0829: 誰下車 說出來讓大家笑一下 10/24 17:35
32F：推 jaricho: 你成功買到別人認賠殺出的房 再來分享 比較有公信力吧？ 10/24 17:36
33F：噓 baseba1l: 這波沒賺到用力喊空，加油喔 10/24 17:41
34F：噓 blargelp: 這三年大漲50%的地方一堆 現在回跌0%就有人高潮 10/24 17:43
35F：推 jinso7410: 看到推文套套噓爆 就知道還沒止跌 嘻嘻 10/24 17:44
36F：推 rtyue: 明年再來看災情 10/24 17:49
37F：噓 iamsopuma: 跌了再說 10/24 17:51
38F：推 sunsamy: 沒影響！不賣就不賠！ 10/24 17:55
39F：推 DeathStarDS1: 有才 10/24 17:56
40F：推 bigpan: 除了這1年進場的投資客會受傷 其他人根本沒差 10/24 17:59
41F：噓 YangChang: 根本沒跌阿幻想 10/24 18:03
42F：推 st264201: 你不降我不降一坪漲到1000萬好不好 魯套財商超級好笑 10/24 18:06
43F：推 jaricho: 台北都沒1p 1000萬 喊1000萬太誇張了 10/24 18:08
44F：推 supereva: 看一下銀行帳戶租金進來了沒 10/24 18:11
45F：→ supereva: 而且什麼風向大轉彎 明明就是一大批新id湧入房板 包 10/24 18:12
46F：→ supereva: 含你 10/24 18:12
47F：→ piliwu: 一樣煮空蛙有什麼好修正的 10/24 18:19
48F：→ piliwu: 就一些奇怪I’d入侵房版你以為這裡的人是柵欄版看不出來 10/24 18:20
49F：→ piliwu: 嗎 10/24 18:20
50F：→ tctv2002: 現在不貸以後利率更高 10/24 18:20
51F：推 nk10803: 魯空買房了嗎？ 10/24 18:23
53F：推 supereva: 覺得會跌還不趕快賣掉 收什麼租金XDDD 10/24 18:34
54F：→ supereva: 口嫌體正直 10/24 18:35
55F：→ bogy26: 傻多只知道過去三十年漲 未來一定漲 10/24 18:35
56F：推 yeeily: 推，這篇中肯 10/24 18:43
57F：推 supereva: 然後covid期間 你要不要去看看2020/3月左右的房板喊空 10/24 18:52
58F：→ supereva: 喊比照sars的有多少 那時一樣有很多像你這樣的id湧入 10/24 18:52
59F：→ supereva: XDDD 10/24 18:52
60F：噓 jubii: 房價還沒跌是不像股市那樣那麼好跑 10/24 19:00
61F：→ jubii: 真的能輕易賣出 早就人踩人了 10/24 19:01
62F：推 Tylose: 聰明人早就跳出這個市場了 10/24 19:01
63F：→ jubii: 看著持續的交屋量縮 內心煎熬 溫水煮房蛙... 10/24 19:02
64F：→ Tylose: 傻多是很多沒錯，但這版大部分是聰明投資者，傷不到的 10/24 19:02
65F：→ Tylose: 頂多就是少賺點而已 10/24 19:02
66F：→ Tylose: 要認清一個事實，可以長年活著的投資客，不敗的原因很簡單 10/24 19:03
67F：→ Tylose: 就是成本夠低 10/24 19:03
68F：→ Tylose: 這篇文章的標題其實不太對 10/24 19:03
69F：推 jubii: 所以2022-23之後進場的 基本不妙 10/24 19:04
70F：→ Tylose: 應該改成，接下來怎麼修正話術給傻多聽 10/24 19:04
71F：→ Tylose: 投資客不管哪時候進場，成本都在大家認知的行情8折以下 10/24 19:04
72F：→ Tylose: 不需要幫投資客擔心 10/24 19:05
73F：→ Tylose: 幫忙想話術給傻多聽吧 10/24 19:05
74F：→ Tylose: "台積電不倒，房價不會倒" 但好像只能用在有台積電的地方 10/24 19:05
75F：→ Tylose: 而且會害台積電變成全民公敵 XD 10/24 19:06
76F：→ chouvincent: 感謝賴清德打房 最挺年輕人買房 讚 10/24 19:42
77F：推 planta: 有這麼多傻空，因為房價稍有鬆動，就開心等接盤，要怎麼 10/24 20:11
78F：→ planta: 輸？ 10/24 20:11
79F：噓 jubii: 有些鬆動是不會有人接的... 10/24 20:53
80F：→ jubii: 一定是等鬆到不行 嘻嘻 10/24 20:54
81F：→ toto123: 真的假的 認知行情8折以下 這一定要老爛屋了 10/24 21:20
82F：推 ss1612: 漲個30年 跌個3跌 魯空也在高興 10/24 23:38
83F：推 C24128390: 自住沒差 抗通膨 套著配 10年後必賺 怎麼想都很划算XD 10/24 23:44
84F：噓 robot456: 傻多的對手是一輩子沒看對過的魯空，輕鬆虐 10/25 00:14
85F：推 Morphee: 笑死 都已經賺幾千萬了拜託 囤房族在家族中永遠被稱讚 在 10/25 04:17
86F：→ Morphee: 公司中總是被同事主管羨慕嫉妒找去討論 10/25 04:17
87F：→ Morphee: 台積喔，現在台灣不就是台積島嗎？ 10/25 04:17
88F：推 taylorabc: 股市大漲獲利了結錢進房地產、股市大跌資金尋找避風港 10/25 04:50
89F：→ taylorabc: 進房地產 10/25 04:50