作者dans (Go for the eye)
看板home-sale
标题[闲聊] 傻多接下来该怎麽修正话术？
时间Thu Oct 24 16:27:30 2024
919惨案以来一个月，舆论风向大转弯
数据上更显示8月已经不少人下车旁观了
几乎可说是SARS以来最大一次市场反转
（Covid期间只是没人看房，不是市场心态看衰）
我好好奇9~10月还在冲锋陷阵的傻多
看到这种市况要怎麽修改话术？
鲁空们集思广益救鲁多吧！
我先来：
1. 现金购屋能驱逐财力差的劣币，房市展望大好
2. 建商、投柯缩手箝制供给，买方被迫追价
3. 新青安政策不退场，fomo族勇往向前
4. 傻多赔得起、套得起，鲁空崩溃
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1F：推 timmer: 先定义一下傻多是啥 10/24 16:31
2F：→ timmer: 才有办法回答 10/24 16:32
4F：推 pgimjjkk: 鲁空先准备一下将来房价没跌的话术比较实在 10/24 16:34
5F：推 frank111: 又没要卖，正好趁修正扫货 10/24 16:36
6F：推 william826: 现在不是剩自住买盘吗 自备7成利率3%是要赚个毛 10/24 16:38
7F：→ william826: 不如酒店当大爷 10/24 16:38
8F：推 SaiWan: 傻多在自住房哀怨，鲁空在租屋处狂喜 10/24 16:42
9F：推 jackred: 其实爱买房的人就是觉得会涨 未来就是投资买盘减8成 10/24 16:42
10F：→ jackred: 剩下投资买盘剩2成 大概是求保值的 10/24 16:42
11F：推 aaboutt: 那种长期投资出租摆个七年十年以上的，还是很稳。但那种 10/24 16:55
12F：→ aaboutt: 买预售交屋就要转手赚短期价差的，要保重了。钱就算有本 10/24 16:55
13F：→ aaboutt: 事借的到，还不见得有买方愿意承接高房价。熊市来临时， 10/24 16:55
14F：→ aaboutt: 建商杀价取量比投资客还要狠 10/24 16:55
15F：嘘 imqt: 五年後再来笑一次 每次都是这样 喊空的大都没能力入手自己 10/24 17:00
16F：→ imqt: 的第一间房 10/24 17:00
17F：→ ZMTL: 等房价有跌你在来发这篇吧 10/24 17:04
18F：推 pptsuck: 唉 这次真的完了... 10/24 17:05
19F：推 redcoin: 讲这麽多，房价跌了吗？ 10/24 17:08
20F：嘘 chenyeart: 房价是买卖双方合意成交才算数，你不降我不降，房价怎 10/24 17:10
21F：→ chenyeart: 麽会跌？限贷都是限新贷户，手上已经有房的成本还是不 10/24 17:10
22F：→ chenyeart: 变啊？要怎麽输？ 10/24 17:10
23F：推 vava5566: 没有人会亏钱卖房的吧 10/24 17:20
24F：→ grace520909: 可以抄一下隔壁债蛙啊，看最後谁会赢～～ 10/24 17:22
25F：推 LINPINPARK: 短空长多！ 套着配 也舒服 10/24 17:26
26F：→ LINPINPARK: 或是 量缩价涨 ，那就是涨或赢！双赢 10/24 17:27
27F：推 jinso7410: 长线投资 年化报酬3-5% 10/24 17:28
28F：推 a520978926: 没事啦 怎麽卖都是赚 大涨100%小跌10% 鲁空慢慢等 大 10/24 17:28
29F：→ a520978926: 家都不要卖就好啦 量缩缓涨啦 大概4酱 这样有像多多 10/24 17:28
30F：→ a520978926: 吗 10/24 17:28
31F：嘘 sspider0829: 谁下车 说出来让大家笑一下 10/24 17:35
32F：推 jaricho: 你成功买到别人认赔杀出的房 再来分享 比较有公信力吧？ 10/24 17:36
33F：嘘 baseba1l: 这波没赚到用力喊空，加油喔 10/24 17:41
34F：嘘 blargelp: 这三年大涨50%的地方一堆 现在回跌0%就有人高潮 10/24 17:43
35F：推 jinso7410: 看到推文套套嘘爆 就知道还没止跌 嘻嘻 10/24 17:44
36F：推 rtyue: 明年再来看灾情 10/24 17:49
37F：嘘 iamsopuma: 跌了再说 10/24 17:51
38F：推 sunsamy: 没影响！不卖就不赔！ 10/24 17:55
39F：推 DeathStarDS1: 有才 10/24 17:56
40F：推 bigpan: 除了这1年进场的投资客会受伤 其他人根本没差 10/24 17:59
41F：嘘 YangChang: 根本没跌阿幻想 10/24 18:03
42F：推 st264201: 你不降我不降一坪涨到1000万好不好 鲁套财商超级好笑 10/24 18:06
43F：推 jaricho: 台北都没1p 1000万 喊1000万太夸张了 10/24 18:08
44F：推 supereva: 看一下银行帐户租金进来了没 10/24 18:11
45F：→ supereva: 而且什麽风向大转弯 明明就是一大批新id涌入房板 包 10/24 18:12
46F：→ supereva: 含你 10/24 18:12
47F：→ piliwu: 一样煮空蛙有什麽好修正的 10/24 18:19
48F：→ piliwu: 就一些奇怪I’d入侵房版你以为这里的人是栅栏版看不出来 10/24 18:20
49F：→ piliwu: 吗 10/24 18:20
50F：→ tctv2002: 现在不贷以後利率更高 10/24 18:20
51F：推 nk10803: 鲁空买房了吗？ 10/24 18:23
53F：推 supereva: 觉得会跌还不赶快卖掉 收什麽租金XDDD 10/24 18:34
54F：→ supereva: 口嫌体正直 10/24 18:35
55F：→ bogy26: 傻多只知道过去三十年涨 未来一定涨 10/24 18:35
56F：推 yeeily: 推，这篇中肯 10/24 18:43
57F：推 supereva: 然後covid期间 你要不要去看看2020/3月左右的房板喊空 10/24 18:52
58F：→ supereva: 喊比照sars的有多少 那时一样有很多像你这样的id涌入 10/24 18:52
59F：→ supereva: XDDD 10/24 18:52
60F：嘘 jubii: 房价还没跌是不像股市那样那麽好跑 10/24 19:00
61F：→ jubii: 真的能轻易卖出 早就人踩人了 10/24 19:01
62F：推 Tylose: 聪明人早就跳出这个市场了 10/24 19:01
63F：→ jubii: 看着持续的交屋量缩 内心煎熬 温水煮房蛙... 10/24 19:02
64F：→ Tylose: 傻多是很多没错，但这版大部分是聪明投资者，伤不到的 10/24 19:02
65F：→ Tylose: 顶多就是少赚点而已 10/24 19:02
66F：→ Tylose: 要认清一个事实，可以长年活着的投资客，不败的原因很简单 10/24 19:03
67F：→ Tylose: 就是成本够低 10/24 19:03
68F：→ Tylose: 这篇文章的标题其实不太对 10/24 19:03
69F：推 jubii: 所以2022-23之後进场的 基本不妙 10/24 19:04
70F：→ Tylose: 应该改成，接下来怎麽修正话术给傻多听 10/24 19:04
71F：→ Tylose: 投资客不管哪时候进场，成本都在大家认知的行情8折以下 10/24 19:04
72F：→ Tylose: 不需要帮投资客担心 10/24 19:05
73F：→ Tylose: 帮忙想话术给傻多听吧 10/24 19:05
74F：→ Tylose: "台积电不倒，房价不会倒" 但好像只能用在有台积电的地方 10/24 19:05
75F：→ Tylose: 而且会害台积电变成全民公敌 XD 10/24 19:06
76F：→ chouvincent: 感谢赖清德打房 最挺年轻人买房 赞 10/24 19:42
77F：推 planta: 有这麽多傻空，因为房价稍有松动，就开心等接盘，要怎麽 10/24 20:11
78F：→ planta: 输？ 10/24 20:11
79F：嘘 jubii: 有些松动是不会有人接的... 10/24 20:53
80F：→ jubii: 一定是等松到不行 嘻嘻 10/24 20:54
81F：→ toto123: 真的假的 认知行情8折以下 这一定要老烂屋了 10/24 21:20
82F：推 ss1612: 涨个30年 跌个3跌 鲁空也在高兴 10/24 23:38
83F：推 C24128390: 自住没差 抗通膨 套着配 10年後必赚 怎麽想都很划算XD 10/24 23:44
84F：嘘 robot456: 傻多的对手是一辈子没看对过的鲁空，轻松虐 10/25 00:14
85F：推 Morphee: 笑死 都已经赚几千万了拜托 囤房族在家族中永远被称赞 在 10/25 04:17
86F：→ Morphee: 公司中总是被同事主管羡慕嫉妒找去讨论 10/25 04:17
87F：→ Morphee: 台积喔，现在台湾不就是台积岛吗？ 10/25 04:17
88F：推 taylorabc: 股市大涨获利了结钱进房地产、股市大跌资金寻找避风港 10/25 04:50
89F：→ taylorabc: 进房地产 10/25 04:50