作者a386036 (骷髏怪)
看板home-sale
標題[閒聊] 房貸要簽保證貸款期間不出租??
時間Tue Oct 22 21:53:53 2024
朋友最近辦貸款
名下2間繼承取得，1間自己買的現金無貸款
月收8萬，買1500房子，只能借1000萬20年無寬
(因為繼承跟自購，兩戶出租一戶自用，所以只能20年無寬)
最近買了一間銀行又出新招
要求他簽這間貸款期間保證不租出，否則收回貸款
這會不會太離譜，一般都是簽用途自用，住一段時間轉出租也可以
而且強調會回查
還有一家希望他能簽，其餘不動產願作社會宅房租市價7折，多0.5成
或是一定時間內賣掉2間以上
這點我是直儀真實度，雖然這體系的行庫我願相信，配合政府政策
感覺有人開這種槍
讓非首購，名下有房的要馬現金，不然別買
然後再查你現金買的.....就是告訴你
不要持有超過一間
這次是玩真的???
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.241.102.66 (臺灣)
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※ 編輯: a386036 (111.241.102.66 臺灣), 10/22/2024 21:56:00
※ 編輯: a386036 (111.241.102.66 臺灣), 10/22/2024 21:57:37
1F：推 dans: 簽自住或不出租保證就算了，簽社宅是三小 10/22 22:01
2F：推 birdpon: 又不是新青安銀行可以要求不能出租？？？ 10/22 22:03
3F：→ veter: 現在銀行最大，不簽去找別間啊 10/22 22:03
4F：推 dracula83183: 為什麼不行？錢是銀行的，他要附加條件當然沒問題。 10/22 22:07
5F：→ bnn: 不然你以為50萬戶哪裡生出來 20萬戶都跳票了 10/22 22:08
社宅打來推一直拒絕都可以去告妨礙公務
※ 編輯: a386036 (111.241.102.66 臺灣), 10/22/2024 22:09:17
6F：推 wang56: 房版會亂教說不會查到，放心XD 10/22 22:15
7F：推 KingFelix: 有點誇張又不是新青貸 10/22 22:15
8F：推 physicsdk: 確定不是唬爛嗎XD 銀行管這麼寬？對他們來說有準時還 10/22 22:17
9F：→ physicsdk: 款就好吧 10/22 22:17
10F：→ wang56: 這跟掛4買房一樣，聽說不會被查到放心衝吧，但出事別抱怨 10/22 22:21
11F：→ wang56: 就好，不負責任的勸說一下 10/22 22:21
12F：→ wang56: 銀行看到社會住宅一定是7成貸款，但你可以漲房租攤成本 10/22 22:24
13F：→ wang56: 政府鼓勵社會住宅，但社會住宅貸款的成本，跟本打臉政府XD 10/22 22:24
14F：→ SeTeVen: 掛四、中租，大不了就高利貸 10/22 22:24
15F：→ wang56: 切結都簽了，就不要被抓到就好了，放心啦 10/22 22:25
16F：推 RealID2018: 台銀吧 10/22 22:29
17F：推 sunsamy: 就租啊！被查到就告銀行, 龍哥！給他們lesson 10/22 22:30
18F：推 jackself: 我朋友借高利貸補頭期款 反正臺灣房不會跌 10/22 22:36
19F：噓 VSshow: 唬爛到你自己不會笑嗎？ 10/22 22:39
20F：推 Bjergsen: 看ID我是信了 10/22 22:45
21F：推 l98: 不就名下第四戶？限制多讓你知難而退 10/22 22:58
22F：推 l98: 房貸也是種合約，你情我願簽約的，不然就此處不留爺自有留爺 10/22 23:01
23F：→ l98: 處或者投訴金管會 10/22 23:01
24F：→ WTS2accuracy: 奇葩 10/22 23:03
25F：推 KrisNYC: 好...扯 但看ID又不得不信 10/22 23:21
26F：推 bogy26: 銀行一定要借你嗎 你誰 10/22 23:40