作者a386036 (骷髅怪)
看板home-sale
标题[闲聊] 房贷要签保证贷款期间不出租??
时间Tue Oct 22 21:53:53 2024
朋友最近办贷款
名下2间继承取得，1间自己买的现金无贷款
月收8万，买1500房子，只能借1000万20年无宽
(因为继承跟自购，两户出租一户自用，所以只能20年无宽)
最近买了一间银行又出新招
要求他签这间贷款期间保证不租出，否则收回贷款
这会不会太离谱，一般都是签用途自用，住一段时间转出租也可以
而且强调会回查
还有一家希望他能签，其余不动产愿作社会宅房租市价7折，多0.5成
或是一定时间内卖掉2间以上
这点我是直仪真实度，虽然这体系的行库我愿相信，配合政府政策
感觉有人开这种枪
让非首购，名下有房的要马现金，不然别买
然後再查你现金买的.....就是告诉你
不要持有超过一间
这次是玩真的???
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 111.241.102.66 (台湾)
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※ 编辑: a386036 (111.241.102.66 台湾), 10/22/2024 21:56:00
※ 编辑: a386036 (111.241.102.66 台湾), 10/22/2024 21:57:37
1F：推 dans: 签自住或不出租保证就算了，签社宅是三小 10/22 22:01
2F：推 birdpon: 又不是新青安银行可以要求不能出租？？？ 10/22 22:03
3F：→ veter: 现在银行最大，不签去找别间啊 10/22 22:03
4F：推 dracula83183: 为什麽不行？钱是银行的，他要附加条件当然没问题。 10/22 22:07
5F：→ bnn: 不然你以为50万户哪里生出来 20万户都跳票了 10/22 22:08
社宅打来推一直拒绝都可以去告妨碍公务
※ 编辑: a386036 (111.241.102.66 台湾), 10/22/2024 22:09:17
6F：推 wang56: 房版会乱教说不会查到，放心XD 10/22 22:15
7F：推 KingFelix: 有点夸张又不是新青贷 10/22 22:15
8F：推 physicsdk: 确定不是唬烂吗XD 银行管这麽宽？对他们来说有准时还 10/22 22:17
9F：→ physicsdk: 款就好吧 10/22 22:17
10F：→ wang56: 这跟挂4买房一样，听说不会被查到放心冲吧，但出事别抱怨 10/22 22:21
11F：→ wang56: 就好，不负责任的劝说一下 10/22 22:21
12F：→ wang56: 银行看到社会住宅一定是7成贷款，但你可以涨房租摊成本 10/22 22:24
13F：→ wang56: 政府鼓励社会住宅，但社会住宅贷款的成本，跟本打脸政府XD 10/22 22:24
14F：→ SeTeVen: 挂四、中租，大不了就高利贷 10/22 22:24
15F：→ wang56: 切结都签了，就不要被抓到就好了，放心啦 10/22 22:25
16F：推 RealID2018: 台银吧 10/22 22:29
17F：推 sunsamy: 就租啊！被查到就告银行, 龙哥！给他们lesson 10/22 22:30
18F：推 jackself: 我朋友借高利贷补头期款 反正台湾房不会跌 10/22 22:36
19F：嘘 VSshow: 唬烂到你自己不会笑吗？ 10/22 22:39
20F：推 Bjergsen: 看ID我是信了 10/22 22:45
21F：推 l98: 不就名下第四户？限制多让你知难而退 10/22 22:58
22F：推 l98: 房贷也是种合约，你情我愿签约的，不然就此处不留爷自有留爷 10/22 23:01
23F：→ l98: 处或者投诉金管会 10/22 23:01
24F：→ WTS2accuracy: 奇葩 10/22 23:03
25F：推 KrisNYC: 好...扯 但看ID又不得不信 10/22 23:21
26F：推 bogy26: 银行一定要借你吗 你谁 10/22 23:40
27F：→ xxox: 政府要保障房东，降低供给量了是吗？ 10/23 00:04
28F：→ chouvincent: 感谢赖清德 最挺年轻人买房的好总统！！ 10/23 00:14
29F：推 loopdiuretic: 名下第n户银行还给借 已经佛心了吧 10/23 00:15
30F：推 supereva: 只能说你朋友的经验和我同事大不同 10/23 00:18
31F：推 supereva: 月收才8万 银行不想借就用这种条件吧 10/23 00:20
32F：推 mnb1234: 所以你朋友到底要这麽多房干嘛？ 10/23 00:45
33F：→ aoiaoi: 银行管到社宅去 尊督假督 10/23 00:46