作者myis8787 (white)
看板home-sale
標題[閒聊] 覺得Ceca能拉抬房價是認真的嗎?
時間Mon Sep 23 20:27:05 2024
https://i.imgur.com/cF4IP9n.png
https://i.imgur.com/oLvGFgr.png
https://i.imgur.com/Knf5Piv.png
如題
很多魯空Ceca黑最近把Ceca往死裡打
說什麼低學歷仔十幾年在ptt帶風向拉抬房價
害認真工作的台灣人用不了合理的價格買房
無法安居樂業生小孩
房價合不合理很難有個公認的定義
所以先不討論
但如果Ceca的資產量級真的是一億左右
在房市根本只是個能喝湯的小咖而已吧？
人家航海王的部位是真的能夠直接讓股票漲停/跌停的
再說這四年的房地產漲幅主要原因不是政府減稅 陸資回流
加上中美貿易戰台灣科技業得利大爆發嗎？
台灣資金太多房子才會漲得這麼誇張吧？
雖然Ceca在房板有一千多篇文 快二十萬個推文
但Ceca也就發發文說房子會一直漲叫大家不要賣而已
一億搞中古賺價差根本沒有多少拉抬效果吧？
把房價太貴怪到高雄王頭上是不是太看得起Ceca了？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 103.4.29.100 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1727094427.A.339.html
1F：噓 NirOE: 橋頭勇士表示： 09/23 20:28
2F：推 elfish123: 會看房版的比你想像多很多，畢竟其他版都被政治佔領了 09/23 20:28
3F：→ LINPINPARK: 追思文還有喔 09/23 20:30
4F：推 jessicaabc98: 順風x就以為神 09/23 20:34
5F：推 showingstar: 沒料+每次都看對 vs 有料+每次都看錯 選前者就好 09/23 20:35
6F：→ douxid: 可以找他借高利貸 09/23 20:35
7F：→ showingstar: 話說的是ceca很少看錯 而且又會教 09/23 20:35
8F：→ dans: 很少看錯，是指14年的林園和興達港？ 09/23 20:36
9F：→ jerrylin: 慫恿一堆負擔不起來小白衝進去 不就拉抬房價了 09/23 20:36
10F：→ welly0412: 阿不是說出來募資，十億輕輕鬆鬆 09/23 20:37
11F：→ jerrylin: 股票投顧也是會用話術吸引散戶去追在高點啊 09/23 20:37
12F：→ welly0412: 阿不是幫助很多人上車 09/23 20:37
13F：→ welly0412: 阿不是功德無量手把手教學 09/23 20:38
14F：→ SeTeVen: 問就是自住投資，肯定不是槓桿炒房 09/23 20:38
15F：推 a741085: 全台有房，身價一億，最少有一句在說謊啦 09/23 20:40
16F：推 jessicaabc98: 這風向，還能看錯？科技業分紅噴成這樣 09/23 20:43
17F：推 ColdM: 橋頭勇士有差嗎 新青安置產高雄 大多1500萬內 放長期就是漲 09/23 20:44
18F：→ kusomanfcu: 讓我們懷念他 出來吧ceca 使出高雄發大財 09/23 20:45
19F：推 jessicaabc98: 橋頭我是不知啦，我只認竹北 09/23 20:45
20F：推 showingstar: 他持有的美術館早漲翻了 09/23 20:45
21F：推 dans: 高雄的長期可能要非常長喔，呵呵 09/23 20:45
22F：→ showingstar: 最近進場的橋頭 也漲翻 09/23 20:45
23F：→ dans: 有沒有想過20年來盛產投資客的高雄為什麼房價是6+1都最便宜 09/23 20:46
24F：推 halfmoon6: 繼續相信C大。魯空就繼續在旁邊含手指吧 09/23 20:47
25F：→ siriusu: 只針對你截圖的部分我覺得你沒看懂。照你意思帥過頭一間 09/23 20:47
26F：→ siriusu: 都沒有，影響力是不是比 ceca 更低？ 09/23 20:47
27F：推 a741085: 美術館有po圖過嗎？為什麼大家都說他有，還有一億？ 09/23 20:47
28F：推 jessicaabc98: 早期買誰不賺...會被噴是把自己當神吧，笑死 09/23 20:48
29F：推 showingstar: 最早說美術館區的就是他那時候高雄還沒有蛋黃蛋白的 09/23 20:48
30F：→ showingstar: 觀念 09/23 20:48
31F：推 LINPINPARK: 欸真的，我是有認真點進去他FB留言追蹤者 09/23 20:48
32F：→ showingstar: 均一價15-20 09/23 20:49
33F：→ LINPINPARK: 一半都高雄人，可能也是講的東西是高雄不動產 09/23 20:49
34F：噓 WindSucker: 韭菜 09/23 20:49
35F：→ CHENXOX: 房板可能上下波動比較少反應慢1個順風神能被拜99 股板 09/23 20:53
36F：→ CHENXOX: 這些年上上下下好幾回 每次都有不少新順風神出現 蛋都撐 09/23 20:53
37F：→ CHENXOX: 不太久完全雖大方向上下 09/23 20:53
38F：→ CHENXOX: 窩這輩子還沒看過台湾有那個投資者能逆流而上の 09/23 20:53
39F：推 coburn: 拉一個行政區甚至一個社區 不用ceca來 09/23 20:53
40F：→ coburn: 我都做得到 09/23 20:53
41F：→ kusomanfcu: 你們要狂摳金手指阿 上上下下左左右右BA 09/23 21:00
42F：推 Eide: 在台灣認份工作月存三萬，你說能幹嘛？ 09/23 21:01
43F：推 vict1: 月存三萬連個小兩房都快買不起了 我也不知道能幹嘛 09/23 21:15
44F：噓 Moneytaker: 他有什麼好值得討論的 09/23 21:17
45F：推 cksai: 不可否任 ceca全盛期是能左右高雄房市風向的 09/23 21:29
46F：→ wrider987: 應該移去八卦版討論 09/23 21:30
47F：推 bustinjieber: ceca就像是房版的團爸啊， 09/23 21:43
48F：→ bustinjieber: 熱心愛分享，對房市有一定見解， 09/23 21:43
49F：→ bustinjieber: 但要說炒房真的太看得起他了， 09/23 21:43
50F：→ bustinjieber: 1 2億的金額根本沒辦法左右市場。 09/23 21:43
51F：→ bustinjieber: 另外，起手3000萬，10年翻3倍很強了， 09/23 21:43
52F：→ bustinjieber: 別忘了他沒本業，槓桿根本開不高， 09/23 21:43
53F：→ bustinjieber: 考慮到支出只能從資產提領+ 09/23 21:43
54F：→ bustinjieber: 槓桿開不大+IRR維持12%左右， 09/23 21:43
55F：→ bustinjieber: 這並不是很容易的事。 09/23 21:43
56F：推 wu7477: 亂紮稻草人找替罪羊，政府新青安出問題找替罪羊 09/23 21:47
57F：噓 OhHIyoPaNg: 不就炒房 他炒你也炒 大夥樂逍遙 Ok? 09/23 22:13
58F：→ da7230: 很多人就是把ptt的小世界看成全台灣了 09/23 22:38
59F：→ jl40: 是的 他不用拉 只要把好風向 夾帶一些房漲外拋的恐懼就行 09/23 23:28
60F：→ jl40: 不過他開宗名義就說自己是房蟲 這樣做也無可厚非 09/23 23:28
61F：→ jl40: 比起一些仲仲在那邊裝的 至少是表明立場 立場本來就可以不同 09/23 23:32
62F：→ TSMininder: 橋頭某建案:我們也覺得很莫名其妙 顆顆 窩不知道 09/23 23:38
63F：→ JKjohnwick: 大順風又造神啊 09/24 02:13
64F：推 sspider0829: 事實如此 大環境的問題 09/24 14:21