作者myis8787 (white)
看板home-sale
标题[闲聊] 觉得Ceca能拉抬房价是认真的吗?
时间Mon Sep 23 20:27:05 2024
https://i.imgur.com/cF4IP9n.png
https://i.imgur.com/oLvGFgr.png
https://i.imgur.com/Knf5Piv.png
如题
很多鲁空Ceca黑最近把Ceca往死里打
说什麽低学历仔十几年在ptt带风向拉抬房价
害认真工作的台湾人用不了合理的价格买房
无法安居乐业生小孩
房价合不合理很难有个公认的定义
所以先不讨论
但如果Ceca的资产量级真的是一亿左右
在房市根本只是个能喝汤的小咖而已吧？
人家航海王的部位是真的能够直接让股票涨停/跌停的
再说这四年的房地产涨幅主要原因不是政府减税 陆资回流
加上中美贸易战台湾科技业得利大爆发吗？
台湾资金太多房子才会涨得这麽夸张吧？
虽然Ceca在房板有一千多篇文 快二十万个推文
但Ceca也就发发文说房子会一直涨叫大家不要卖而已
一亿搞中古赚价差根本没有多少拉抬效果吧？
把房价太贵怪到高雄王头上是不是太看得起Ceca了？
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 103.4.29.100 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1727094427.A.339.html
1F：嘘 NirOE: 桥头勇士表示： 09/23 20:28
2F：推 elfish123: 会看房版的比你想像多很多，毕竟其他版都被政治占领了 09/23 20:28
3F：→ LINPINPARK: 追思文还有喔 09/23 20:30
4F：推 jessicaabc98: 顺风x就以为神 09/23 20:34
5F：推 showingstar: 没料+每次都看对 vs 有料+每次都看错 选前者就好 09/23 20:35
6F：→ douxid: 可以找他借高利贷 09/23 20:35
7F：→ showingstar: 话说的是ceca很少看错 而且又会教 09/23 20:35
8F：→ dans: 很少看错，是指14年的林园和兴达港？ 09/23 20:36
9F：→ jerrylin: 怂恿一堆负担不起来小白冲进去 不就拉抬房价了 09/23 20:36
10F：→ welly0412: 阿不是说出来募资，十亿轻轻松松 09/23 20:37
11F：→ jerrylin: 股票投顾也是会用话术吸引散户去追在高点啊 09/23 20:37
12F：→ welly0412: 阿不是帮助很多人上车 09/23 20:37
13F：→ welly0412: 阿不是功德无量手把手教学 09/23 20:38
14F：→ SeTeVen: 问就是自住投资，肯定不是杠杆炒房 09/23 20:38
15F：推 a741085: 全台有房，身价一亿，最少有一句在说谎啦 09/23 20:40
16F：推 jessicaabc98: 这风向，还能看错？科技业分红喷成这样 09/23 20:43
17F：推 ColdM: 桥头勇士有差吗 新青安置产高雄 大多1500万内 放长期就是涨 09/23 20:44
18F：→ kusomanfcu: 让我们怀念他 出来吧ceca 使出高雄发大财 09/23 20:45
19F：推 jessicaabc98: 桥头我是不知啦，我只认竹北 09/23 20:45
20F：推 showingstar: 他持有的美术馆早涨翻了 09/23 20:45
21F：推 dans: 高雄的长期可能要非常长喔，呵呵 09/23 20:45
22F：→ showingstar: 最近进场的桥头 也涨翻 09/23 20:45
23F：→ dans: 有没有想过20年来盛产投资客的高雄为什麽房价是6+1都最便宜 09/23 20:46
24F：推 halfmoon6: 继续相信C大。鲁空就继续在旁边含手指吧 09/23 20:47
25F：→ siriusu: 只针对你截图的部分我觉得你没看懂。照你意思帅过头一间 09/23 20:47
26F：→ siriusu: 都没有，影响力是不是比 ceca 更低？ 09/23 20:47
27F：推 a741085: 美术馆有po图过吗？为什麽大家都说他有，还有一亿？ 09/23 20:47
28F：推 jessicaabc98: 早期买谁不赚...会被喷是把自己当神吧，笑死 09/23 20:48
29F：推 showingstar: 最早说美术馆区的就是他那时候高雄还没有蛋黄蛋白的 09/23 20:48
30F：→ showingstar: 观念 09/23 20:48
31F：推 LINPINPARK: 欸真的，我是有认真点进去他FB留言追踪者 09/23 20:48
32F：→ showingstar: 均一价15-20 09/23 20:49
33F：→ LINPINPARK: 一半都高雄人，可能也是讲的东西是高雄不动产 09/23 20:49
34F：嘘 WindSucker: 韭菜 09/23 20:49
35F：→ CHENXOX: 房板可能上下波动比较少反应慢1个顺风神能被拜99 股板 09/23 20:53
36F：→ CHENXOX: 这些年上上下下好几回 每次都有不少新顺风神出现 蛋都撑 09/23 20:53
37F：→ CHENXOX: 不太久完全虽大方向上下 09/23 20:53
38F：→ CHENXOX: 窝这辈子还没看过台湾有那个投资者能逆流而上の 09/23 20:53
39F：推 coburn: 拉一个行政区甚至一个社区 不用ceca来 09/23 20:53
40F：→ coburn: 我都做得到 09/23 20:53
41F：→ kusomanfcu: 你们要狂抠金手指阿 上上下下左左右右BA 09/23 21:00
42F：推 Eide: 在台湾认份工作月存三万，你说能干嘛？ 09/23 21:01
43F：推 vict1: 月存三万连个小两房都快买不起了 我也不知道能干嘛 09/23 21:15
44F：嘘 Moneytaker: 他有什麽好值得讨论的 09/23 21:17
45F：推 cksai: 不可否任 ceca全盛期是能左右高雄房市风向的 09/23 21:29
46F：→ wrider987: 应该移去八卦版讨论 09/23 21:30
47F：推 bustinjieber: ceca就像是房版的团爸啊， 09/23 21:43
48F：→ bustinjieber: 热心爱分享，对房市有一定见解， 09/23 21:43
49F：→ bustinjieber: 但要说炒房真的太看得起他了， 09/23 21:43
50F：→ bustinjieber: 1 2亿的金额根本没办法左右市场。 09/23 21:43
51F：→ bustinjieber: 另外，起手3000万，10年翻3倍很强了， 09/23 21:43
52F：→ bustinjieber: 别忘了他没本业，杠杆根本开不高， 09/23 21:43
53F：→ bustinjieber: 考虑到支出只能从资产提领+ 09/23 21:43
54F：→ bustinjieber: 杠杆开不大+IRR维持12%左右， 09/23 21:43
55F：→ bustinjieber: 这并不是很容易的事。 09/23 21:43
56F：推 wu7477: 乱紮稻草人找替罪羊，政府新青安出问题找替罪羊 09/23 21:47
57F：嘘 OhHIyoPaNg: 不就炒房 他炒你也炒 大夥乐逍遥 Ok? 09/23 22:13
58F：→ da7230: 很多人就是把ptt的小世界看成全台湾了 09/23 22:38
59F：→ jl40: 是的 他不用拉 只要把好风向 夹带一些房涨外抛的恐惧就行 09/23 23:28
60F：→ jl40: 不过他开宗名义就说自己是房虫 这样做也无可厚非 09/23 23:28
61F：→ jl40: 比起一些仲仲在那边装的 至少是表明立场 立场本来就可以不同 09/23 23:32
62F：→ TSMininder: 桥头某建案:我们也觉得很莫名其妙 颗颗 窝不知道 09/23 23:38
63F：→ JKjohnwick: 大顺风又造神啊 09/24 02:13
64F：推 sspider0829: 事实如此 大环境的问题 09/24 14:21