作者aitt (非主流,有何不可(M))
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標題[閒聊] 財政吃緊恐引爆未來幾年的地方政府賣地潮
時間Thu Aug 15 21:15:04 2024
地方政府這幾年財政可以說日益吃緊,特別是軌道建設,幾乎成了大錢坑,
光是建造與後續營運成本就耗費驚人,營運後若是運量低於預期甚多,大幅虧損就會是永久性,
畢竟軌道運輸不比公路,可以停開或是減班,另外還有像是蚊子館啦,
或是其他煙火施政用來討好民眾之類的啦,加上地方政府往往先借一大筆錢,
本利和加一加負債可以說相當沉重
偏偏地方政府這幾年的財政負擔還只會愈來愈重,換言之如不靠土地開發出售賣地,
要嘛就會破產,要嘛就會變成更大的債務,未來幾年賣地潮恐怕不可避免,
可以想像的是地方政府為了償債與所謂創造有感施政不惜高價賣地,
地愈來愈希價愈來愈高下,房價只怕還會漲到難以想像的地步吧
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1F：噓 aq2272353712: 你都忘記，你在股版為何那麼出名～反指標 08/15 21:18
2F：推 micky83802: 你很勇喔 08/15 21:24
3F：噓 PTTMAXQQ: 無根據 08/15 21:24
4F：→ aitt: 你不妨盯緊台中.捷運每年虧6億多.接下來藍線捷運預算2000億 08/15 21:28
5F：→ aitt: 而且還可能超過.不賣地如何支應這2000多億 08/15 21:28
6F：→ aq2272353712: 反指標，你在股版算到死，到最後還是反指標，你都沒 08/15 21:31
7F：→ aq2272353712: 想過，你就是反指標 08/15 21:31
8F：→ yeeily: 桃園、台中、高雄？都幾 08/15 22:02
9F：推 peter25871: 不是有前瞻補助建設嗎 08/15 22:20
10F：推 hortl233: 錢沾才多少錢，哪有可能補這個洞 08/15 22:33
11F：噓 GrafRaphael: 亂講，哪來2000億。查資料只有1600億好嗎 08/15 23:32
12F：→ GrafRaphael: 地方財政要靠財劃法修法解套 08/15 23:32
13F：→ GrafRaphael: 已經25年沒修了，地方現在獲得25%的錢卻得負擔40%的 08/15 23:33
14F：→ GrafRaphael: 支出當然不夠 08/15 23:33
15F：→ aitt: 最後決算可能超過2000億.你看好了 08/15 23:50
16F：→ JKjohnwick: 又是你 08/16 06:22
17F：→ JKjohnwick: 政府會救啊 08/16 06:23
18F：推 keyneslan: 是指大陸吧 地方政府狂賣地 08/16 07:47
19F：→ keyneslan: 綠營治理下的台灣不可能發生 08/16 07:47
20F：噓 SouthEast62: 在胡說八道之前要不要先研究一下土地法規？重劃區 08/16 09:41
21F：→ SouthEast62: 的土地標售獲利只能用來支付重劃區本身開發時所需 08/16 09:41
22F：→ SouthEast62: 的費用，費用足夠之後多餘的土地就不能再賣了，只 08/16 09:41
23F：→ SouthEast62: 能保留作為公用或是出售給公共用途相關的開發案（ 08/16 09:41
24F：→ SouthEast62: 例如蓋社宅），沒有可以賣土地補財政缺口這種事。 08/16 09:41
25F：→ SouthEast62: 至於不是重劃區抵費地的公有地，近年來幾乎不賣了 08/16 09:42
26F：→ SouthEast62: ，頂多釋出地上權。 08/16 09:42
27F：推 waeting: 你看台中高雄就知道 08/16 10:30
28F：→ aitt: 中央可是不希望地方財政出狀況，除非到最後關頭，要不然全 08/16 10:33
29F：→ aitt: 台所有縣市都要中央救，然後還嫌不夠多 08/16 10:33