作者aitt (非主流,有何不可(M))
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标题[闲聊] 财政吃紧恐引爆未来几年的地方政府卖地潮
时间Thu Aug 15 21:15:04 2024
地方政府这几年财政可以说日益吃紧,特别是轨道建设,几乎成了大钱坑,
光是建造与後续营运成本就耗费惊人,营运後若是运量低於预期甚多,大幅亏损就会是永久性,
毕竟轨道运输不比公路,可以停开或是减班,另外还有像是蚊子馆啦,
或是其他烟火施政用来讨好民众之类的啦,加上地方政府往往先借一大笔钱,
本利和加一加负债可以说相当沉重
偏偏地方政府这几年的财政负担还只会愈来愈重,换言之如不靠土地开发出售卖地,
要嘛就会破产,要嘛就会变成更大的债务,未来几年卖地潮恐怕不可避免,
可以想像的是地方政府为了偿债与所谓创造有感施政不惜高价卖地,
地愈来愈希价愈来愈高下,房价只怕还会涨到难以想像的地步吧
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 27.53.120.18 (台湾)
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1F：嘘 aq2272353712: 你都忘记，你在股版为何那麽出名～反指标 08/15 21:18
2F：推 micky83802: 你很勇喔 08/15 21:24
3F：嘘 PTTMAXQQ: 无根据 08/15 21:24
4F：→ aitt: 你不妨盯紧台中.捷运每年亏6亿多.接下来蓝线捷运预算2000亿 08/15 21:28
5F：→ aitt: 而且还可能超过.不卖地如何支应这2000多亿 08/15 21:28
6F：→ aq2272353712: 反指标，你在股版算到死，到最後还是反指标，你都没 08/15 21:31
7F：→ aq2272353712: 想过，你就是反指标 08/15 21:31
8F：→ yeeily: 桃园、台中、高雄？都几 08/15 22:02
9F：推 peter25871: 不是有前瞻补助建设吗 08/15 22:20
10F：推 hortl233: 钱沾才多少钱，哪有可能补这个洞 08/15 22:33
11F：嘘 GrafRaphael: 乱讲，哪来2000亿。查资料只有1600亿好吗 08/15 23:32
12F：→ GrafRaphael: 地方财政要靠财划法修法解套 08/15 23:32
13F：→ GrafRaphael: 已经25年没修了，地方现在获得25%的钱却得负担40%的 08/15 23:33
14F：→ GrafRaphael: 支出当然不够 08/15 23:33
15F：→ aitt: 最後决算可能超过2000亿.你看好了 08/15 23:50
16F：→ JKjohnwick: 又是你 08/16 06:22
17F：→ JKjohnwick: 政府会救啊 08/16 06:23
18F：推 keyneslan: 是指大陆吧 地方政府狂卖地 08/16 07:47
19F：→ keyneslan: 绿营治理下的台湾不可能发生 08/16 07:47
20F：嘘 SouthEast62: 在胡说八道之前要不要先研究一下土地法规？重划区 08/16 09:41
21F：→ SouthEast62: 的土地标售获利只能用来支付重划区本身开发时所需 08/16 09:41
22F：→ SouthEast62: 的费用，费用足够之後多余的土地就不能再卖了，只 08/16 09:41
23F：→ SouthEast62: 能保留作为公用或是出售给公共用途相关的开发案（ 08/16 09:41
24F：→ SouthEast62: 例如盖社宅），没有可以卖土地补财政缺口这种事。 08/16 09:41
25F：→ SouthEast62: 至於不是重划区抵费地的公有地，近年来几乎不卖了 08/16 09:42
26F：→ SouthEast62: ，顶多释出地上权。 08/16 09:42
27F：推 waeting: 你看台中高雄就知道 08/16 10:30
28F：→ aitt: 中央可是不希望地方财政出状况，除非到最後关头，要不然全 08/16 10:33
29F：→ aitt: 台所有县市都要中央救，然後还嫌不够多 08/16 10:33