作者etrangere (outsiderOfTHEworld)
看板home-sale
標題[閒聊] 已經開始擔心五年後要買新屋不夠錢了怎
時間Wed Aug 14 16:00:54 2024
想問一下喔，如果只有自住一間新屋，5年後住膩了，也想換新屋…
現在建商調價頻率越來越快，有時候賣10間就調，以前還可以靠中古屋的漲幅賣掉湊新屋頭
期，但現在的價格斜率越來越陡，
一間中古房的漲幅追不上新房了，
漲100%（翻倍）以前要10幾年，現在2-3年就漲了50%，
這樣子的話要怎麼規劃比較好？
還是疫情後缺工的通膨跟政策規範不是常態，不會一直6年就飆到100%
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1F：→ toto123: 就越買越小而已 新 但是小 08/14 16:02
2F：→ toto123: 台灣人購物能力其實沒什麼改變 越買越遠 越買越小~~ 08/14 16:02
3F：推 arakiyuko: 觀音也不錯為何非新屋不買 08/14 16:02
4F：→ toto123: 台灣的政府希望你洗遠一點，不然桃園捷運誰要坐? 08/14 16:02
5F：推 l98: 妳自住新屋不賣嗎? 08/14 16:02
6F：→ toto123: T PASS 洗出去門檻都幫你準備好了 08/14 16:03
7F：推 jacket664: 觀音新屋都不錯 08/14 16:06
8F：推 mcgrady12336: 到時候就4、50年房貸了啦不用擔心，北歐考古題 08/14 16:08
9F：推 cobrabaton: 中古屋漲幅借出來，每年訂一間預售屋 08/14 16:10
10F：推 VVVV5555: 你自己要買新屋的... 正確做法是現在買兩間老屋 08/14 16:12
11F：→ VVVV5555: 新屋增值空間太小，追價能力又弱 08/14 16:12
12F：→ VVVV5555: 不過就是爽度高很多 08/14 16:13
13F：→ VVVV5555: 你要現在爽以後就哭一點 很公平的 08/14 16:13
14F：推 PTTMAXQQ: 一間還不夠還想買第二間？？？ 08/14 16:14
15F：→ PTTMAXQQ: 錢不夠還不先賣房轉現金來買而要第二間？ 08/14 16:14
16F：→ PTTMAXQQ: 你不會增貸來投資股市把賺來的錢拿來買房嗎？ 08/14 16:14
17F：→ PTTMAXQQ: 你啊你…一間能自住就夠了吧？為什麼吃碗裡看碗外？ 08/14 16:14
18F：推 features: 你以為跟換車一樣容易哦？ 08/14 16:55
19F：→ features: 越換越鄉下而已啦 08/14 16:55
20F：推 aa00788: 奇怪欸 一間不夠嗎 貪婪房蟲 08/14 16:56
21F：推 NotGiveUp: 買新房這件事好像會上癮，我看很多人第一間還沒交屋就 08/14 17:11
22F：→ NotGiveUp: 想好要買第二間 08/14 17:11
23F：→ NotGiveUp: 人人都想當房東 08/14 17:12
24F：推 NotGiveUp: 5年就住膩，那就去租飯店啊！一個月換一間飯店住不就好 08/14 17:48
25F：→ NotGiveUp: 了 08/14 17:48
26F：推 quiet93: 何必呢，新房越蓋越小越爛 08/14 18:07
27F：→ quiet93: 找不到室內30坪3房的新房，你幹嘛住 08/14 18:08
28F：→ jerrylin: 代表你跟那些五年就要換新屋的人不是同一掛的 08/14 18:41
29F：→ jerrylin: 你被淘汰了 08/14 18:41
30F：推 aibor: 每兩年訂一間，然後預計蓋好的時間越長越好，重點一定要結 08/14 19:09
31F：→ aibor: 婚，這樣夫妻兩人名下可以各一間，輪流自住持有再售出，我 08/14 19:09
32F：→ aibor: 們家大概都這樣玩，平均每5-10年換一間房..目前已換了三間 08/14 19:09
33F：→ aibor: ～ 08/14 19:09
34F：→ harlanstars: 另外提醒5年就要換房,也別裝潢了,家電不用最好的 08/14 21:44
35F：→ harlanstars: 等到要賣時在輕裝潢加價賣,家電要找可攜帶型的 08/14 21:45
36F：→ harlanstars: 冷氣,廚具無法攜帶的就少花錢在這.其他搬家時一併帶 08/14 21:45
37F：推 jl40: 二三年50%？是哪個偏僻的地方？ 成本用槓桿算的？ 08/14 22:33
38F：噓 wayne490: 觀音新屋這種爛地方別提了zz 08/15 11:31
39F：推 hypeng: 擁屋者都很愛說常常搬家很累很慘很沒生活品質，結果自己 08/15 14:02
40F：→ hypeng: 沒幾年就一直換屋，換屋還不止搬家而已，往往附帶傢俱家 08/15 14:02
41F：→ hypeng: 電汰換跟新裝潢，然後再自詡買房的都是很節省、很會理財 08/15 14:02
42F：→ hypeng: ，租屋的人都沒在存錢、一直買東西、很浪費，這個版有很 08/15 14:02
43F：→ hypeng: 多邏輯是很有趣的。 08/15 14:02