作者etrangere (outsiderOfTHEworld)
看板home-sale
标题[闲聊] 已经开始担心五年後要买新屋不够钱了怎
时间Wed Aug 14 16:00:54 2024
想问一下喔，如果只有自住一间新屋，5年後住腻了，也想换新屋…
现在建商调价频率越来越快，有时候卖10间就调，以前还可以靠中古屋的涨幅卖掉凑新屋头
期，但现在的价格斜率越来越陡，
一间中古房的涨幅追不上新房了，
涨100%（翻倍）以前要10几年，现在2-3年就涨了50%，
这样子的话要怎麽规划比较好？
还是疫情後缺工的通膨跟政策规范不是常态，不会一直6年就飙到100%
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1F：→ toto123: 就越买越小而已 新 但是小 08/14 16:02
2F：→ toto123: 台湾人购物能力其实没什麽改变 越买越远 越买越小~~ 08/14 16:02
3F：推 arakiyuko: 观音也不错为何非新屋不买 08/14 16:02
4F：→ toto123: 台湾的政府希望你洗远一点，不然桃园捷运谁要坐? 08/14 16:02
5F：推 l98: 你自住新屋不卖吗? 08/14 16:02
6F：→ toto123: T PASS 洗出去门槛都帮你准备好了 08/14 16:03
7F：推 jacket664: 观音新屋都不错 08/14 16:06
8F：推 mcgrady12336: 到时候就4、50年房贷了啦不用担心，北欧考古题 08/14 16:08
9F：推 cobrabaton: 中古屋涨幅借出来，每年订一间预售屋 08/14 16:10
10F：推 VVVV5555: 你自己要买新屋的... 正确做法是现在买两间老屋 08/14 16:12
11F：→ VVVV5555: 新屋增值空间太小，追价能力又弱 08/14 16:12
12F：→ VVVV5555: 不过就是爽度高很多 08/14 16:13
13F：→ VVVV5555: 你要现在爽以後就哭一点 很公平的 08/14 16:13
14F：推 PTTMAXQQ: 一间还不够还想买第二间？？？ 08/14 16:14
15F：→ PTTMAXQQ: 钱不够还不先卖房转现金来买而要第二间？ 08/14 16:14
16F：→ PTTMAXQQ: 你不会增贷来投资股市把赚来的钱拿来买房吗？ 08/14 16:14
17F：→ PTTMAXQQ: 你啊你…一间能自住就够了吧？为什麽吃碗里看碗外？ 08/14 16:14
18F：推 features: 你以为跟换车一样容易哦？ 08/14 16:55
19F：→ features: 越换越乡下而已啦 08/14 16:55
20F：推 aa00788: 奇怪欸 一间不够吗 贪婪房虫 08/14 16:56
21F：推 NotGiveUp: 买新房这件事好像会上瘾，我看很多人第一间还没交屋就 08/14 17:11
22F：→ NotGiveUp: 想好要买第二间 08/14 17:11
23F：→ NotGiveUp: 人人都想当房东 08/14 17:12
24F：推 NotGiveUp: 5年就住腻，那就去租饭店啊！一个月换一间饭店住不就好 08/14 17:48
25F：→ NotGiveUp: 了 08/14 17:48
26F：推 quiet93: 何必呢，新房越盖越小越烂 08/14 18:07
27F：→ quiet93: 找不到室内30坪3房的新房，你干嘛住 08/14 18:08
28F：→ jerrylin: 代表你跟那些五年就要换新屋的人不是同一挂的 08/14 18:41
29F：→ jerrylin: 你被淘汰了 08/14 18:41
30F：推 aibor: 每两年订一间，然後预计盖好的时间越长越好，重点一定要结 08/14 19:09
31F：→ aibor: 婚，这样夫妻两人名下可以各一间，轮流自住持有再售出，我 08/14 19:09
32F：→ aibor: 们家大概都这样玩，平均每5-10年换一间房..目前已换了三间 08/14 19:09
33F：→ aibor: ～ 08/14 19:09
34F：→ harlanstars: 另外提醒5年就要换房,也别装潢了,家电不用最好的 08/14 21:44
35F：→ harlanstars: 等到要卖时在轻装潢加价卖,家电要找可携带型的 08/14 21:45
36F：→ harlanstars: 冷气,厨具无法携带的就少花钱在这.其他搬家时一并带 08/14 21:45
37F：推 jl40: 二三年50%？是哪个偏僻的地方？ 成本用杠杆算的？ 08/14 22:33
38F：嘘 wayne490: 观音新屋这种烂地方别提了zz 08/15 11:31
39F：推 hypeng: 拥屋者都很爱说常常搬家很累很惨很没生活品质，结果自己 08/15 14:02
40F：→ hypeng: 没几年就一直换屋，换屋还不止搬家而已，往往附带家俱家 08/15 14:02
41F：→ hypeng: 电汰换跟新装潢，然後再自诩买房的都是很节省、很会理财 08/15 14:02
42F：→ hypeng: ，租屋的人都没在存钱、一直买东西、很浪费，这个版有很 08/15 14:02
43F：→ hypeng: 多逻辑是很有趣的。 08/15 14:02