作者aphisia (oxymoron)
看板home-sale
標題[請益] 高架橋對房價沒影響嗎?
時間Mon Jul 8 17:21:54 2024
最近看到欣隆101和統創翼(建國高架)都前有高架橋
但房價好像跟附近地區房價一樣
難道現在高架橋也不影響房價嗎?
印象中高架橋對風水不好
再者 高架橋旁應該很吵 怎麼會沒反映到房價呢?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.146.89 (臺灣)
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1F：推 OhMyGoose: 高架橋帶財07/08 17:23
2F：→ wang56: 不會，看高雄很熱愛買國道宅，住高架附近，國道第一排反07/08 17:24
3F：→ wang56: 而很多是高價，玉帶環腰07/08 17:24
4F：→ FlynnZhang: 攔腰煞 至於要怎麼化解 可以問發哥07/08 17:24
5F：→ wang56: 好的高架，幫助房價漲，風水也是不錯，有錢人都喜歡住這07/08 17:25
6F：→ wang56: 種07/08 17:25
7F：推 eulbos: 高雄的高架 幾年前滿多凹陷區的XD07/08 17:28
8F：推 gishileh: 欣隆101光是臺北車站對面就無敵了吧07/08 17:29
9F：推 kunamatataha: 高雄大中路沿線的應該還是賣不出去吧???07/08 17:36
10F：推 TosakaSakura: 玉帶環腰 帝王之兆07/08 17:40
那個大橋頭站附近的高架橋真的吵
感覺完全沒辦法開窗
可是日勝生的建案好像也賣很好
認真不懂啊
※ 編輯: aphisia (101.12.146.89 臺灣), 07/08/2024 17:44:20
11F：推 Noe1: 帝寶07/08 17:45
這真的是很扯的豪宅
附近交通蠻吵的
12F：→ wang56: 什麼年代還在信風水，4樓不也一堆人買來自住，很多有錢人07/08 17:46
13F：→ wang56: 還指定要住4樓，事事如意07/08 17:46
14F：推 potabaw: 我買高架旁邊快50了給你參考07/08 17:49
15F：推 eddisontw: 建國高架其實還好 距離沒有到很近07/08 17:49
16F：→ eddisontw: 中正路景平路那種就真的很不OK 超壓迫的07/08 17:50
17F：→ eddisontw: 建國高架你算一下就會發現高架橋離建築物還有15~20公尺 07/08 17:51
18F：→ eddisontw: 而且高架橋也不高 對採光影響很有限 07/08 17:51
我覺得吵啊 倒不是採光
※ 編輯: aphisia (101.12.146.89 臺灣), 07/08/2024 17:57:10
19F：推 TosakaSakura: 基隆路永吉路三高架夾殺 這才是厲害 07/08 18:01
20F：推 avexgroup: 鐮刀煞 我朋友住高架旁腰很痛 07/08 18:02
21F：→ fo11ow: 有錢無聊信風水就算了 沒個幾十億也在那邊信風水 挑來挑去 07/08 18:03
22F：→ fo11ow: 專心賺錢不就不用挑了 直接整塊地買下來自己蓋 歐美沒風 07/08 18:03
23F：→ fo11ow: 水 還不是打爆亞洲國家 07/08 18:03
24F：→ jessicaabc98: 看你的錢多少07/08 18:09
25F：噓 ghostsquares: 2024年了，還在風水。07/08 18:16
26F：→ ghostsquares: 就單純跟採光景觀會被遮蔽，還有噪音問題，扯什麼07/08 18:16
27F：→ ghostsquares: 什麼風水、沖煞07/08 18:16
高架橋橫煞 定義：陽宅前方如有高架橋矗立，會有橫刀切過之嫌，嚴重不吉之效應。 影
響：事業受阻、財運、家運敗退、脾氣暴躁無耐心。
※ 編輯: aphisia (101.12.146.89 臺灣), 07/08/2024 18:21:51
28F：→ buike: 竹北高鐵+高架橋，管他什麼風水，切～ 07/08 18:23
29F：推 ax1217: 避開正面樓層即可 反而有永久棟距 07/08 18:24
30F：推 occlumency3: 信義聯勤表示 07/08 18:29
它好像高架和建案還格著一棟房子
沒有正在高架旁
31F：噓 mp60707: 風水根本智障 07/08 18:31
→ mp60707: 高架缺點就是吵 風水啥的zzzzz 07/08 18:32
32F：推 vbn22: 周董住的 元利信義聯勤 也是高架橋旁07/08 18:37
33F：推 LeonKuo: 竹北目前單價最高的不就是開窗看高架嗎 高架=高價07/08 18:38
34F：→ F93935: 2024了還在風水 江翠北def 全都噴飛07/08 18:42
35F：推 bogy26: 炒到假裝聽不見啊07/08 18:45
36F：→ chrisstar: 迷信真的害人不淺 07/08 18:47
37F：推 ktoaoeex: 風水是口袋夠的人才有資格在意的 07/08 18:48
也是啦 但如果價錢一樣就不想買了
38F：→ chouvincent: 無聊 07/08 18:56
39F：→ chouvincent: 建案爛不要牽拖 07/08 18:56
台北市這種建案還不少
40F：推 HUAbee: 華人信風水，目前有比歐美強？呵呵 07/08 19:16
41F：推 aq2272353712: 祥瑞之地，高架旺三代07/08 19:20
42F：推 drea: 高架是歐美人發明的，人家也沒在乎風饗還強過中國幾百年 07/08 19:41
43F：推 pptsuck: 永久棟距啊07/08 19:41
44F：推 cjo76223: 不是開腸剖肚嗎07/08 19:42
45F：→ pptsuck: 現在窗戶隔音做很好 根本沒影響07/08 19:42
46F：→ pptsuck: 住高樓也沒在開窗 07/08 19:43
47F：推 LonyIce: 我朋友剛買高架旁邊，陪他去看時，去測六樓密閉窗50分貝07/08 19:52
48F：→ LonyIce: 十樓60分貝，開窗完全不能待，他雖然都說很吵，但忍痛買07/08 19:52
我也覺得開窗真的不行
很難想像房子完全不能開窗
49F：→ LonyIce: 了6樓 07/08 19:52
50F：推 jerrry: 台北最貴的好幾個都在高架旁07/08 20:02
真的很奇怪
51F：推 jerrry: 重點還是地點啦 07/08 20:05
52F：推 jerrry: 建國高架市民高架 還是新北環快水源快 就天差地別了 07/08 20:07
53F：推 alex0973: 看房子整天煞來煞去的族群超蠢 07/08 20:09
54F：→ e80276: 看台北的吉祥如懿雙高架 最高151最低121 07/08 20:17
是房價嗎？
55F：→ schula: 有蝦米啥？高架橋就以前隔音沒那麼好很吵加上一樓以上沒07/08 20:27
56F：→ schula: 隱私，但這些現在都有方法可以減輕或是消除啊07/08 20:27
57F：推 lovebridget: 不是風水 是外面景觀整個毀掉07/08 22:29
景觀真的不行 但台北市通常也沒景觀啦
58F：推 BraveCattle: 不相信風水，但近國道有提高心血管疾病風險的統計相 07/08 22:30
59F：→ lovebridget: 外觀多重要呢? 新大樓跟老破公寓其實就差外觀而已07/08 22:30
60F：→ BraveCattle: 關，我個人是不會考慮，不然高樓層吹風看車流其實滿 07/08 22:30
61F：→ BraveCattle: 愜意的07/08 22:30
62F：→ lovebridget: 假如信義區香堤大道中間一條高架橋貫過去你看怎樣07/08 22:31
63F：推 a123454698: 這就是甩尾段的特徵呀，明明有抗性的東西當一般的賣 07/08 22:38
是啊
64F：推 ru04hj4: 有些風水就是影響心理 不完全是迷信 07/08 22:59
我也覺得心理影響層面大
65F：推 jane123: 覺得會，感覺很不舒服07/08 23:08
66F：→ jl40: 夏天關窗吹冷氣還好 冬天開窗通風就會有車流的聲音 晚上睡07/08 23:29
67F：→ jl40: 覺聲音又特別明顯07/08 23:29
68F：推 lanchenchen: 地點超好的高架不是缺點啊，而且豪宅隔音相對來說特07/09 00:21
69F：→ lanchenchen: 別好，而且帝寶的賣點是仁愛路跟超大樹蔭。比較慘就07/09 00:21
70F：→ lanchenchen: 是高架旁然後地點相對很爛的地方。07/09 00:21
71F：→ lanchenchen: 高架旁的案子，6+6不夠用，至少要8+8 07/09 00:22
這是什麼意思呢？
72F：推 ericwu790419: 二重跟江翠北抬頭都是高架跟超高大樓 走在路上壓07/09 00:46
73F：→ ericwu790419: 迫感超重 住久了感覺對心理不好07/09 00:46
74F：→ physicsdk: 當然會影響 只是人家有其它優點補起來 看個人喜好 賣 07/09 01:10
75F：→ physicsdk: 最貴的不見得是對你個人最理想的 07/09 01:10
76F：→ physicsdk: 基本上不管高架橋還是高速公路 建案鄰近第一排的都一07/09 01:11
77F：→ physicsdk: 樣 背面只是好一點點而已 距離近聲音都還是聽得見 07/09 01:11
78F：→ physicsdk: 越高樓層噪音越嚴重，要嘛買比它低就比較不吵，比它高07/09 01:12
79F：→ physicsdk: 不管幾樓都差不多07/09 01:12
倒是沒想過有樓層差別
※ 編輯: aphisia (223.137.167.214 臺灣), 07/09/2024 09:36:25
※ 編輯: aphisia (223.137.167.214 臺灣), 07/09/2024 09:47:49
80F：推 physicsdk: 樓上6+6 8+8應該是指氣密窗的厚度(mm)現在比較多是兩07/09 12:37
81F：→ physicsdk: 片膠合玻璃中間抽真空，越厚的隔音越強 07/09 12:37
原來是這樣
82F：推 tfshs0823: 高架比軌道慘多了，24小時都吵，鐵定有影響07/09 13:29
我也覺得這樣啊 突然想到航道也是慘
不過航道好像有補助
高架應該沒補助
※ 編輯: aphisia (101.12.145.100 臺灣), 07/09/2024 14:46:04
83F：推 planta: YKK AP 氣密窗, Low-E 玻璃跟膠合玻璃,門一關,上什麼聲音 07/09 20:59
84F：→ planta: 都沒有安靜到連一根針掉在地上都聽得到，隔音，夏天隔外線 07/09 20:59
85F：→ planta: ，冬天擋東北季風保暖，用過就回不去，現在都2024了，還在 07/09 20:59
86F：→ planta: 說什麼高架橋噪音，是不是沒住過好房子啊？ 07/09 20:59
87F：推 planta: 不過當然也是要看建商啦，同一個建商不同時期蓋的，給的配 07/09 21:10
88F：→ planta: 備跟條件差很多，落地窗一推覺得很輕的，隔音完全不行， 07/09 21:10
89F：→ planta: 重到連男生都要兩隻手的，才可以完全隔音，在搭配全熱交 07/09 21:10
90F：→ planta: 換器就無敵了。 07/09 21:10
91F：推 physicsdk: 蛤可是我之前有間是YKK 6+6 高架第一排 還是能聽到車 07/09 22:21
92F：→ physicsdk: 聲 尤其是大卡車低頻震動噪音 我也有懷疑過會不會跟建 07/09 22:21
93F：→ physicsdk: 商的施作有關 像是窗框膠條沒弄好之類的 影響氣密效果 07/09 22:21
94F：→ physicsdk: 是說這種規格由廠商統一的東西有可能因為施作瑕疵影響 07/09 22:25
95F：→ physicsdk: 效果嗎 07/09 22:25
96F：推 amino0120: 尼好我爸媽住建國高架旁近長安東路 我大弟住市民大道 07/10 08:29
97F：→ amino0120: 旁 氣密窗+全熱裝的好 隔音沒煩惱 還永久棟距供參 07/10 08:30
98F：→ amino0120: 重點是房價還是啵啵啵漲上去 你說風水什麼的有三小路用 07/10 08:31