作者aphisia (oxymoron)
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标题[请益] 高架桥对房价没影响吗?
时间Mon Jul 8 17:21:54 2024
最近看到欣隆101和统创翼(建国高架)都前有高架桥
但房价好像跟附近地区房价一样
难道现在高架桥也不影响房价吗?
印象中高架桥对风水不好
再者 高架桥旁应该很吵 怎麽会没反映到房价呢?
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 101.12.146.89 (台湾)
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1F：推 OhMyGoose: 高架桥带财07/08 17:23
2F：→ wang56: 不会，看高雄很热爱买国道宅，住高架附近，国道第一排反07/08 17:24
3F：→ wang56: 而很多是高价，玉带环腰07/08 17:24
4F：→ FlynnZhang: 拦腰煞 至於要怎麽化解 可以问发哥07/08 17:24
5F：→ wang56: 好的高架，帮助房价涨，风水也是不错，有钱人都喜欢住这07/08 17:25
6F：→ wang56: 种07/08 17:25
7F：推 eulbos: 高雄的高架 几年前满多凹陷区的XD07/08 17:28
8F：推 gishileh: 欣隆101光是台北车站对面就无敌了吧07/08 17:29
9F：推 kunamatataha: 高雄大中路沿线的应该还是卖不出去吧???07/08 17:36
10F：推 TosakaSakura: 玉带环腰 帝王之兆07/08 17:40
那个大桥头站附近的高架桥真的吵
感觉完全没办法开窗
可是日胜生的建案好像也卖很好
认真不懂啊
※ 编辑: aphisia (101.12.146.89 台湾), 07/08/2024 17:44:20
11F：推 Noe1: 帝宝07/08 17:45
这真的是很扯的豪宅
附近交通蛮吵的
12F：→ wang56: 什麽年代还在信风水，4楼不也一堆人买来自住，很多有钱人07/08 17:46
13F：→ wang56: 还指定要住4楼，事事如意07/08 17:46
14F：推 potabaw: 我买高架旁边快50了给你参考07/08 17:49
15F：推 eddisontw: 建国高架其实还好 距离没有到很近07/08 17:49
16F：→ eddisontw: 中正路景平路那种就真的很不OK 超压迫的07/08 17:50
17F：→ eddisontw: 建国高架你算一下就会发现高架桥离建筑物还有15~20公尺 07/08 17:51
18F：→ eddisontw: 而且高架桥也不高 对采光影响很有限 07/08 17:51
我觉得吵啊 倒不是采光
※ 编辑: aphisia (101.12.146.89 台湾), 07/08/2024 17:57:10
19F：推 TosakaSakura: 基隆路永吉路三高架夹杀 这才是厉害 07/08 18:01
20F：推 avexgroup: 镰刀煞 我朋友住高架旁腰很痛 07/08 18:02
21F：→ fo11ow: 有钱无聊信风水就算了 没个几十亿也在那边信风水 挑来挑去 07/08 18:03
22F：→ fo11ow: 专心赚钱不就不用挑了 直接整块地买下来自己盖 欧美没风 07/08 18:03
23F：→ fo11ow: 水 还不是打爆亚洲国家 07/08 18:03
24F：→ jessicaabc98: 看你的钱多少07/08 18:09
25F：嘘 ghostsquares: 2024年了，还在风水。07/08 18:16
26F：→ ghostsquares: 就单纯跟采光景观会被遮蔽，还有噪音问题，扯什麽07/08 18:16
27F：→ ghostsquares: 什麽风水、冲煞07/08 18:16
高架桥横煞 定义：阳宅前方如有高架桥矗立，会有横刀切过之嫌，严重不吉之效应。 影
响：事业受阻、财运、家运败退、脾气暴躁无耐心。
※ 编辑: aphisia (101.12.146.89 台湾), 07/08/2024 18:21:51
28F：→ buike: 竹北高铁+高架桥，管他什麽风水，切～ 07/08 18:23
29F：推 ax1217: 避开正面楼层即可 反而有永久栋距 07/08 18:24
30F：推 occlumency3: 信义联勤表示 07/08 18:29
它好像高架和建案还格着一栋房子
没有正在高架旁
31F：嘘 mp60707: 风水根本智障 07/08 18:31
→ mp60707: 高架缺点就是吵 风水啥的zzzzz 07/08 18:32
32F：推 vbn22: 周董住的 元利信义联勤 也是高架桥旁07/08 18:37
33F：推 LeonKuo: 竹北目前单价最高的不就是开窗看高架吗 高架=高价07/08 18:38
34F：→ F93935: 2024了还在风水 江翠北def 全都喷飞07/08 18:42
35F：推 bogy26: 炒到假装听不见啊07/08 18:45
36F：→ chrisstar: 迷信真的害人不浅 07/08 18:47
37F：推 ktoaoeex: 风水是口袋够的人才有资格在意的 07/08 18:48
也是啦 但如果价钱一样就不想买了
38F：→ chouvincent: 无聊 07/08 18:56
39F：→ chouvincent: 建案烂不要牵拖 07/08 18:56
台北市这种建案还不少
40F：推 HUAbee: 华人信风水，目前有比欧美强？呵呵 07/08 19:16
41F：推 aq2272353712: 祥瑞之地，高架旺三代07/08 19:20
42F：推 drea: 高架是欧美人发明的，人家也没在乎风飨还强过中国几百年 07/08 19:41
43F：推 pptsuck: 永久栋距啊07/08 19:41
44F：推 cjo76223: 不是开肠剖肚吗07/08 19:42
45F：→ pptsuck: 现在窗户隔音做很好 根本没影响07/08 19:42
46F：→ pptsuck: 住高楼也没在开窗 07/08 19:43
47F：推 LonyIce: 我朋友刚买高架旁边，陪他去看时，去测六楼密闭窗50分贝07/08 19:52
48F：→ LonyIce: 十楼60分贝，开窗完全不能待，他虽然都说很吵，但忍痛买07/08 19:52
我也觉得开窗真的不行
很难想像房子完全不能开窗
49F：→ LonyIce: 了6楼 07/08 19:52
50F：推 jerrry: 台北最贵的好几个都在高架旁07/08 20:02
真的很奇怪
51F：推 jerrry: 重点还是地点啦 07/08 20:05
52F：推 jerrry: 建国高架市民高架 还是新北环快水源快 就天差地别了 07/08 20:07
53F：推 alex0973: 看房子整天煞来煞去的族群超蠢 07/08 20:09
54F：→ e80276: 看台北的吉祥如懿双高架 最高151最低121 07/08 20:17
是房价吗？
55F：→ schula: 有虾米啥？高架桥就以前隔音没那麽好很吵加上一楼以上没07/08 20:27
56F：→ schula: 隐私，但这些现在都有方法可以减轻或是消除啊07/08 20:27
57F：推 lovebridget: 不是风水 是外面景观整个毁掉07/08 22:29
景观真的不行 但台北市通常也没景观啦
58F：推 BraveCattle: 不相信风水，但近国道有提高心血管疾病风险的统计相 07/08 22:30
59F：→ lovebridget: 外观多重要呢? 新大楼跟老破公寓其实就差外观而已07/08 22:30
60F：→ BraveCattle: 关，我个人是不会考虑，不然高楼层吹风看车流其实满 07/08 22:30
61F：→ BraveCattle: 惬意的07/08 22:30
62F：→ lovebridget: 假如信义区香堤大道中间一条高架桥贯过去你看怎样07/08 22:31
63F：推 a123454698: 这就是甩尾段的特徵呀，明明有抗性的东西当一般的卖 07/08 22:38
是啊
64F：推 ru04hj4: 有些风水就是影响心理 不完全是迷信 07/08 22:59
我也觉得心理影响层面大
65F：推 jane123: 觉得会，感觉很不舒服07/08 23:08
66F：→ jl40: 夏天关窗吹冷气还好 冬天开窗通风就会有车流的声音 晚上睡07/08 23:29
67F：→ jl40: 觉声音又特别明显07/08 23:29
68F：推 lanchenchen: 地点超好的高架不是缺点啊，而且豪宅隔音相对来说特07/09 00:21
69F：→ lanchenchen: 别好，而且帝宝的卖点是仁爱路跟超大树荫。比较惨就07/09 00:21
70F：→ lanchenchen: 是高架旁然後地点相对很烂的地方。07/09 00:21
71F：→ lanchenchen: 高架旁的案子，6+6不够用，至少要8+8 07/09 00:22
这是什麽意思呢？
72F：推 ericwu790419: 二重跟江翠北抬头都是高架跟超高大楼 走在路上压07/09 00:46
73F：→ ericwu790419: 迫感超重 住久了感觉对心理不好07/09 00:46
74F：→ physicsdk: 当然会影响 只是人家有其它优点补起来 看个人喜好 卖 07/09 01:10
75F：→ physicsdk: 最贵的不见得是对你个人最理想的 07/09 01:10
76F：→ physicsdk: 基本上不管高架桥还是高速公路 建案邻近第一排的都一07/09 01:11
77F：→ physicsdk: 样 背面只是好一点点而已 距离近声音都还是听得见 07/09 01:11
78F：→ physicsdk: 越高楼层噪音越严重，要嘛买比它低就比较不吵，比它高07/09 01:12
79F：→ physicsdk: 不管几楼都差不多07/09 01:12
倒是没想过有楼层差别
※ 编辑: aphisia (223.137.167.214 台湾), 07/09/2024 09:36:25
※ 编辑: aphisia (223.137.167.214 台湾), 07/09/2024 09:47:49
80F：推 physicsdk: 楼上6+6 8+8应该是指气密窗的厚度(mm)现在比较多是两07/09 12:37
81F：→ physicsdk: 片胶合玻璃中间抽真空，越厚的隔音越强 07/09 12:37
原来是这样
82F：推 tfshs0823: 高架比轨道惨多了，24小时都吵，铁定有影响07/09 13:29
我也觉得这样啊 突然想到航道也是惨
不过航道好像有补助
高架应该没补助
※ 编辑: aphisia (101.12.145.100 台湾), 07/09/2024 14:46:04
83F：推 planta: YKK AP 气密窗, Low-E 玻璃跟胶合玻璃,门一关,上什麽声音 07/09 20:59
84F：→ planta: 都没有安静到连一根针掉在地上都听得到，隔音，夏天隔外线 07/09 20:59
85F：→ planta: ，冬天挡东北季风保暖，用过就回不去，现在都2024了，还在 07/09 20:59
86F：→ planta: 说什麽高架桥噪音，是不是没住过好房子啊？ 07/09 20:59
87F：推 planta: 不过当然也是要看建商啦，同一个建商不同时期盖的，给的配 07/09 21:10
88F：→ planta: 备跟条件差很多，落地窗一推觉得很轻的，隔音完全不行， 07/09 21:10
89F：→ planta: 重到连男生都要两只手的，才可以完全隔音，在搭配全热交 07/09 21:10
90F：→ planta: 换器就无敌了。 07/09 21:10
91F：推 physicsdk: 蛤可是我之前有间是YKK 6+6 高架第一排 还是能听到车 07/09 22:21
92F：→ physicsdk: 声 尤其是大卡车低频震动噪音 我也有怀疑过会不会跟建 07/09 22:21
93F：→ physicsdk: 商的施作有关 像是窗框胶条没弄好之类的 影响气密效果 07/09 22:21
94F：→ physicsdk: 是说这种规格由厂商统一的东西有可能因为施作瑕疵影响 07/09 22:25
95F：→ physicsdk: 效果吗 07/09 22:25
96F：推 amino0120: 尼好我爸妈住建国高架旁近长安东路 我大弟住市民大道 07/10 08:29
97F：→ amino0120: 旁 气密窗+全热装的好 隔音没烦恼 还永久栋距供参 07/10 08:30
98F：→ amino0120: 重点是房价还是啵啵啵涨上去 你说风水什麽的有三小路用 07/10 08:31