作者account0718 (阿Q)
看板home-sale
標題[請益] 建案決擇請益
時間Mon Jun 17 16:37:03 2024
各位大大好，最近跟女友有看到一個新建案，意見產生分歧，不知道可否給意見：
1.首先該房產頭期及未來本金利息已說好各出1半。
考量1，該建案戶數共65戶，我覺得戶數少，未來產生多的維修費用及管理費，女友覺得
戶數少住戶單純。
考量2，該建案無設立機車位，雖然代銷說日後退縮12米，有機會畫分機車位，但我覺得
不確定性高，女友覺得還好。
考量3，目前選擇A、B房型，格局相似，差別A房型坪數稍大，為邊間戶，需多出50萬元，
女友覺得B房型坪數稍小，為中間戶，可以省50萬元作為日後家具費用，但我考量中間戶
會有較為吵鬧之風險。
考量4，距離上半地點，開車將近40分鐘。
還請各位大大不吝指導，謝謝。
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1F：推 knifechen: 你們是不是要共同持有，建議不要。沒結婚更建議不要 06/17 16:38
2F：→ kutkin: 如果你沒辦法自己出 建議聽她的 06/17 16:38
3F：推 l98: 3. 還是要看格局圖，邊間有機會兩面採光 06/17 16:38
4F：→ seamanxun: 沒看到就是沒有，代銷說的有機會基本上就是沒有 06/17 16:39
5F：→ l98: 聽某喙，大富貴 06/17 16:39
6F：→ l98: 機車附近有停車格就還好 06/17 16:39
7F：→ kutkin: 其他就同1 能不要就不要 但如果要就要聽她的 06/17 16:39
8F：→ l98: 汽車是重點，兩個人都在同一家公司上班? 06/17 16:40
9F：→ l98: 不然你一台車要怎麼處理兩人通勤? 06/17 16:40
10F：→ l98: 劃分機車有個問題是未必戶戶有車位喔，搞不好要抽籤 06/17 16:41
11F：推 NTU303150195: 建議各買一間 06/17 16:44
12F：→ NTU303150195: 分手好處理 06/17 16:44
13F：推 winston17: 總價差50萬頭期才差10萬= = 06/17 16:45
14F：推 meg97: 有邊間選邊間 06/17 16:46
15F：推 u987: 50萬當然選邊間,差很多. 06/17 16:51
16F：推 cidw: 邊間優先，但主要還是看地點，還有很多客條件沒有點出來比 06/17 16:51
17F：→ cidw: 較喔 06/17 16:51
18F：推 pz5202: 推11F 06/17 16:52
19F：推 KingFelix: 沒到結婚這一步不建議共同持有 戶數少較為單純 戶數多 06/17 16:54
20F：→ KingFelix: 維修費便宜 各有所好 機車位倒覺得還好 畢竟外面容易 06/17 16:54
21F：→ KingFelix: 停車 至於下雨天 你騎機車就不會考慮淋濕了 加50萬選 06/17 16:54
22F：→ KingFelix: 邊間還是建議 採光也比較好 06/17 16:54
23F：→ halee: 還沒結婚先不要… 06/17 16:54
24F：推 antis: 建議分手 06/17 16:59
25F：推 Cameroon: 現在女生幫你出一半，當然全聽他的 06/17 17:09
26F：推 lucky466: 沒結婚建議不要一起買 06/17 17:09
27F：推 over999: 搧他一巴掌 叫她閉嘴 06/17 17:14
28F：→ PPTAlex: 真的有邊間選邊間~ 06/17 17:18
29F：推 wseedw: 我比較支持你的想法，但是未婚共同持有真的不建議 06/17 17:22
30F：推 RainbowHeart: 各出一半這件事往後就有得吵了 06/17 17:22
31F：→ wseedw: 戶數少跟戶數多，有猴子鄰居的機率是一樣的，你當然可以 06/17 17:23
32F：→ wseedw: 說戶數少猴子少，但是戶數多正常人也多有機會在表決壓制猴 06/17 17:23
33F：→ wseedw: 子。 06/17 17:23
34F：推 pttrock: 推11F 06/17 17:25
35F：推 NSYSUEE: 沒有機車位不要 06/17 17:26
36F：→ SHENG2014: 女方就短視，不看未來，到時就跟你吵鬧 06/17 17:27
37F：→ SHENG2014: 推11樓，沒結婚會有可能分手還錢的問題 06/17 17:29
38F：推 lk1824: 距離上班地點要40分鐘 又沒機車停車位 多看看不好嗎 到時 06/17 17:36
39F：→ lk1824: 候沒劃線你機車要停哪裡 06/17 17:36
40F：推 sophieo: 沒結婚前不要這樣 06/17 17:38
41F：推 dan520: 千萬不要共同持有，65戶算少，管理費可能不夠支出社區開銷 06/17 17:38
42F：推 qpqp1: 你的考慮都是對的，所以我建議____ 06/17 17:40
43F：噓 rich2014: *抉擇 06/17 17:45
44F：→ swei1106: 你的考慮都是對的，所以我建議____ 06/17 17:47
45F：推 jessicaabc98: 65還好吧，一百多方有夠亂 06/17 17:50
46F：→ jessicaabc98: 直接加50萬好嗎，邊間 06/17 17:51
47F：推 surferblue: 看別間-.- 沒機車位我不行 離上班也很遠 06/17 17:53
48F：噓 nets1976: 這女的是怎樣？？眼光真的有問題 06/17 17:56
49F：推 metam: 哪個建案連機車位都沒有阿 06/17 17:59
50F：→ floatfaith: AAAAA 06/17 18:03
51F：推 buike: 65戶100/坪勉強，機車位簡單，自住邊間坪數大珍貴 06/17 18:06
52F：→ buike: 以後為了省1-2坪做櫃子傷透腦筋代價更大 06/17 18:07
53F：→ buike: 一人退一步，不然以後有得吵了 06/17 18:07
54F：→ oldntu: 沒結婚各買一間，結了自用投資兩相宜 06/17 18:17
55F：推 over999: 房子跟女人一起換掉比較好 06/17 18:22
56F：推 buike: 會各出一半不錯了啦！台女不都叫男方出&登記 06/17 18:26
57F：推 misa1015: 自己出錢自己決定，沒結婚講房子只會加速分手 06/17 18:34
58F：推 ninn0202: 我看你女友是不懂哦，不必理他 06/17 18:52
59F：推 b03o20y: 你的考慮完全是對的，尤其省50萬放棄邊間不知道想什麼， 06/17 19:04
60F：→ b03o20y: 你女朋友經驗可能不太夠，未來轉手難易差很多...... 06/17 19:04
61F：→ b03o20y: 機車位可以當做沒有，沒寫在合約上的都不算數 06/17 19:05
62F：推 gentleman317: 等之後被吵到發瘋 要出的就不只五十萬了 只是你尷尬 06/17 19:23
63F：→ gentleman317: 在頭期不是自己全出 講話沒辦法太大聲 06/17 19:23
64F：推 blackrays: 推11樓哈哈 06/17 19:30
65F：推 twic: 真的缺錢 就跟親戚周轉50萬 上邊間 06/17 19:39
66F：推 thirtyto: 邊間 差五十 秒選 沒毛病 06/17 19:56
67F：推 zyxvu: 下一個建案吧 06/17 19:57
68F：推 paul76318: 沒結婚才要共同持有啊，結婚了才不要共同持有….. 06/17 19:59
69F：→ Cookie: 1戶數ok 2沒圖但有需求no 3加價邊間 4上班40分有點遠 06/17 20:03
70F：推 u4fu3: 這四點我都覺得很糟，女友眼光堪憂欸（中間戶我覺得吵是還 06/17 20:56
71F：→ u4fu3: 好 主要是邊間雙面採光且單價相同 應該選邊間會比較好 06/17 20:56
72F：推 th1314: 你的考慮是對的 06/17 21:58
73F：推 propofol316: 建議換女友 06/17 22:16
74F：推 ricky60324: 先結婚 也不用考慮共同持有 婚前各付各的 各買各的 06/17 22:34
75F：→ ricky60324: 她不聽就分開 老天在幫妳 06/17 22:34
76F：推 bonjovi1003: 沒結婚，先不要 06/18 14:12
77F：→ hhjjhhgg: 沒結婚真的不要做傻事 然後差50萬選邊間 改天賣差100 06/18 16:39