作者Bennyhome (view)
看板home-sale
標題[情報] 林口中古屋成交7字頭
時間Tue Jun 11 18:34:40 2024
不多說，直接上圖
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1F：推 a45601236qq: 太神啦 06/11 18:41
2F：→ kutkin: 買到賺到 06/11 18:41
3F：推 aa00788: 真 新北一哥 06/11 18:42
5F：→ a45601236qq: 賺爛 06/11 18:43
6F：推 a45601236qq: 沒在開玩笑中古這個成交價可以比肩一環板橋新店了 06/11 18:45
7F：→ a45601236qq: 位置比較沒那麼精華的地方 還蠻厲害的 06/11 18:45
8F：推 a51062004: 這樣也有人接 甘拜下風 06/11 18:49
9F：推 BIOS: 準備套牢 ㄏ 06/11 18:51
10F：推 evil0108: Respect 06/11 18:54
12F：推 qazxsw123: 林口生活機能好，75萬合理 06/11 19:28
13F：推 lmc66: 掛芭樂價 沒想到真的成交 06/11 19:33
14F：推 ckp4131025: 群組裡有人說這個買家買了富堡晶鑄，然後又買了這戶 06/11 19:36
15F：→ ckp4131025: 先自住 06/11 19:36
16F：推 teddyisgood: AB約？ 06/11 19:38
17F：→ yaomac: ….這個是被仲介拿到裸照嗎 06/11 19:38
18F：推 cpa0426: 有露台或夾層？ 06/11 19:45
19F：推 hhjjhhgg: 不70買 不然要等破百買？ 06/11 19:47
20F：推 OhMyGoose: 很快就要破百了啦 06/11 19:48
21F：推 XpineX: 三井二期、東森開了會更貴吧… 06/11 19:49
22F：推 b0117: 青埔都那個價了，林口合理啦 06/11 19:51
23F：推 lun0120: 這是前段75還好吧.a7都要6字頭了…一堆雲買房 06/11 19:52
24F：推 frankyyyy: 前手轉爛 06/11 19:54
25F：→ frankyyyy: *賺 06/11 19:54
26F：推 blargelp: 你知道更可怕的是什麼嗎？4月的實登六月中就放出來。表 06/11 19:56
27F：→ blargelp: 示政府覺得這是合理價不用蓋牌。 06/11 19:56
28F：推 kutkin: 法規不就30+40 06/11 19:57
29F：→ kutkin: 如果登記快的話 的確是可以查到 06/11 19:57
30F：→ LinuxKernel: 林口勇士++ 06/11 19:58
31F：推 Taohsinchun: 真假？？ 06/11 20:06
32F：推 shermanch: 合理價 06/11 20:09
33F：→ valkyrie: 這個總價搭配漲幅 坦白講沒什麼特別突出的 06/11 20:10
34F：推 meg97: 酷 06/11 20:17
35F：→ DarkMore27: 內政部實價登錄是65.4 06/11 20:27
37F：推 junshinw: 林口70囉！去年亂賣的少賺好幾百萬天啊！ 06/11 20:31
38F：推 kutkin: 車位估175也太低 06/11 20:33
39F：噓 hectorbibby: 但你各位看的到，吃不到啊，哈 06/11 20:37
40F：噓 buffetta: 這價格我買新北蛋黃區就好了，買個蛋白幹嘛 06/11 20:37
41F：推 childeviler2: A7穩了 06/11 20:45
42F：→ picaroon: 合理價 06/11 20:50
43F：→ pptsuck: 這價錢買的到新北蛋黃7年屋? 06/11 21:08
44F：→ soulXdancer: 太扯 06/11 21:13
45F：推 quiet93: 天才，更大坪數出租含管理費雜費才38000 06/11 21:17
46F：推 quiet93: 用更大坪數租金去算這個總價，投報都不到2趴了 06/11 21:20
47F：推 quiet93: 如果用房租回推這個價格，投報才1.4趴 06/11 21:26
48F：→ buffetta: 板橋三重中和都有7-10年中古60-70的，何必買這麼外圍的 06/11 21:28
49F：→ buffetta: 林口 06/11 21:28
50F：→ jmes: 內政部的是含車位坪數，應該要先扣車位價再除屋坪數 06/11 21:31
51F：推 a45601236qq: @DarkMore27 因為代書沒寫車位價格上去 06/11 21:34
52F：→ kage01: 三重1x年中古都6x了 06/11 21:35
53F：→ a45601236qq: 民營實登網遇到沒填會用之前的價格去推扣掉 06/11 21:35
54F：推 aa00788: 哇勒 租71年才回本 還是繼續租房好 06/11 21:41
55F：推 jecko: 預售75就算了 連中古都75 難怪前段下半年要開案 敢推90/p 06/11 21:44
56F：推 peheart: 再不買就更貴了啊！！ 06/11 21:48
57F：→ yaomac: 很多人不想承認a9前段也是新北的蛋黃了 06/11 21:52
58F：→ buffetta: 這個案子4月兩筆同樓層大小一樣的2房+車位，總價差了33 06/11 21:56
59F：→ buffetta: 0萬，一坪差13萬 06/11 21:56
60F：推 blargelp: 那塊真的精華 過幾條街滿滿的一人2500以上餐廳 06/11 22:02
61F：推 shermanch: 以地理位置看林口未來可能真的要變馬力喬亞了 06/11 22:17
62F：→ shermanch: 剛好也是一片紅土大陸 06/11 22:18
63F：推 asapfrdddd: 三重即將9字頭了 現在對價錢都無感 06/11 22:28
64F：推 Creeping: 林口都7字頭了，台北市以後準備一坪150萬 06/11 22:39
65F：推 SimplePraise: 這價格買新北蛋黃就好 06/11 22:50
66F：推 DarkMore27: 離A9捷運更近的知名建商長虹交響苑（3年）和冠德鼎捷 06/11 23:07
67F：→ DarkMore27: （9年），最新實價也才58左右。這個力璞玉也太詭異了 06/11 23:07
68F：→ DarkMore27: 新北蛋黃區目前預售80-100，林口只能算蛋白 06/11 23:09
69F：推 isly29: 這個位置有來過的就知道好在哪！75剛好反映現況而言 06/12 00:07
70F：推 qweasd4406: 力璞玉在起漲前是少有a9前段的新建案 06/12 03:15
71F：→ qweasd4406: 當初好像就挑戰40大關了 06/12 03:15
72F：→ qweasd4406: 後來前面的大觀一推案就站上40 也算是打底成功 接著 06/12 03:16
73F：→ qweasd4406: 就一去不復返了房價 06/12 03:16
74F：→ MixBear: 工作不需往雙北跑的話 林口還不錯啦 06/12 08:06
75F：噓 BraveYang: 新北還分蛋黃蛋白？北市以外就是重劃區屌打鐵皮屋啦 06/12 08:13
76F：推 horseorange: 內政部的算法在害人吧 06/12 08:27
77F：推 Shayton: 長虹跟冠德是知名建商喔？知名？好吧，寶佳也知名 06/12 09:59
78F：→ yaomac: 會拿新北蛋黃區的預售屋跟a9中古屋價格來比，只是更加證 06/12 10:13
79F：→ yaomac: 明a9前段的價值 06/12 10:13
80F：推 funguy0202: 同期有人只買六字頭欸 是被盤？ 06/12 11:19
81F：→ buffetta: 就盤子，讓一堆人以為A9前段站穩7了。我們最近再來看看 06/12 14:07
82F：→ buffetta: 還有多少7的成交價 06/12 14:07
84F：→ jmes: A9其實都去A8換直達車，若平日上班搭普通車也是為了座位， 06/12 19:50
85F：→ jmes: 但A7平日上班時間很難有座位 06/12 19:50
86F：推 qwwee55555: hjk哥午安 06/17 01:21