作者Bennyhome (view)
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标题[情报] 林口中古屋成交7字头
时间Tue Jun 11 18:34:40 2024
不多说，直接上图
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 27.51.19.157 (台湾)
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1F：推 a45601236qq: 太神啦 06/11 18:41
2F：→ kutkin: 买到赚到 06/11 18:41
3F：推 aa00788: 真 新北一哥 06/11 18:42
5F：→ a45601236qq: 赚烂 06/11 18:43
6F：推 a45601236qq: 没在开玩笑中古这个成交价可以比肩一环板桥新店了 06/11 18:45
7F：→ a45601236qq: 位置比较没那麽精华的地方 还蛮厉害的 06/11 18:45
8F：推 a51062004: 这样也有人接 甘拜下风 06/11 18:49
9F：推 BIOS: 准备套牢 ㄏ 06/11 18:51
10F：推 evil0108: Respect 06/11 18:54
12F：推 qazxsw123: 林口生活机能好，75万合理 06/11 19:28
13F：推 lmc66: 挂芭乐价 没想到真的成交 06/11 19:33
14F：推 ckp4131025: 群组里有人说这个买家买了富堡晶铸，然後又买了这户 06/11 19:36
15F：→ ckp4131025: 先自住 06/11 19:36
16F：推 teddyisgood: AB约？ 06/11 19:38
17F：→ yaomac: ….这个是被仲介拿到裸照吗 06/11 19:38
18F：推 cpa0426: 有露台或夹层？ 06/11 19:45
19F：推 hhjjhhgg: 不70买 不然要等破百买？ 06/11 19:47
20F：推 OhMyGoose: 很快就要破百了啦 06/11 19:48
21F：推 XpineX: 三井二期、东森开了会更贵吧… 06/11 19:49
22F：推 b0117: 青埔都那个价了，林口合理啦 06/11 19:51
23F：推 lun0120: 这是前段75还好吧.a7都要6字头了…一堆云买房 06/11 19:52
24F：推 frankyyyy: 前手转烂 06/11 19:54
25F：→ frankyyyy: *赚 06/11 19:54
26F：推 blargelp: 你知道更可怕的是什麽吗？4月的实登六月中就放出来。表 06/11 19:56
27F：→ blargelp: 示政府觉得这是合理价不用盖牌。 06/11 19:56
28F：推 kutkin: 法规不就30+40 06/11 19:57
29F：→ kutkin: 如果登记快的话 的确是可以查到 06/11 19:57
30F：→ LinuxKernel: 林口勇士++ 06/11 19:58
31F：推 Taohsinchun: 真假？？ 06/11 20:06
32F：推 shermanch: 合理价 06/11 20:09
33F：→ valkyrie: 这个总价搭配涨幅 坦白讲没什麽特别突出的 06/11 20:10
34F：推 meg97: 酷 06/11 20:17
35F：→ DarkMore27: 内政部实价登录是65.4 06/11 20:27
37F：推 junshinw: 林口70罗！去年乱卖的少赚好几百万天啊！ 06/11 20:31
38F：推 kutkin: 车位估175也太低 06/11 20:33
39F：嘘 hectorbibby: 但你各位看的到，吃不到啊，哈 06/11 20:37
40F：嘘 buffetta: 这价格我买新北蛋黄区就好了，买个蛋白干嘛 06/11 20:37
41F：推 childeviler2: A7稳了 06/11 20:45
42F：→ picaroon: 合理价 06/11 20:50
43F：→ pptsuck: 这价钱买的到新北蛋黄7年屋? 06/11 21:08
44F：→ soulXdancer: 太扯 06/11 21:13
45F：推 quiet93: 天才，更大坪数出租含管理费杂费才38000 06/11 21:17
46F：推 quiet93: 用更大坪数租金去算这个总价，投报都不到2趴了 06/11 21:20
47F：推 quiet93: 如果用房租回推这个价格，投报才1.4趴 06/11 21:26
48F：→ buffetta: 板桥三重中和都有7-10年中古60-70的，何必买这麽外围的 06/11 21:28
49F：→ buffetta: 林口 06/11 21:28
50F：→ jmes: 内政部的是含车位坪数，应该要先扣车位价再除屋坪数 06/11 21:31
51F：推 a45601236qq: @DarkMore27 因为代书没写车位价格上去 06/11 21:34
52F：→ kage01: 三重1x年中古都6x了 06/11 21:35
53F：→ a45601236qq: 民营实登网遇到没填会用之前的价格去推扣掉 06/11 21:35
54F：推 aa00788: 哇勒 租71年才回本 还是继续租房好 06/11 21:41
55F：推 jecko: 预售75就算了 连中古都75 难怪前段下半年要开案 敢推90/p 06/11 21:44
56F：推 peheart: 再不买就更贵了啊！！ 06/11 21:48
57F：→ yaomac: 很多人不想承认a9前段也是新北的蛋黄了 06/11 21:52
58F：→ buffetta: 这个案子4月两笔同楼层大小一样的2房+车位，总价差了33 06/11 21:56
59F：→ buffetta: 0万，一坪差13万 06/11 21:56
60F：推 blargelp: 那块真的精华 过几条街满满的一人2500以上餐厅 06/11 22:02
61F：推 shermanch: 以地理位置看林口未来可能真的要变马力乔亚了 06/11 22:17
62F：→ shermanch: 刚好也是一片红土大陆 06/11 22:18
63F：推 asapfrdddd: 三重即将9字头了 现在对价钱都无感 06/11 22:28
64F：推 Creeping: 林口都7字头了，台北市以後准备一坪150万 06/11 22:39
65F：推 SimplePraise: 这价格买新北蛋黄就好 06/11 22:50
66F：推 DarkMore27: 离A9捷运更近的知名建商长虹交响苑（3年）和冠德鼎捷 06/11 23:07
67F：→ DarkMore27: （9年），最新实价也才58左右。这个力璞玉也太诡异了 06/11 23:07
68F：→ DarkMore27: 新北蛋黄区目前预售80-100，林口只能算蛋白 06/11 23:09
69F：推 isly29: 这个位置有来过的就知道好在哪！75刚好反映现况而言 06/12 00:07
70F：推 qweasd4406: 力璞玉在起涨前是少有a9前段的新建案 06/12 03:15
71F：→ qweasd4406: 当初好像就挑战40大关了 06/12 03:15
72F：→ qweasd4406: 後来前面的大观一推案就站上40 也算是打底成功 接着 06/12 03:16
73F：→ qweasd4406: 就一去不复返了房价 06/12 03:16
74F：→ MixBear: 工作不需往双北跑的话 林口还不错啦 06/12 08:06
75F：嘘 BraveYang: 新北还分蛋黄蛋白？北市以外就是重划区屌打铁皮屋啦 06/12 08:13
76F：推 horseorange: 内政部的算法在害人吧 06/12 08:27
77F：推 Shayton: 长虹跟冠德是知名建商喔？知名？好吧，宝佳也知名 06/12 09:59
78F：→ yaomac: 会拿新北蛋黄区的预售屋跟a9中古屋价格来比，只是更加证 06/12 10:13
79F：→ yaomac: 明a9前段的价值 06/12 10:13
80F：推 funguy0202: 同期有人只买六字头欸 是被盘？ 06/12 11:19
81F：→ buffetta: 就盘子，让一堆人以为A9前段站稳7了。我们最近再来看看 06/12 14:07
82F：→ buffetta: 还有多少7的成交价 06/12 14:07
84F：→ jmes: A9其实都去A8换直达车，若平日上班搭普通车也是为了座位， 06/12 19:50
85F：→ jmes: 但A7平日上班时间很难有座位 06/12 19:50
86F：推 qwwee55555: hjk哥午安 06/17 01:21