作者blargelp (春日部四郎)
看板home-sale
標題Re: [閒聊] 下修豪宅線其實很恐怖吧
時間Mon Jun 10 18:29:01 2024
超恐怖啊
說過了，市場錢太多、未來幾年錢會繼續淹腳目的狀況還會繼續。
欸，豪宅線不是你賣價低於豪宅線就可以欸。
是銀行判斷。超一點點銀行還不會太白目，但超太多銀行也蓋不住。
以4000降到3000的來看。
一個長投的投資客，2500的就不會碰了啦。
五年房地合一20%漲幅都已經少到會被笑了。
2500漲20%直接爆。
所以3000意思不是3000以上受影響。
大概2300 2400左右就被影響了。
2500也就是這些四千豪宅線區域的新三房。
啊投客不能買，那當然往兩房一房擠啊。
建商符合市場需求，當然也會往小的蓋。加速鳥籠化。
簡單來說，
降豪宅線就對打房沒屁用+政府推動鳥籠化+爆炒低總。
怎麼可能真的調？
央行不是內政部那群推房地合一的白痴欸。
央行到現在為止 推的東西邏輯上真的會打房。只有7變6真的有實施可能啦。
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1F：→ s7024546: 新三房卡在2500那兩房緊蹦就2000 06/10 18:32
2F：推 alexstag: 七變六，全國實施？還是全國實施7？或是熱門區域7 06/10 18:35
3F：→ alexstag: 變6，其他8變7…？ 06/10 18:35
4F：推 paul76318: 我沒這麼有信心，能對保趕快去。 06/10 18:42
5F：→ oasis66666: 央行也是有政治壓力的 06/10 18:50
6F：→ zeroxod: 13坪，3房，2000萬有機會看到 06/10 18:54
7F：推 alonzohorse: 我覺得下半年真的要謹慎 06/10 18:57
8F：推 lmc66: 這半年買在2500以上的投資客晚上睡不著了 06/10 18:57
9F：推 a520978926: 趕快殺進去買房 有幾間掃幾間 五年後睏霸數錢 06/10 19:03
10F：→ labell: 問題有印度外勞嗎 06/10 19:10
11F：推 s5517821: 趕快調 投客死光光不好嗎 06/10 19:12
12F：推 kill2400: 全國調到1000會更好 06/10 19:15
13F：→ topaaron12: 調成500萬大家說好不好 06/10 19:37
14F：推 jei01: 本來是有錢大家賺，現在是脫序狀態，連建商都覺得離譜 06/10 20:00
15F：推 tswen: 他就是要三千萬以上的預售屋套牢 06/10 22:44
16F：→ tswen: 違約收場 06/10 22:44
17F：推 koyo167: 乾脆調成100萬 要投資客死 我看政客先下台吧 06/11 01:34
18F：推 idmaker: 就賭全國一致第二戶肯定7變6啦 其他維持 06/11 02:07
19F：推 marcowang: 全國第二戶都7啦 06/11 06:51
20F：推 oxfoo: 現在就已經鳥籠化 06/11 11:20
21F：推 session5: 看新聞的推論應該很難下修啦，都是在說第二戶限貸 06/11 13:37
22F：→ session5: ，又沒差那一成，結論續噴 06/11 13:37
23F：推 wayne490: 政府帶頭降低生育率啊,生三個的慘兮兮,呵 06/11 18:01